EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau # AB31 Neubau Wohnheim Deutschordenstr. „AB31 Neubau Wohnheim Deutschordenstr.“ ist eine eu-weite Ausschreibung über eine Bauleistung in Absberg, Bayern. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Die Angebotsfrist endet am Donnerstag, 19.11.2026, in 18 Tagen. Leistung nach CPV: Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten. - Angebotsfrist: 19.11.2026, noch 18 Tage - Veröffentlicht: 22.10.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026 - Erfüllungsort: Absberg, [Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/landkreis/landkreis-weissenburg-gunzenhausen), [Bayern](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/bayern) ## Leistungsbeschreibung ABSB1133_Absberg Neubau eines Wohnheimes für 24 Menschen mit Behinderung ## Vertrag und Verfahren - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist - Zuschlagskriterien: nur Preis - Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Öffentlich geförderter Auftraggeber ## Checkliste vor dem Angebot - Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 18.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Abgabe bis 19.11.2026, 10:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Termine dieser Ausschreibung - Veröffentlichung: Donnerstag, 22.10.2026 - Angebotsfrist: Donnerstag, 19.11.2026, 10:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Montag, 18.01.2027 - Beginn der Ausführung: Montag, 18.01.2027 - Ende der Ausführung: Freitag, 12.03.2027 ## Wie viel gerade offen ist - Hochbau und Rohbau, bundesweit: 746 / 185 / 156 - Hochbau und Rohbau in Bayern: 149 / 31 / 27 - Bayern, alle Gewerke: 1.418 / 316 / 281 - Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, alle Gewerke: 7 / – / –Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Vergleichbare Aufträge: wer den Zuschlag bekam 27.10.2026[3240 Abbrucharbeiten und Schadstoffsanierung](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/3240-abbrucharbeiten-und-schadstoffsanierung-z744289-2026)Heinemeyer Ingenieurrueckbau GmbH–23.10.2026[2025-0373, Schadstoffsanierung und Abbrucharbeiten, Naturgut Ophoven, Talstraße 4, 51379 Leverkusen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/2025-0373-schadstoffsanierung-und-abbrucharbeiten-naturgut-ophoven-z734275-2026)[Bruchwerk GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/bruchwerk-gmbh)327.662 Euro20.10.2026[Stadteingang Ost - Umgestaltung Mühleninsel, 1.BA - Vorbereitung Baufeld - Abbruch, Fällung, Geländemodellieru](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/stadteingang-ost-umgestaltung-muehleninsel-1-ba-vorbereitung-baufeld-z725415-2026)[TUG Oranienbaum GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/tug-oranienbaum-gmbh)127.657 Euro20.10.2026[Elisenstraße 70 - Rückbau Sozialgebäude](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/elisenstrasse-70-rueckbau-sozialgebaeude-z725549-2026)[Wahl Abbruch GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/wahl-abbruch-gmbh)–19.10.2026[Sanierung und Erweiterung KiTa Ralingen - Abbrucharbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/sanierung-und-erweiterung-kita-ralingen-abbrucharbeiten-z720980-2026)KAR-tec GmbH38.426 EuroZuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45110…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Im Marktvergleich - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 28 Tage, etwa so lang wie der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen: 7 offene Verfahren, über alle Gewerke gezählt. - Derselben CPV-Gruppe wie diese (Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten) gehören bundesweit 58 offene Verfahren an. - In Bayern laufen für Hochbau und Rohbau gerade 149 Ausschreibungen, diese mitgezählt. - Offenes Verfahren: so laufen 71 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 47. ## Fragen zu dieser Ausschreibung ### Wie viel Zeit bleibt für das Angebot? Bis Donnerstag, 19.11.2026, also noch 18 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Wie lange ist man an das Angebot gebunden? 60 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 18.01.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden. ### Wo liegt der Erfüllungsort? Erfüllungsort ist Absberg in Bayern. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle. ### Wie komme ich an die Vergabeunterlagen? Über die Originalbekanntmachung und die dort verlinkte Vergabeplattform. Die Unterlagen sind dort in der Regel ohne Anmeldung einsehbar; für die Angebotsabgabe verlangen die Plattformen eine Registrierung. ### Wie hoch ist der Auftragswert? Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen. ### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet? Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus. ## Leistung nach CPV - 45110000 Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten - 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau - Referenzen, etwa Wohnungsbau für kommunale Gesellschaften - SCC Zertifizierung Arbeitssicherheit - Präqualifikation nach PQ-VOB - Eintragung Handwerksrolle Maurer- und BetonbauerhandwerkErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Rechtsrahmen > (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden. GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien) ## Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Bayern - [Thumenberger Weg - Ausbau Straßen- und Ingenieurbau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/thumenberger-weg-ausbau-strassen-und-ingenieurbau-t653177-2026)Stadt Nürnberg - Servicebetrieb Öffentlicher Raum EU-weit · Bayern · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage - [Erd- und Spezialtiefbauarbeiten zur Erstellung der Baugrube für denErweiterungsneubau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/erd-und-spezialtiefbauarbeiten-zur-erstellung-der-baugrube-fuer-t662986-2026)Gemeinde BaierbrunnVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Bayern · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [470 BSGM - Neubau Bgm. 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[Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) ## Gewerk - [Hochbau und Rohbau in Bayern](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/bayern) [Neu: Hochbau und Rohbau in Bayern](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/bayern) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 127: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „AB31 Neubau Wohnheim Deutschordenstr.“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/ab31-neubau-wohnheim-deutschordenstr-t731864-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/ab31-neubau-wohnheim-deutschordenstr-t731864-2026