EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau # Finanzamt Bautzen - konzentrierte Unterbringung Gesucht wird: Wärmedämmarbeiten in Bautzen, Sachsen. Die Ausschreibung heißt „Finanzamt Bautzen - konzentrierte Unterbringung“. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Angebote sind bis Freitag, 04.12.2026 einzureichen, in 32 Tagen. - Angebotsfrist: 04.12.2026, noch 32 Tage - Veröffentlicht: 02.11.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 02.11.2026 - Erfüllungsort: [Bautzen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/bautzen), [Landkreis Bautzen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/landkreis/landkreis-bautzen), [Sachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/sachsen) ## Kurz gesagt Das Finanzamt Bautzen beschafft Bauleistungen für die konzentrierte Unterbringung. - Instandsetzung und Ergänzung von Holzbalkendecken, Mauerwerk und Putz. - Dämmarbeiten an Innenwänden, Dachstuhl und Decken mit bestimmten Materialeigenschaften. - Einbau von feuerbeständigen Bekleidungen und Abdichtungsarbeiten am Boden. - Anpassungen für ein Fledermausquartier und Einbau von Treppen sowie Türen.Zusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext. ## Leistungsbeschreibung Instandsetzung Holzbalkendecke 70m2 Rückbau, Aufnahme und Wiedereinbau Bestands- Dielung 70m2 Einschubdämmung ergänzen, MW A1, WLG 035, 140mm 10m2 Rück- und Neubau Einschubbretter mit Neubau Dielung 140m2 Instandsetzung Oberfläche Holzbalkendecke Instandsetzung Mauerwerk 20m2 Ergänzung Mauerwerk 420m2 Tiefengrund an Sockel und Wand 100m2 Innenputz, PII, abgerieben, Q2, bis 30mm 145m² Ausgleichsputz an Sockel und Wand Instandsetzung Unterspannbahn 50m2 Unterspannbahn erneuern 50m Bahnüberlappungen nacharbeiten Dämmarbeiten Innenwände, Dachstuhl 320m2 Dämmung Innenwände, MW A1, WLG 040, 160mm 25m2 Dämmung Decken, MW A1, WLG 040, 160mm 5m2 Dämmung Holzstützen, MW A1, WLG 040, 160mm 160m2 Feuerbeständige Bekleidung GM-F, A1/F90, Dachstuhl 35m2 Feuerbeständige Bekleidung GM-F, A1/F90, Treppenhauskopf 40m Ausstopfen Mauerwerkskrone 40m Brandwandanschluss herstellen Abdichtungs- und Dämmarbeiten Boden 1670m2 Dampfsperre PE/Alu, diffusionsdicht 140m2 Trockenestrich GF-W1, A2-s1, d0/F90 1670m2 Steinwolldämmung DAD-dg, DZ, A1, WLG035, 140mm 1670m2 OSB/3-Platte, 22mm 635m2 Unterspannbahn, diffusionsoffen Fledermausquartier 70m2 Trennwand GKBI, F0, 125mm 70m2 Bekleidung Dachschräge GKBI, F0 35m2 Zwischensparrendämmung, MW A1, WLG 040, 160mm 1 Stück Umbau Ausstiegsfenster zu Fledermauseinflug 10m2 PE-Teichfolie Ein-/Anbauten 3 Stück Türumrahmungen als Anschraubplatte 1,13x2,14m2 2 Stück Holztreppe, 4 Steigungen und beidseitig Handlauf 1 Stück Einbau Dachausstiegsfenster in Dachfläche ## Was die Bekanntmachung festlegt - Laufzeit: 88 Tage - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 53 Tage nach Angebotsfrist - Zuschlagskriterien: nur Preis - Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Landesbehörde ## Vor der Abgabe prüfen - Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - Abgabe bis 04.12.2026, 09:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 26.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation) - Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Termine dieser Ausschreibung - Veröffentlichung: Montag, 02.11.2026 - Angebotsfrist: Freitag, 04.12.2026, 09:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Dienstag, 26.01.2027 ## Zahlen zum Umfeld - Hochbau und Rohbau, bundesweit: 789 / 198 / 205 - Hochbau und Rohbau in Sachsen: 68 / 16 / 6 - Sachsen, alle Gewerke: 711 / 193 / 225 - Landkreis Bautzen, alle Gewerke: 43 / – / –Stand 02.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Vergleichbare Aufträge: wer den Zuschlag bekam 29.10.2026[Erweiterung Haus B GeSoTec Neubrandenburg, Los 6 WDVS, Putzarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/erweiterung-haus-b-gesotec-neubrandenburg-los-6-wdvs-putzarbeiten-z751988-2026)Gierke Bau GmbH77.792 Euro28.10.2026[BKA W1 Rückbau KT - Estricharbeiten Geb. H](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/bka-w1-rueckbau-kt-estricharbeiten-geb-h-z746749-2026)[FBS GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/fbs-gmbh)34.796 Euro23.10.2026[Wärmedämmverbundsystem-Arbeiten Sporthalle Robert-Bosch-Gesamtschule](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/waermedaemmverbundsystem-arbeiten-sporthalle-robert-bosch-gesamtschule-z735724-2026)[Erat Ausbau+Fassade GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/erat-ausbau-fassade-gmbh)–23.10.2026[Wärmedämmverbundsystem + Putz](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/waermedaemmverbundsystem-putz-z735874-2026)[Hinterschweiger GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/hinterschweiger-gmbh)300.336 Euro21.10.2026[Wärmedämmverbundsystem - Feuerwehrgerätehaus Usingen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/waermedaemmverbundsystem-feuerwehrgeraetehaus-usingen-z728272-2026)[Kurtulan Baudekoration GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/kurtulan-baudekoration-gmbh)130.542 EuroZuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45321…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Einordnung - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 32 Tage, etwa so lang wie der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - In Sachsen laufen für Hochbau und Rohbau gerade 68 Ausschreibungen, diese mitgezählt. - Derselben CPV-Gruppe wie diese (Wärmedämmarbeiten) gehören bundesweit 50 offene Verfahren an. - Offenes Verfahren: so laufen 72 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau. - Landkreis Bautzen: 43 offene Verfahren, über alle Gewerke gezählt. