EU-weite Ausschreibung # Anhandgabe (Konzeptverfahren): Grundstücke für moderne Sport- und Eventarena in Hamburg-Rothenburgsort Gesucht wird: Bau von Sporthallen in Hamburg. Die Ausschreibung heißt „Anhandgabe (Konzeptverfahren): Grundstücke für moderne Sport- und Eventarena in Hamburg-Rothenburgsort“. Frist für Angebote: Montag, 30.11.2026, in 29 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). - Angebotsfrist: 30.11.2026, noch 29 Tage - Veröffentlicht: 01.09.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026 - Erfüllungsort: [Hamburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/hamburg), [Hamburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/hamburg) ## Kurz gesagt Die BBEG sucht Bauherren für Grundstücke in Hamburg-Rothenburgsort zur Errichtung einer Sport- und Eventarena. - Es muss eine Arena mit 8000 bis 10000 Sitzplätzen und eine Quartiersgarage gebaut werden. - Zusätzlich können weitere Gebäude mit etwa 47000 Quadratmetern Fläche errichtet werden. - Der Zuschlag erfolgt nicht nur nach Preis, sondern nach Konzeptqualität und Preishöhe. - Das Verfahren richtet sich an Einzelbieter oder Konsortien. - Nach Zuschlag folgt eine Anhandgabephase zur Planung und Finanzierungssicherung.Zusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext. ## Leistungsbeschreibung Die BBEG bietet mit diesem Grundstücksangebot die Bestellung von Erbbaurechten für Grundstücke – alternativ den Verkauf von Grundstücken – im Quartier „Neuer Huckepackbahnhof“ im Hamburger Stadtteil Rothenburgsort an. Die Grundstücke liegen zwischen der Billhorner Brückenstraße und der Olga-Brandt-Knack-Straße. Auf diesen Grundstücken soll sowohl eine moderne Sport- und Eventarena mit einer Kapazität von ca. 8.000 bis 10.000 Sitzplätzen als auch eine Quartiersgarage entstehen. Die Realisierung sowohl der Sport- und Eventarena als auch der zugehörigen Quartiersgarage ist obligatorischer Bestandteil des Vorhabens. Ergänzend besteht die Option, weitere Gebäude mit bis zu rd. 47.000 m² Bruttogrundfläche für ergänzende Nutzungen zu errichten. Die geplante Bebauung wird mit ihrer über die Grenzen der Stadt hinausreichenden Bedeutung und Strahlkraft einen wesentlichen Beitrag zur Sport- und Veranstaltungsinfrastruktur der FHH leisten und als Impulsgeber für die Stadtentwicklung in Rothenburgsort wirken. Die Grundstücke werden im Rahmen eines Konzeptverfahrens anhandgegeben. Dabei erhält nicht das höchste Preisgebot den Zuschlag, sondern das überzeugendste Angebot in einer Kombination aus Konzeptqualität und Preishöhe. Für die Entwicklung und Realisierung der Bebauung werden bonitätsstarke und leistungsfähige Bauherr:innen und/oder Eigennutzerinnen gesucht. Die Ausschreibung richtet sich sowohl an Einzelbieter:innen als auch an Bauherr:innenkonsortien. Die Grundstücke werden vor Bestellung eines Erbbaurechts oder eines Verkaufs dem/der in diesem Vergabeverfahren erfolgreichen Bieter:in zunächst anhandgegeben. Der Abschluss der Anhandgabevereinbarung bedarf der Zustimmung des Aufsichtsrats der HCH, sodass die Anhandgabe unter Vorbehalt der Erteilung dieser Zustimmung steht. Die Anhandgabe soll dem/der Anhandnehmer:in Gelegenheit geben, innerhalb der Anhandgabephase nach Maßgabe und unter Einhaltung der Regelungen der Anhandgabevereinbarung das auf den Anhandgabegrundstücken zu realisierende Bauvorhaben hochbaulich sowie freiraumplanerisch qualitätvoll zu entwickeln und genehmigen zu lassen, die Bebaubarkeit der Anhandgabegrundstücke zu klären, die Finanzierung des Bauvorhabens zu sichern sowie einen Erbbaurechtsvertrag oder einen Grundstückskaufvertrag mit der Grundstückseigentümerin zu verhandeln und abzuschließen. Die Anhandgabephase beginnt mit dem schriftlichen Abschluss der Anhandgabevereinbarung zwischen dem/der Anhandnehmer:in und der Grundstückseigentümerin (Zuschlag in diesem Verhandlungsverfahren). In der Anhandgabevereinbarung werden die Rechte und Pflichten der Parteien während der Anhandgabephase geregelt sowie die wesentlichen Konditionen des künftigen Erbbaurechts- oder Grundstückskaufvertrages vereinbart. Weitere Einzelheiten enthalten die Vergabeunterlagen. ## Was die Bekanntmachung festlegt - Bindefrist: 90 Tage nach Angebotsfrist - Für KMU geeignet: nicht ausgewiesen - Sicherheitsleistung: verlangt - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts (Land) ## So bereiten Sie das Angebot vor - Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - Abgabe bis 30.11.2026, 12:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - Eine Sicherheitsleistung ist verlangt: Bürgschaft rechtzeitig beim Versicherer oder der Bank anfragen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/sicherheitsleistung) - Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 28.02.