EU-weite Ausschreibung # Heidacker 13 - Hamburger Schulhaus als GU-Leistung Gesucht wird: Bauarbeiten für Schulgebäude in Hamburg. Die Ausschreibung heißt „Heidacker 13 - Hamburger Schulhaus als GU-Leistung“. Angebote sind bis Donnerstag, 26.11.2026 einzureichen, in 25 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). - Angebotsfrist: 26.11.2026, noch 25 Tage - Veröffentlicht: 27.10.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: 4.500.000 Euro - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026 - Erfüllungsort: [Hamburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/hamburg), [Hamburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/hamburg) ## Kurz gesagt Ein Schulhaus wird für einen Schulstandort in Hamburg als Generalunternehmerleistung errichtet. - Schlüsselfertige Erstellung eines Neubaus - Gebäude wird in vorgefertigter Bauweise erstellt - Leistungen umfassen die Leistungsphasen fünf bis acht - Dreigeschossiges Gebäude mit Klassenräumen und Fachräumen - Bestehende mobile Klassenraumanlage bleibt während der Bauzeit in BetriebZusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext. ## Leistungsbeschreibung Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. --------------- Der Schulstandort Heidacker 13 in Hamburg-Eidelstedt soll zukunftsfähig ausgebaut werden. Auf dem Grundstück sind die folgenden Neubaumaßnahmen geplant: 1) Zubau Hamburger Schulhaus (angelehnt an das Hamburger Klassenhaus) und 2) Zubau Zweifeldhalle. Gegenstand der vorliegenden GU-Ausschreibung ist der Zubau des Hamburger Schulhauses in Anlehnung an das Hamburger Klassenhaus. Die Realisierung erfolgt über einen Generalunternehmer, der die LPH 5-8 erbringt und das Gebäude in vorgefertigter Bauweise erstellt. Das bestehende Schulgelände umfasst einen Gebäudebestand von 6 Gebäuden unterschiedlicher Gebäudeklassen inkl. einer bestehenden und an das Baufeld angrenzenden mobilen Klassenraumanlage. Letztere verbleibt bis zur Fertigstellung des Hamburger Schulhauses im Betrieb. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 20.861 m² auf. Für die Schule ist eine 5-Zügigkeit geplant. Im dreigeschossigen Gebäude, mit einer BGF in Höhe von ca. 2.019 m² und einer Mietfläche (NRF) in Höhe von ca. 1.729 m², werden im EG ein Foyer, eine Essenseinnahmefläche, eine Vitalküche für 300-600 VT, eine kleine Multifunktionsfläche und sonstige Nebenflächen vorgesehen. Im 1.OG werden 3 geschlossene Klassenräume, 2 geschlossene Lernstudios, 1 offene Multifunktionsfläche, 1 „Maker Hub“ mit Podcaststudio, 1 Bibliothek, 1 Teeküche, Garderobenflächen und sonstige Nebenflächen vorgesehen. Im 2.OG werden 3 geschlossene Klassenräume, 2 geschlossene Lernstudios, 1 offene Multifunktionsfläche, 1 Handarbeits-/ Handwerksfläche inkl. Lernstützpunkt, 1 Kunstatelier und sonstige Nebenflächen vorgesehen. --------------- Hier: GU-Leistung --------------- Schlüsselfertige Erstellung eines Neubaus ## Termine dieser Ausschreibung - Veröffentlichung: Dienstag, 27.10.2026 - Angebotsfrist: Donnerstag, 26.11.2026, 10:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Montag, 25.01.2027 ## Kurz beantwortet ### Bis wann kann ein Angebot abgegeben werden? Bis Donnerstag, 26.11.2026, also noch 25 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Wie lange läuft der Auftrag? Die Laufzeit beträgt 19 Monate. ### Was genau wird beschafft? Bauleistung. Nach dem CPV-Code: Bauarbeiten für Schulgebäude. ### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet? Die Bekanntmachung weist ihn nicht ausdrücklich als für KMU geeignet aus; das schließt kleinere Betriebe nicht aus, eine Bietergemeinschaft kann helfen. ### Welche Regeln gelten für das Verfahren? Offenes Verfahren. Der Auftrag liegt oberhalb der EU-Schwellenwerte, es gelten GWB und VgV (bei Bauaufträgen VOB/A EU). Fristen, Eignungsnachweise und Zuschlagskriterien stehen in den Vergabeunterlagen. ### Zählt nur der Preis? Laut Bekanntmachung nach Preis und Qualität. Die Gewichtung im Einzelnen steht in den Vergabeunterlagen. ## Was die Bekanntmachung festlegt - Laufzeit: 19 Monate - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist - Zuschlagskriterien: Preis und Qualität - Für KMU geeignet: nicht ausgewiesen - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Landesbehörde ## Vor der Abgabe prüfen - Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 25.