EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau

# Abbruch- und Rückbauarbeiten

EU-weite Ausschreibung (Bauleistung): „Abbruch- und Rückbauarbeiten“ in Berlin. Angebote sind bis Dienstag, 17.11.2026 einzureichen, in 16 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Leistung nach CPV: Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung.

- Angebotsfrist: 17.11.2026, noch 16 Tage
- Veröffentlicht: 16.10.2026
- Vergabeart: Offenes Verfahren
- Bekanntmachung: EU-weit (TED)
- Leistungsart: Bauleistung
- Auftragswert: nicht veröffentlicht
- Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026
- Erfüllungsort: [Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/berlin), [Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/berlin)

## Kurz gesagt
Abbruch- und Rückbauarbeiten mit Schadstoffsanierung in Berlin.

- Hochbauarbeiten wie Abbruch von Innenwänden, Decken und Einbauten.
- TGA-Arbeiten wie Abbruch von Rohrleitungen, Sanitärobjekten und Anlagen.
- Schadstoffsanierung von gefährlichen Stoffen wie KMF und Leuchtstofflampen.
- Anfall von nicht gefährlichen und gefährlichen Abfällen in bestimmten Mengen.
- Demontage elektrischer Anlagen wie Leitungen, Leuchten und Schaltschränke.Zusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext.

## Leistungsbeschreibung
1. Hochbau - 50 m² BE Schadstoffsanierung/ Schwarz-Weiß-Bereich für Rückbau KMF nach TRGS 521, einschl. Umsetzen - 640 m² mehrschichtiger Abbruch Bodenplatte zur sortenreinen Trennung und Entsorgung, einschl. Gerätefundamente und Boden lösen - 433m2 Abbruch nicht tragenden Innenwände, Mauerwerks, Trockenbau- und Holzständerwand einschl. Bekleidungen aus Putz, Anstrich, Fliesen, UK und Dämmung aus alter Mineralwolle, 40 m2 Abbruch Fliesen auf Massivwänden - 73 m² Abbruch Deckenbekleidungen Gipspl., alte Mineralwolle, einschl. UK Stahl / Holz und Dämmung - Abbruch / Rückbau Einbauten, 4 Stück Innenfenster Holz/ Glas, 13 Stück Holztüren - 560 t nicht gefährliche Abfälle - 22 t gefährliche Abfälle 2. TGA - Schadstoffsanierung, Weißbereich 50 Stück Leuchtstofflampen und Kondensatoren, - Schadstoffsanierung, Schwarzbereich KMF nach TRGS 521, 100 m Dämmung Rohrleitungen - 1050 m Abbruch Rohrleitung und Dämmung, 29 Stück Sanitärobjekte, Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen - 1300 m Abbruch Rohrleitungen und Dämmung, 32 Stück Plattenheizkörper, 1 Stück Pumpe, 40 kg Installationselement Wärmeversorungsanlagen - Abbruch Raumlufttechnische Anlagen u. a. 100 m Niederspannungskabel, 24 Stück Decken- und Wandluftdurchlässe, Volumentromregler, Schalldämpfer, 110 m2 Luftleitungen - Demontage Stark-, Schwachstromtechnische Anlagen: 3033 kg Leitungsanlagen, 630 m Verlegesysteme, 100 Stück Leuchten, Leuchtmittel, 547 Stück Installationsgeräte, Schalter, 112 Stück Schränke/ Verteile - Abbruch 6 Stück Feuerlöscher

## Was die Bekanntmachung festlegt

- Rahmenvereinbarung: nein
- Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist
- Zuschlagskriterien: nur Preis
- Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung
- Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU)
- Art des Auftraggebers: Gruppe öffentlicher Auftraggeber

## So bereiten Sie das Angebot vor

- Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- Die EEE ausfüllen und die geforderten Eignungsnachweise auf Abruf bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee)
- An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 16.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist)
- Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation)
- Abgabe bis 17.11.2026, 10:10 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe)
- Fragen zu den Unterlagen über die Plattform stellen, solange die Frist es erlaubt; Fehler im Verfahren sofort rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege)

## Termine dieser Ausschreibung

- Veröffentlichung: Freitag, 16.10.2026
- Angebotsfrist: Dienstag, 17.11.2026, 10:10 Uhr
- Bindefrist endet (rechnerisch): Samstag, 16.01.2027
- Beginn der Ausführung: Dienstag, 12.01.2027
- Ende der Ausführung: Montag, 10.05.2027

## Zahlen zum Umfeld

- Hochbau und Rohbau, bundesweit: 746 / 185 / 156
- Hochbau und Rohbau in Berlin: 56 / 9 / 11
- Berlin, alle Gewerke: 557 / 153 / 137Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index).