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Fristen und Termine - Veröffentlichung: Dienstag, 01.09.2026 - Angebotsfrist: Montag, 30.11.2026, 12:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Sonntag, 28.02.2027 ## Wie viel gerade offen ist - Hamburg, alle Gewerke: 373 / 62 / 44Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Zuschläge für vergleichbare Leistungen 30.10.2026[Generalsanierung Dreifachsporthalle Weißenburg i.Bay.](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/generalsanierung-dreifachsporthalle-weissenburg-i-bay-z754673-2026)[Würflein Haustechnik GmbH & Co. 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[Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Was die Zahlen sagen - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Mit Erfüllungsort Hamburg sind derzeit 153 Ausschreibungen offen. - Derselben CPV-Gruppe wie diese (Bau von Sporthallen) gehören bundesweit 114 offene Verfahren an. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 49. ## Kurz beantwortet ### Wie viel Zeit bleibt für das Angebot? Bis Montag, 30.11.2026, also noch 29 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Muss eine Sicherheit gestellt werden? Ja, die Bekanntmachung verlangt eine Sicherheitsleistung; Art und Höhe nennen die Vergabeunterlagen. ### Wo liegt der Erfüllungsort? Erfüllungsort ist Hamburg. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle. ### Wie komme ich an die Vergabeunterlagen? Über die Originalbekanntmachung. Die Unterlagen sind dort in der Regel ohne Anmeldung einsehbar; für die Angebotsabgabe verlangen die Plattformen eine Registrierung. ### Wie lange ist man an das Angebot gebunden? 90 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 28.02.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden. ### Wie hoch ist der Auftragswert? Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen. ## CPV-Codes dieser Ausschreibung - 45212225 Bau von Sporthallen - 92610000 Betrieb von Sportanlagen ## Rechtsrahmen > (1) In der Leistungsbeschreibung ist der Auftragsgegenstand so eindeutig wie möglich zu beschreiben, sodass die Beschreibung für alle Unternehmen im gleichen Sinne verständlich ist und die Angebote miteinander verglichen werden können. GWB § 121 (Leistungsbeschreibung), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/leistungsverzeichnis) ## Weitere offene Ausschreibungen in Hamburg - [Kälteanlagen Gastro](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/kaelteanlagen-gastro-t756075-2026)Sprinkenhof GmbH EU-weit · Hamburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-09, noch 8 Tage - [Eißendorfer Straße 26 - Tischler Innentüren](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/eissendorfer-strasse-26-tischler-innentueren-t752994-2026)GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Hamburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-12-01, noch 30 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Industrielle Reinigung, Kesselreinigung Saugfahrzeuge zur Vergabe in 7 Losen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/industrielle-reinigung-kesselreinigung-saugfahrzeuge-zur-vergabe-in-7-t754849-2026)Stadtreinigung Hamburg AöR ZRE Zentrum für Ressourcen und Energie GmbH MVR Müllverwertung Rugenberger Damm GmbVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Hamburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-12-02, noch 31 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Bf. 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Alles darüber hinaus, die täglichen Suchaufträge und die KI-Bewertung mit Ausschlussgründen und Fristrisiko gibt es im Abo oder einzeln. - Alle offenen Verfahren zu Ihrem Gewerk und Bundesland - Suchaufträge: jeden Morgen die neuen Treffer zu Ihrem Profil per E-Mail - KI-Bewertung: Passung, Ausschlussgründe, Fristrisiko, Gewinnchance - Entwurf für das AngebotsanschreibenNeurobird Ausschreibungen Pro, 69 € im MonatEinzelne Bewertung, 9,99 €Monatlich kündbar, kein Mindestvertrag. [Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) [Neu in Hamburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/bundesland/hamburg) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 121: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Anhandgabe (Konzeptverfahren): Grundstücke für moderne Sport- und Eventarena in Hamburg-Rothenburgsort“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/anhandgabe-konzeptverfahren-grundstuecke-fuer-moderne-sport-und-t602554-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/anhandgabe-konzeptverfahren-grundstuecke-fuer-moderne-sport-und-t602554-2026