EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau # Eißendorfer Straße 26 - Rohbau Gesucht wird: Rohbauarbeiten in Hamburg. Die Ausschreibung heißt „Eißendorfer Straße 26 - Rohbau“. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Frist für Angebote: Dienstag, 01.12.2026, in 30 Tagen. - Angebotsfrist: 01.12.2026, noch 30 Tage - Veröffentlicht: 29.10.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: 615.000 Euro - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026 - Erfüllungsort: [Hamburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/hamburg), [Hamburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/hamburg) ## Kurz gesagt Rohbauarbeiten für die Sanierung eines Schulgebäudes in Hamburg - Statische Umbauten mit neuen Türen und Stahlträgern - Mauerwerks- und Betonarbeiten sowie Putz- und Ausbesserungsarbeiten - Energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle mit Wärmedämmverbundsystem - Umfang umfasst Kernbohrungen, Schließen von Wanddurchbrüchen und DeckenöffnungenZusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext. ## Leistungsbeschreibung Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. --------------- Sanierung und funktionale Weiterentwicklung von Haus 6 der Goethe-Schule im Bestand. Umfassende brandschutztechnische, energetische und nutzungsbedingte Ertüchtigung mit dem Ziel EG-70-Standard; inkl. Umstellung auf Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Leistungen der Kostengruppen 300 und 400 einschließlich Anpassungen der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Elektro, Gebäudeautomation) --------------- Hier: Rohbau --------------- Im Zuge der umfassenden Sanierung von Haus 6 der Goethe-Schule Hamburg mit einer Gebäudefläche von ca. 3.500 m², verteilt auf vier oberirdische Geschosse und ein Kellergeschoss, sind erweiterte Rohbauarbeiten im Bestand auszuführen. Die Leistungen umfassen insbesondere statische Umbauten mit neuen Türöffnungen und Stahlträgern, Mauerwerks- und Betonarbeiten sowie umfangreiche Putz- und Ausbesserungsarbeiten. Vorgesehen sind unter anderem ca. 80 Kernbohrungen, das Schließen von ca. 80 Wanddurchbrüchen und 80 kleineren Deckenöffnungen sowie ca. 510 m² Innenwandputz und ca. 636 m Ausbesserungsarbeiten an Fensterlaibungen. Ein weiterer Schwerpunkt sind die energetischen Maßnahmen an der Gebäudehülle. Hierzu gehören unter anderem ca. 415 m² Wärmedämmverbundsystem mit Klinkerriemchenbekleidung sowie ca. 260 m² Wärmedämmung an den Außenwänden im Dachgeschoss. ## Zeitplan - Veröffentlichung: Donnerstag, 29.10.2026 - Angebotsfrist: Dienstag, 01.12.2026, 10:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Freitag, 29.01.2027 ## Fragen zu dieser Ausschreibung ### Wie viel Zeit bleibt für das Angebot? Bis Dienstag, 01.12.2026, also noch 30 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Wo gibt es die Vergabeunterlagen? Die Bekanntmachung verlinkt die Vergabeplattform, auf der die Unterlagen liegen. Lesen geht meist ohne Konto, abgeben nur nach Registrierung auf der Plattform. ### Wie lange ist man an das Angebot gebunden? 59 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 29.01.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden. ### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet? Die Bekanntmachung weist ihn nicht ausdrücklich als für KMU geeignet aus; das schließt kleinere Betriebe nicht aus, eine Bietergemeinschaft kann helfen. ### Welche Regeln gelten für das Verfahren? Offenes Verfahren. Der Auftrag liegt oberhalb der EU-Schwellenwerte, es gelten GWB und VgV (bei Bauaufträgen VOB/A EU). Fristen, Eignungsnachweise und Zuschlagskriterien stehen in den Vergabeunterlagen. ### Zählt nur der Preis? Laut Bekanntmachung allein nach dem Preis. Die Gewichtung im Einzelnen steht in den Vergabeunterlagen. ## Was die Bekanntmachung festlegt - Laufzeit: 9 Monate - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 59 Tage nach Angebotsfrist - Zuschlagskriterien: nur Preis - Für KMU geeignet: nicht ausgewiesen - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Öffentliches Unternehmen ## Checkliste vor dem Angebot - Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - Abgabe bis 01.12.2026, 10:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 29.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation) - Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## CPV-Codes dieser Ausschreibung - 45223220 Rohbauarbeiten ## Zuschläge für vergleichbare Leistungen 30.10.2026[Neubau kbo-Inn-Salzach-Klinikum - Errichtung Pflegegebäude BT C + D - 107_3-3450 Fertignasszellen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/neubau-kbo-inn-salzach-klinikum-errichtung-pflegegebaeude-bt-c-d-107-3-z752664-2026)KERAPID GmbH & Co. KG2.609.547 Euro30.10.2026[Mau-vS Stahl- und Holzbauarbeiten für Schutzdach](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/mau-vs-stahl-und-holzbauarbeiten-fuer-schutzdach-z755326-2026)[Rohwer Stahl- und Metallbau GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/rohwer-stahl-und-metallbau-gmbh)2.547.705 Euro29.10.2026[BLB NRW BB/Aachen/AC_N_LöKa Neubau U-Geb. III