EU-weite Ausschreibung · Elektrotechnik # Gebäudemanagement (GM) 2027 Gesucht wird: Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden in Berlin. Die Ausschreibung heißt „Gebäudemanagement (GM) 2027“. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Angebote sind bis Mittwoch, 11.11.2026 einzureichen, in 10 Tagen. - Angebotsfrist: 11.11.2026, noch 10 Tage - Veröffentlicht: 28.09.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Dienstleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026 - Erfüllungsort: [Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/berlin) ## Kurz gesagt Die Ausschreibung betrifft Gebäudemanagement-Dienstleistungen. - Leistung umfasst technische Objektbetreuung - Leistung umfasst Winterdienst - CPV-Codes: Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden - CPV-Codes: SchneeräumungZusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext. ## Leistungsbeschreibung Durchführung der Dienstleistung technische Objektbetreuung und Dienstleistung Winterdienst. ## Was die Bekanntmachung festlegt - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 6 Wochen nach Angebotsfrist - Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Öffentlich geförderter Auftraggeber ## Fristen und Termine - Veröffentlichung: Montag, 28.09.2026 - Angebotsfrist: Mittwoch, 11.11.2026, 12:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Mittwoch, 23.12.2026 - Beginn der Ausführung: Donnerstag, 01.04.2027 - Ende der Ausführung: Sonntag, 31.03.2030 ## Im Marktvergleich - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 44 Tage, länger als der Median von 30 Tagen für Elektrotechnik. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Bundesweit sind 17 Ausschreibungen derselben CPV-Gruppe offen (50700…, Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden). - Offenes Verfahren: so laufen 64 Prozent der offenen Ausschreibungen für Elektrotechnik. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 46. - Für Elektrotechnik in Berlin sind heute 35 Verfahren offen, dieses eingeschlossen. ## Das Wichtigste in Fragen ### Wann endet die Angebotsfrist? Bis Mittwoch, 11.11.2026, also noch 10 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Wie lange ist man an das Angebot gebunden? 6 Wochen nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 23.12.2026. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden. ### Nach welchem Vergaberecht läuft das Verfahren? Offenes Verfahren. Der Auftrag liegt oberhalb der EU-Schwellenwerte, es gelten GWB und VgV (bei Bauaufträgen VOB/A EU). Fristen, Eignungsnachweise und Zuschlagskriterien stehen in den Vergabeunterlagen. ### Wie komme ich an die Vergabeunterlagen? Über die Originalbekanntmachung und die dort verlinkte Vergabeplattform. Die Unterlagen sind dort in der Regel ohne Anmeldung einsehbar; für die Angebotsabgabe verlangen die Plattformen eine Registrierung. ### Wie wird die Eignung bei EU-weiten Verfahren belegt? Vorläufig kann die Eignung mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) belegt werden; welche Nachweise die Vergabestelle verlangt, steht in den Vergabeunterlagen. ### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet? Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus. ## Vor der Abgabe prüfen - Zuerst die Unterlagen von der Vergabeplattform holen und jede Position des Leistungsverzeichnisses durchgehen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - Abgabe bis 11.11.2026, 12:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 23.12.2026: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Die EEE ausfüllen und die geforderten Eignungsnachweise auf Abruf bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - Fragen zu den Unterlagen über die Plattform stellen, solange die Frist es erlaubt; Fehler im Verfahren sofort rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Leistung nach CPV - 50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden - 90620000 Schneeräumung ## Wie viel gerade offen ist - Elektrotechnik, bundesweit: 510 / 117 / 129 - Elektrotechnik in Berlin: 35 / 8 / 4 - Berlin, alle Gewerke: 557 / 153 / 137Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Vergleichbare Aufträge: wer den Zuschlag bekam 29.10.2026[Wartungs- und Servicevertrag GLT/MSR - PR1170121-2800-I](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/wartungs-und-servicevertrag-glt-msr-pr1170121-2800-i-z751356-2026)[K+B E-Tech GmbH & Co. KG](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/k-b-e-tech-gmbh-co-kg)–16.10.2026[Rahmenvertrag für Wartungsleistungen RLT-Anlagen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/rahmenvertrag-fuer-wartungsleistungen-rlt-anlagen-z716531-2026)[Caverion Deutschland GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/caverion-deutschland-gmbh)–02.10.2026[Wartungsvertrag Türen und Tore für kreiseigene Liegenschaften](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/wartungsvertrag-tueren-und-tore-fuer-kreiseigene-liegenschaften-z679618-2026)[Lindtner GmbH & Co. 