EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau # Generalunternehmerleistung Standort Errichtung von Bauwerk, Ausstattung und Ausführungsplanung „Generalunternehmerleistung Standort Errichtung von Bauwerk, Ausstattung und Ausführungsplanung“ ist eine eu-weite Ausschreibung über eine Bauleistung in Berlin. Frist für Angebote: Donnerstag, 19.11.2026, in 7 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Leistung nach CPV: Bauarbeiten. - Angebotsfrist: 19.11.2026, noch 7 Tage - Veröffentlicht: 11.11.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 12.11.2026 - Erfüllungsort: [Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/berlin), [Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/berlin) ## Kurz gesagt Generalunternehmerleistungen für Ergänzungsbauten in Berliner Schulgebäuden. - KG 300, KG 400, KG 600 für schlüsselfertig. - Ausführungsplanung für KG 300/KG400/KG600 als Rahmenvertrag. - Energieoptimierung im Sinne von GModG. - Auftraggeber (nach Freischaltung), Angebote bis 19.11.2026, 11:30 Uhr - Laufzeit 24 Monate, bis zu 1 Verlängerung - Rahmenvereinbarung, Offenes Verfahren, EU-weit ausgeschriebenZusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext. ## Leistungsbeschreibung Generalunternehmerleistungen für min. 4 Standorte mit Option auf 5 weitere Standorte. MEBflex ­ Berliner Schulbauoffensive ­ Sonderprogramm Schulneubauten: Es besteht der Bedarf für Ergänzungsbauten an verschiedenen bestehenden Schulstandorten in den Berliner Bezirken. (Rest der Beschreibung nach Freischaltung) ## Bedingungen laut Bekanntmachung - Laufzeit: 24 Monate - Verlängerungen: bis zu 1 - Rahmenvereinbarung: ja - Bindefrist: 2 Monate nach Angebotsfrist - Zuschlagskriterien: Preis und Qualität - Für KMU geeignet: nicht ausgewiesen - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Landesbehörde ## Termine dieser Ausschreibung - Veröffentlichung: Mittwoch, 11.11.2026 - Angebotsfrist: Donnerstag, 19.11.2026, 11:30 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Montag, 18.01.2027 ## Einordnung - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 8 Tage, kürzer als der Median von 30 Tagen für Hochbau und Rohbau. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 96 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Derselben CPV-Gruppe wie diese (Bauarbeiten) gehören bundesweit 937 offene Verfahren an. - In Berlin laufen für Hochbau und Rohbau gerade 49 Ausschreibungen, diese mitgezählt. - Mit Erfüllungsort Berlin sind derzeit 436 Ausschreibungen offen. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 47. - Es handelt sich um eine Rahmenvereinbarung: Abgerufen wird während der Laufzeit nach Bedarf, der tatsächliche Umfang steht vorher nicht fest. - Offenes Verfahren: so laufen 75 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau. ## Kurz beantwortet ### Bis wann kann ein Angebot abgegeben werden? Bis Donnerstag, 19.11.2026, also noch 7 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Was bedeutet hier Rahmenvereinbarung? Die Vergabestelle schließt einen Vertrag über eine Laufzeit und ruft Leistungen nach Bedarf ab. Mengen in der Bekanntmachung sind Schätzungen, keine Zusagen. ### Wie lange ist man an das Angebot gebunden? 2 Monate nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 18.01.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden. ### Wo liegt der Erfüllungsort? Erfüllungsort ist Berlin. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle. ### Wie komme ich an die Vergabeunterlagen? Über die Originalbekanntmachung und die dort verlinkte Vergabeplattform. Die Unterlagen sind dort in der Regel ohne Anmeldung einsehbar; für die Angebotsabgabe verlangen die Plattformen eine Registrierung. ### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet? Die Bekanntmachung weist ihn nicht ausdrücklich als für KMU geeignet aus; das schließt kleinere Betriebe nicht aus, eine Bietergemeinschaft kann helfen. ## So bereiten Sie das Angebot vor - Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - Rahmenvereinbarung: Preise so kalkulieren, dass sie bei kleinen und großen Abrufmengen tragen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/rahmenvereinbarung) - Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - Abgabe bis 19.11.2026, 11:30 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 18.