EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau

# EAE DEG - Sanierung Wohnheim

„EAE DEG - Sanierung Wohnheim“ ist eine eu-weite Ausschreibung über eine Bauleistung in Deggendorf, Bayern. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Frist für Angebote: Dienstag, 17.11.2026, in 16 Tagen. Leistung nach CPV: Bauleistungen im Hochbau.

- Angebotsfrist: 17.11.2026, noch 16 Tage
- Veröffentlicht: 22.09.2026
- Vergabeart: Offenes Verfahren
- Bekanntmachung: EU-weit (TED)
- Leistungsart: Bauleistung
- Auftragswert: nicht veröffentlicht
- Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026
- Erfüllungsort: Deggendorf, [Bayern](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/bayern)

## Kurz gesagt
Es werden Bauleistungen zur Teilsanierung eines Wohnheims in Deggendorf beschafft.

- Teilsanierung eines mehrgeschossigen Unterkunftsgebäudes
- Neubau eines dritten Treppenhauses
- Einrichtung eines Quarantänebereichs und einer Kindertageseinrichtung
- Umfangreiche technische Gebäudeausrüstung und Neuinstallationen
- Sanierung einer Fläche von etwa 5000 QuadratmeternZusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext.

## Leistungsbeschreibung
Maßnahmennummer: B32HC031330001 Bezeichnung: 26E TU EAE DEG Das Bauvorhaben umfasst die Teilsanierung eines bestehenden mehrgeschossigen Unterkunftsgebäude mit einem neu zu erstellenden 3. Treppenhaus. Zusätzlich wird eine Quarantänebereich und Kindertageseinrichtung geschaffen. Das Gebäude ist aus den 30iger Jahre, was damals als Lagerhaus genutzt wurde. Dieses Gebäude wurde in den 90igern für eine Nutzung als Asylbewerberheim saniert. Die ausgeschriebene Maßnahme umfasst einen hohen Anteil an TGA , komplette Neuinstallation Sanitär, Heizung, Fördertechnik, Lüftungstechnik, GLT und Elektroinstallationen mit einer BMA. Auch beinhaltet ist im Zuge der Sanierung eine Zusammenfassung von WC und Duschanlagen. Die zu verabeitende Bausubstanz erstreckt sich von KG, EG, 1. und 2.OG sowie DG mit einer Fläche von ca. 5000m².

## Zeitplan

- Veröffentlichung: Dienstag, 22.09.2026
- Angebotsfrist: Dienstag, 17.11.2026, 09:00 Uhr
- Bindefrist endet (rechnerisch): Freitag, 12.02.2027
- Beginn der Ausführung: Samstag, 06.02.2027
- Ende der Ausführung: Freitag, 02.03.2029

## Das Wichtigste in Fragen

### Wie viel Zeit bleibt für das Angebot?
Bis Dienstag, 17.11.2026, also noch 16 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

### Was genau wird beschafft?
Bauleistung. Nach dem CPV-Code: Bauleistungen im Hochbau. Im Index ist sie dem Gewerk Hochbau und Rohbau zugeordnet.

### Wie lange läuft der Auftrag?
Der Auftrag läuft ab 06.02.2027 bis 02.03.2029.

### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?
Die Bekanntmachung weist ihn nicht ausdrücklich als für KMU geeignet aus; das schließt kleinere Betriebe nicht aus, eine Bietergemeinschaft kann helfen.

### Zählt nur der Preis?
Laut Bekanntmachung allein nach dem Preis. Die Gewichtung im Einzelnen steht in den Vergabeunterlagen.

### Welche Regeln gelten für das Verfahren?
Offenes Verfahren. Der Auftrag liegt oberhalb der EU-Schwellenwerte, es gelten GWB und VgV (bei Bauaufträgen VOB/A EU). Fristen, Eignungsnachweise und Zuschlagskriterien stehen in den Vergabeunterlagen.

## Vertrag und Verfahren

- Rahmenvereinbarung: nein
- Bindefrist: 87 Tage nach Angebotsfrist
- Zuschlagskriterien: nur Preis
- Für KMU geeignet: nicht ausgewiesen
- Sicherheitsleistung: verlangt
- Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU)
- Art des Auftraggebers: Landesbehörde

## Checkliste vor dem Angebot

- Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee)
- Abgabe bis 17.11.2026, 09:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe)
- Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation)
- Eine Sicherheitsleistung ist verlangt: Bürgschaft rechtzeitig beim Versicherer oder der Bank anfragen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/sicherheitsleistung)
- An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 12.02.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist)
- Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege)

## Leistung nach CPV

- 45210000 Bauleistungen im Hochbau

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## Rechtsrahmen

> (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.
GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de
[Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien)

## Im Marktvergleich

- Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 56 Tage, länger als der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau.
- Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
- In Bayern laufen für Hochbau und Rohbau gerade 149 Ausschreibungen, diese mitgezählt.
- Derselben CPV-Gruppe wie diese (Bauleistungen im Hochbau) gehören bundesweit 142 offene Verfahren an.
- Offenes Verfahren: so laufen 71 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau.
- Die Frist fällt in Kalenderwoche 47.

## Zahlen zum Umfeld

- Hochbau und Rohbau, bundesweit: 746 / 185 / 156
- Hochbau und Rohbau in Bayern: 149 / 31 / 27
- Bayern, alle Gewerke: 1.418 / 316 / 281Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index).

## Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Bayern

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## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau

- Referenzen, etwa Schulen, Turnhallen und Kindertagesstätten
- Präqualifikation nach PQ-VOB
- Fachbetrieb nach WHG für Betoninstandsetzung
- Betriebshaftpflicht 10 Mio. EURErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

## Gewerk

- [Hochbau und Rohbau in Bayern](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/bayern)

[Neu: Hochbau und Rohbau in Bayern](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/bayern)

## Wissen zum Verfahren

- [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte)
- [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung)
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## Quellen

- Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026
 
- Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
 
- GWB § 127: gesetze-im-internet.de
 
- Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „EAE DEG - Sanierung Wohnheim“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen,
 https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/eae-deg-sanierung-wohnheim-t652235-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die
 Originalbekanntmachung.

Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/eae-deg-sanierung-wohnheim-t652235-2026