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[Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Weitere offene Ausschreibungen: Elektrotechnik in Berlin - [Elektroinstallationsarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/elektroinstallationsarbeiten-t676168-2026)Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-04, noch 3 Tage - [Gebündelte TFM-Leistungen BZ GdW, GdW, KBP](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/gebuendelte-tfm-leistungen-bz-gdw-gdw-kbp-t686637-2026)Grün Berlin GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-05, noch 4 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Elektrische Kabel- und Leitungsanlagen in Gebaeuden_Erneuerung Netzersatzanlage](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/elektrische-kabel-und-leitungsanlagen-in-gebaeuden-erneuerung-oaf474cea3e6a)Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)Vergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Berlin · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-12, noch 11 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Groß Berliner Damm 59 -Fernmeldeanlagen und Informationtechnische Anlagen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/gross-berliner-damm-59-fernmeldeanlagen-und-informationtechnische-t723666-2026)ORG-0009 / Land Berlin vertreten durch das Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten und Unterbringung (LFU) veVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-19, noch 18 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Wartung und Instandhaltung GMA/RWA/FSA](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/wartung-und-instandhaltung-gma-rwa-fsa-oa78097521231)Pestalozzi-Fröbel-Haus, Stiftung des öffentlichen RechtsVergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Berlin · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-23, noch 22 Tage Aufdeckennoch 3 freiWeiter lesen Noch 4 passende Ausschreibungen auf dieser SeiteDrei Bekanntmachungen decken Sie kostenlos auf, ohne Konto und ohne Karte. Alles darüber hinaus, die täglichen Suchaufträge und die KI-Bewertung mit Ausschlussgründen und Fristrisiko gibt es im Abo oder einzeln. - Alle offenen Verfahren zu Ihrem Gewerk und Bundesland - Suchaufträge: jeden Morgen die neuen Treffer zu Ihrem Profil per E-Mail - KI-Bewertung: Passung, Ausschlussgründe, Fristrisiko, Gewinnchance - Entwurf für das AngebotsanschreibenNeurobird Ausschreibungen Pro, 69 € im MonatEinzelne Bewertung, 9,99 €Monatlich kündbar, kein Mindestvertrag. [Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) ## Rechtsrahmen > (1) In der Leistungsbeschreibung ist der Auftragsgegenstand so eindeutig wie möglich zu beschreiben, sodass die Beschreibung für alle Unternehmen im gleichen Sinne verständlich ist und die Angebote miteinander verglichen werden können. GWB § 121 (Leistungsbeschreibung), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/leistungsverzeichnis) ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Elektrotechnik - Eingetragener Elektrofachbetrieb der Handwerkskammer - Referenzen, etwa Schulen und Kindertagesstätten für kommunale Träger - Präqualifikation nach PQ-VOB - ISO 9001 zertifiziertes QualitätsmanagementErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Gewerk - [Elektrotechnik in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/elektrotechnik/berlin) - [Tiefbau und Straßenbau in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/tiefbau/berlin) - [Garten- und Landschaftsbau in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/galabau/berlin) - [Gebäudereinigung in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/reinigung/berlin) [Neu: Elektrotechnik in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/elektrotechnik/berlin) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 121: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Gebäudemanagement (GM) 2027“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/gebaeudemanagement-gm-2027-t664412-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/gebaeudemanagement-gm-2027-t664412-2026