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 49. ## Kurz beantwortet ### Bis wann kann ein Angebot abgegeben werden? Bis Freitag, 04.12.2026, also noch 32 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Ist ein Auftragswert bekannt? Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen. ### Wie wird die Eignung bei EU-weiten Verfahren belegt? Vorläufig kann die Eignung mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) belegt werden; welche Nachweise die Vergabestelle verlangt, steht in den Vergabeunterlagen. ### Wie komme ich an die Vergabeunterlagen? Über die Originalbekanntmachung und die dort verlinkte Vergabeplattform. Die Unterlagen sind dort in der Regel ohne Anmeldung einsehbar; für die Angebotsabgabe verlangen die Plattformen eine Registrierung. ### Wie lange ist man an das Angebot gebunden? 53 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 26.01.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden. ### Wo wird der Auftrag ausgeführt? Erfüllungsort ist Bautzen in Sachsen. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle. ## Einordnung nach CPV - 45321000 Wärmedämmarbeiten - 45324000 Gipskartonarbeiten - 45410000 Putzarbeiten - 45422100 Holzarbeiten ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau - Präqualifikation nach PQ-VOB - Referenzen, etwa Wohnungsbau für kommunale Gesellschaften - Referenzen, etwa Schulen, Turnhallen und Kindertagesstätten - Referenzen, etwa Verwaltungs- und FeuerwehrgebäudeErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Rechtsrahmen > (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden. GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien) ## Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Sachsen - [Baugrube und Spezialtiefbau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/baugrube-und-spezialtiefbau-t677045-2026)Städtische Klinikum "St. Georg" Leipzig EU-weit · Sachsen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 0 Tage - [Sächs. Kompetenzz. Lausitzer Revier Königswartha Zentrum Fischwirtschaft](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/saechs-kompetenzz-lausitzer-revier-koenigswartha-zentrum-fischwirtschaft-t679672-2026)Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und VertragsmanagemeVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Sachsen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-04, noch 2 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Staatsbetrieb Sächs.Informatik Dienste, Errichtung Funktionsgebäude](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/staatsbetrieb-saechs-informatik-dienste-errichtung-funktionsgebaeude-t705906-2026)Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und VertragsmanagemeVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Sachsen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-13, noch 11 Tage Aufdeckennoch 3 freiWeiter lesen Noch 2 passende Ausschreibungen auf dieser SeiteDrei Bekanntmachungen decken Sie kostenlos auf, ohne Konto und ohne Karte. Alles darüber hinaus, die täglichen Suchaufträge und die KI-Bewertung mit Ausschlussgründen und Fristrisiko gibt es im Abo oder einzeln. - Alle offenen Verfahren zu Ihrem Gewerk und Bundesland - Suchaufträge: jeden Morgen die neuen Treffer zu Ihrem Profil per E-Mail - KI-Bewertung: Passung, Ausschlussgründe, Fristrisiko, Gewinnchance - Entwurf für das AngebotsanschreibenNeurobird Ausschreibungen Pro, 69 € im MonatEinzelne Bewertung, 9,99 €Monatlich kündbar, kein Mindestvertrag. [Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) ## Gewerk - [Hochbau und Rohbau in Sachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/sachsen) - [Trockenbau und Innenausbau in Sachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/ausbau/sachsen) - [Maler und Lackierer in Sachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/maler/sachsen) [Neu: Hochbau und Rohbau in Sachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/sachsen) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 02.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 127: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Finanzamt Bautzen - konzentrierte Unterbringung“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/finanzamt-bautzen-konzentrierte-unterbringung-t757310-2026, Stand 02.11.2026. 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