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Neben dem Preis zählen weitere Kriterien: die Gewichtung in den Unterlagen prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/bewertungsmatrix) - Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - Abgabe bis 26.11.2026, 10:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Einordnung nach CPV - 45214200 Bauarbeiten für Schulgebäude ## Zuschläge für vergleichbare Leistungen 29.10.2026[Erw. Gesamtschule Verl; Tischlerarbeiten Akustikverkleidung Neubau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/erw-gesamtschule-verl-tischlerarbeiten-akustikverkleidung-neubau-z751239-2026)[guenter GmbH & Co. KG](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/guenter-gmbh-co-kg)352.975 Euro28.10.2026[Realschule Eggenfelden BA 5, Innentüren](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/realschule-eggenfelden-ba-5-innentueren-z746896-2026)[Appold GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/appold-gmbh)65.807 Euro27.10.2026[26E40194; LKA; Neubau Bauteil G/KTI; Elektro Trassensysteme](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/26e40194-lka-neubau-bauteil-g-kti-elektro-trassensysteme-z742867-2026)Helms Elektroanlagen GmbH & Co KG789.100 Euro27.10.2026[Sanitär- und Heizungsarbeiten,Mittelpunkt-Grundschule Hungen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/sanitaer-und-heizungsarbeiten-mittelpunkt-grundschule-hungen-z744014-2026)[Thüringer Gesundheitstechnik GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/thueringer-gesundheitstechnik-gmbh)–26.10.2026[Trockenbauarbeiten inkl. Rückbauarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/trockenbauarbeiten-inkl-rueckbauarbeiten-z738166-2026)[Rienth GmbH & Co. KG](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/rienth-gmbh-co-kg)821.843 EuroZuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45214…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Rechtsrahmen > (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden. GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien) ## Im Marktvergleich - Ein geschätzter Auftragswert ist veröffentlicht: 4.500.000 Euro. Das tun nur rund 3 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Mit Erfüllungsort Hamburg sind derzeit 153 Ausschreibungen offen. - Derselben CPV-Gruppe wie diese (Bauarbeiten für Schulgebäude) gehören bundesweit 141 offene Verfahren an. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 48. ## Zahlen zum Umfeld - Hamburg, alle Gewerke: 373 / 62 / 44Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Weitere offene Ausschreibungen in Hamburg - [Kälteanlagen Gastro](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/kaelteanlagen-gastro-t756075-2026)Sprinkenhof GmbH EU-weit · Hamburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-09, noch 8 Tage - [Eißendorfer Straße 26 - Tischler Innentüren](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/eissendorfer-strasse-26-tischler-innentueren-t752994-2026)GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Hamburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-12-01, noch 30 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Industrielle Reinigung, Kesselreinigung Saugfahrzeuge zur Vergabe in 7 Losen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/industrielle-reinigung-kesselreinigung-saugfahrzeuge-zur-vergabe-in-7-t754849-2026)Stadtreinigung Hamburg AöR ZRE Zentrum für Ressourcen und Energie GmbH MVR Müllverwertung Rugenberger Damm GmbVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Hamburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-12-02, noch 31 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Bf. 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Alles darüber hinaus, die täglichen Suchaufträge und die KI-Bewertung mit Ausschlussgründen und Fristrisiko gibt es im Abo oder einzeln. - Alle offenen Verfahren zu Ihrem Gewerk und Bundesland - Suchaufträge: jeden Morgen die neuen Treffer zu Ihrem Profil per E-Mail - KI-Bewertung: Passung, Ausschlussgründe, Fristrisiko, Gewinnchance - Entwurf für das AngebotsanschreibenNeurobird Ausschreibungen Pro, 69 € im MonatEinzelne Bewertung, 9,99 €Monatlich kündbar, kein Mindestvertrag. [Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) [Neu in Hamburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/bundesland/hamburg) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 127: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Heidacker 13 - Hamburger Schulhaus als GU-Leistung“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/heidacker-13-hamburger-schulhaus-als-gu-leistung-t745155-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/heidacker-13-hamburger-schulhaus-als-gu-leistung-t745155-2026