u. V//Rohbau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/blb-nrw-bb-aachen-ac-n-loeka-neubau-u-geb-iii-u-v-rohbau-z750964-2026)H-P Molls Bau GmbH & CoKG2.368.095 Euro28.10.2026[Rohbauarbeiten im Rahmen der Errichtung KITA Bayreuth St. Johannis](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/rohbauarbeiten-im-rahmen-der-errichtung-kita-bayreuth-st-johannis-z745665-2026)Ed. Züblin AG - Bereich Bayreuth2.360.054 Euro27.10.2026[Ergänzungsneubau Theodor-Körner-Schule Picher: Los 4 erweiterter Rohbau für das Amt Hagenow Land](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/ergaenzungsneubau-theodor-koerner-schule-picher-los-4-erweiterter-z742774-2026)[OST BAU; Osterburger Straßen-, Tief- und Hochbau GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/ost-bau-osterburger-strassen-tief-und-hochbau-gmbh)–Zuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45223…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Rechtsrahmen > (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden. GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien) ## Einordnung - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 33 Tage, etwa so lang wie der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau. - Ein geschätzter Auftragswert ist veröffentlicht: 615.000 Euro. Das tun nur rund 3 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Offenes Verfahren: so laufen 71 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau. - In Hamburg laufen für Hochbau und Rohbau gerade 17 Ausschreibungen, diese mitgezählt. - Derselben CPV-Gruppe wie diese (Rohbauarbeiten) gehören bundesweit 235 offene Verfahren an. - Mit Erfüllungsort Hamburg sind derzeit 153 Ausschreibungen offen. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 49. ## Zahlen zum Umfeld - Hochbau und Rohbau, bundesweit: 746 / 185 / 156 - Hochbau und Rohbau in Hamburg: 17 / 5 / 1 - Hamburg, alle Gewerke: 373 / 62 / 44Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Hamburg - [Abbruchmaßnahmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/abbruchmassnahmen-t682367-2026)Sprinkenhof GmbH EU-weit · Hamburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage - [KKE3320 Estricharbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/kke3320-estricharbeiten-t703497-2026)Hamburger Friedhöfe AöRVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Hamburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-09, noch 8 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Handwerkerzeitvertrag Abbrucharbeiten Instandhaltung](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/handwerkerzeitvertrag-abbrucharbeiten-instandhaltung-o6e125c25c7cc)SBH | Schulbau HamburgVergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Hamburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-13, noch 12 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Grützmühlenweg 38 - Verblendmauerwerk](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/gruetzmuehlenweg-38-verblendmauerwerk-t718928-2026)SBH | Schulbau HamburgVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Hamburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-17, noch 16 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Elbkinder Kita Swebengrund, Hamburg - Hochbau - Gerüstbauarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/elbkinder-kita-swebengrund-hamburg-hochbau-geruestbauarbeiten-o6a2f91931f10)elbkinder Hamburger Kitas gGmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Hamburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-27, noch 26 Tage Aufdeckennoch 3 freiWeiter lesen Noch 4 passende Ausschreibungen auf dieser SeiteDrei Bekanntmachungen decken Sie kostenlos auf, ohne Konto und ohne Karte. Alles darüber hinaus, die täglichen Suchaufträge und die KI-Bewertung mit Ausschlussgründen und Fristrisiko gibt es im Abo oder einzeln. - Alle offenen Verfahren zu Ihrem Gewerk und Bundesland - Suchaufträge: jeden Morgen die neuen Treffer zu Ihrem Profil per E-Mail - KI-Bewertung: Passung, Ausschlussgründe, Fristrisiko, Gewinnchance - Entwurf für das AngebotsanschreibenNeurobird Ausschreibungen Pro, 69 € im MonatEinzelne Bewertung, 9,99 €Monatlich kündbar, kein Mindestvertrag. [Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau - Eintragung Handwerksrolle Maurer- und Betonbauerhandwerk - Referenzen, etwa Schulen, Turnhallen und Kindertagesstätten - Betriebshaftpflicht 10 Mio. EUR - Referenzen, etwa Verwaltungs- und FeuerwehrgebäudeErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Gewerk - [Hochbau und Rohbau in Hamburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/hamburg) - [Metallbau und Schlosserei in Hamburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/metallbau/hamburg) [Neu: Hochbau und Rohbau in Hamburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/hamburg) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 127: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Eißendorfer Straße 26 - Rohbau“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/eissendorfer-strasse-26-rohbau-t749368-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/eissendorfer-strasse-26-rohbau-t749368-2026