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Neben dem Preis zählen weitere Kriterien: die Gewichtung in den Unterlagen prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/bewertungsmatrix) - Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Einordnung nach CPV - 45000000 Bauarbeiten - 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten - 45210000 Bauleistungen im Hochbau - 45214200 Bauarbeiten für Schulgebäude - 45214210 Bau von Grundschulen - 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen - 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen ## Marktdaten - Hochbau und Rohbau, bundesweit: 795 / 190 / 224 - Hochbau und Rohbau in Berlin: 49 / 11 / 19 - Berlin, alle Gewerke: 506 / 108 / 177Stand 12.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Berlin - [Systemtrennwände, GCT, Incubator VE 3039.02](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/systemtrennwaende-gct-incubator-ve-3039-02-t704384-2026)GCT lncubator Berlin GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-12, noch 0 Tage [Details freischalten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/systemtrennwaende-gct-incubator-ve-3039-02-t704384-2026#freischalten) - [45262670-8 Metallbauarbeiten 45262410-8 Baustahlmontagearbeiten für Gebäude](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/45262670-8-metallbauarbeiten-45262410-8-baustahlmontagearbeiten-fuer-t712099-2026)Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-KreuzbergVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-16, noch 4 Tage [Details freischalten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/45262670-8-metallbauarbeiten-45262410-8-baustahlmontagearbeiten-fuer-t712099-2026#freischalten) - [45262100-2 Gerüstarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/45262100-2-geruestarbeiten-t707787-2026)Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-KreuzbergVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-16, noch 4 Tage [Details freischalten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/45262100-2-geruestarbeiten-t707787-2026#freischalten) - [Abbruch- und Rückbauarbeiten_Abbruch, Schadstoffsanierung](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/abbruch-und-rueckbauarbeiten-abbruch-schadstoffsanierung-t723304-2026)Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-17, noch 5 Tage [Details freischalten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/abbruch-und-rueckbauarbeiten-abbruch-schadstoffsanierung-t723304-2026#freischalten) - [Erweiterte Rohbauarbeiten für die Sanierung der Sporthalle](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/erweiterte-rohbauarbeiten-fuer-die-sanierung-der-sporthalle-t722372-2026)Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von BerlinVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-17, noch 5 Tage [Details freischalten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/erweiterte-rohbauarbeiten-fuer-die-sanierung-der-sporthalle-t722372-2026#freischalten) - [Lindentunnel - Maurerarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/lindentunnel-maurerarbeiten-b199050)Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)Vergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Berlin · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-19, noch 7 Tage [Details freischalten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/lindentunnel-maurerarbeiten-b199050#freischalten) ## Rechtsrahmen > (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden. GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien) ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau - Präqualifikation nach PQ-VOB - Referenzen, etwa Wohnungsbau für kommunale Gesellschaften - Referenzen, etwa Verwaltungs- und Feuerwehrgebäude - Referenzen, etwa Schulen, Turnhallen und KindertagesstättenErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Gewerk - [Hochbau und Rohbau in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/berlin) - [Ingenieur- und Planungsleistungen in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/planung/berlin) [Fristende diese Woche: Hochbau und Rohbau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/fristende/hochbau) · [Neu: Hochbau und Rohbau in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/berlin) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 12.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 127: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Generalunternehmerleistung Standort Errichtung von Bauwerk, Ausstattung und Ausführungsplanung“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/generalunternehmerleistung-standort-errichtung-von-bauwerk-ausstattung-t785362-2026, Stand 12.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/generalunternehmerleistung-standort-errichtung-von-bauwerk-ausstattung-t785362-2026