## Zuschläge für vergleichbare Leistungen
30.10.2026[084 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanierungsarbeiten - SZ Gundelfingen, 8. BA, Kandelstraße 47, 79194 Gunde](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/084-abbruch-rueckbau-und-schadstoffsanierungsarbeiten-sz-gundelfingen-8-z753741-2026)[R.E.U.S.S. Sanierung GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/r-e-u-s-s-sanierung-gmbh)57.713 Euro30.10.2026[Neubau Zweifeldsporthalle Frauenlob-Gymnasium Mainz Abbruch, Erdbau, Verbau, Unterfangung und Wasserhaltung](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/neubau-zweifeldsporthalle-frauenlob-gymnasium-mainz-abbruch-erdbau-z753803-2026)Bietergemeinschaft Bauer Spezialtiefbau GmbH1.589.784 Euro30.10.2026[WBI - BIN46, Rückbau - Abbruch- und Entrümpelungsarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/wbi-bin46-rueckbau-abbruch-und-entruempelungsarbeiten-z753885-2026)[M. Korz Baggerbetrieb GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/m-korz-baggerbetrieb-gmbh)445.207 Euro30.10.2026[Kurparkterrassen Bad Neuenahr-Ahrweiler / Büro- und Veranstaltungsgebäude: Rohbau inkl. Erd-, Rückbau-, Beton-](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/kurparkterrassen-bad-neuenahr-ahrweiler-buero-und-z754001-2026)Bauunternehmung Monreal GmbH693.224 Euro29.10.2026[GU-Rahmenvertrag 2026 Los 1 - Hochbau_Schlüsselfertiges Bauen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/gu-rahmenvertrag-2026-los-1-hochbau-schluesselfertiges-bauen-z752130-2026)[IMSALOG GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/imsalog-gmbh)–Zuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45111…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege)

## Im Marktvergleich

- Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 32 Tage, etwa so lang wie der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau.
- Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
- Mit Erfüllungsort Berlin sind derzeit 489 Ausschreibungen offen.
- Bundesweit sind 165 Ausschreibungen derselben CPV-Gruppe offen (45111…, Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung).
- Für Hochbau und Rohbau in Berlin sind heute 56 Verfahren offen, dieses eingeschlossen.
- Offenes Verfahren: so laufen 71 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau.
- Die Frist fällt in Kalenderwoche 47.

## Kurz beantwortet

### Wann endet die Angebotsfrist?
Bis Dienstag, 17.11.2026, also noch 16 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

### Um welche Leistung geht es?
Bauleistung. Nach dem CPV-Code: Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung. Im Index ist sie dem Gewerk Hochbau und Rohbau zugeordnet.

### Wie lange läuft der Auftrag?
Der Auftrag läuft ab 12.01.2027 bis 10.05.2027.

### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?
Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus.

### Wie hoch ist der Auftragswert?
Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen.

### Wo liegt der Erfüllungsort?
Erfüllungsort ist Berlin. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

## CPV-Codes dieser Ausschreibung

- 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung

## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau

- Betriebshaftpflicht 10 Mio. EUR
- Fachbetrieb nach WHG für Betoninstandsetzung
- Eintragung Handwerksrolle Maurer- und Betonbauerhandwerk
- SCC Zertifizierung ArbeitssicherheitErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

## Rechtsrahmen

> (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.
GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de
[Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien)

## Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Berlin

- [Schlüsselfertige Errichtung Wohngebäude in Holzbauweise, Generalunternehmer](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/schluesselfertige-errichtung-wohngebaeude-in-holzbauweise-t727774-2026)GESOBAU AG
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## Gewerk

- [Hochbau und Rohbau in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/berlin)

[Neu: Hochbau und Rohbau in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/berlin)

## Wissen zum Verfahren

- [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte)
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## Quellen

- Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026
 
- Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
 
- GWB § 127: gesetze-im-internet.de
 
- Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Abbruch- und Rückbauarbeiten“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen,
 https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/abbruch-und-rueckbauarbeiten-t717021-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die
 Originalbekanntmachung.

Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/abbruch-und-rueckbauarbeiten-t717021-2026