Nationale Ausschreibung · Hochbau und Rohbau # Investorenauswahlverfahren Einzelhandel Commerhof „Investorenauswahlverfahren Einzelhandel Commerhof“ ist eine nationale Ausschreibung in Kaarst, Nordrhein-Westfalen. Die Angebotsfrist endet am Mittwoch, 11.11.2026, in 10 Tagen. Vergabeart: Beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb, national bekannt gemacht (unterhalb der EU-Schwellenwerte). Leistung nach CPV: Bauleistungen im Hochbau. - Angebotsfrist: 11.11.2026, noch 10 Tage - Veröffentlicht: 03.10.2026 - Vergabeart: Beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb - Bekanntmachung: national - Leistungsart: nicht angegeben - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: Bekanntmachungsservice des Bundes, 31.10.2026 - Erfüllungsort: Kaarst, [Rhein-Kreis Neuss](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/landkreis/rhein-kreis-neuss), [Nordrhein-Westfalen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/nordrhein-westfalen) ## Leistungsbeschreibung Investorenauswahlverfahren Einzelhandel Commerhof ## Fristen und Termine - Veröffentlichung: Samstag, 03.10.2026 - Angebotsfrist: Mittwoch, 11.11.2026, 10:00 Uhr ## Fragen zu dieser Ausschreibung ### Bis wann kann ein Angebot abgegeben werden? Bis Mittwoch, 11.11.2026, also noch 10 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Wo liegt der Erfüllungsort? Erfüllungsort ist Kaarst in Nordrhein-Westfalen. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle. ### Wie hoch ist der Auftragswert? Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen. ### Warum ist die Ausschreibung nicht EU-weit? Der geschätzte Auftragswert liegt unterhalb der EU-Schwellenwerte. Dann genügt die nationale Bekanntmachung, und es gilt das deutsche Vergaberecht für den Unterschwellenbereich. ### Wo gibt es die Vergabeunterlagen? Die Bekanntmachung verlinkt die Vergabeplattform, auf der die Unterlagen liegen. Lesen geht meist ohne Konto, abgeben nur nach Registrierung auf der Plattform. ### Was genau wird beschafft? Nach dem CPV-Code: Bauleistungen im Hochbau. Im Index ist sie dem Gewerk Hochbau und Rohbau zugeordnet. ## Vertrag und Verfahren - Rechtsgrundlage: nationales Vergaberecht (VOB/A, UVgO oder VOL/A) ## Vor der Abgabe prüfen - Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - Präqualifikation prüfen: sie ersetzt viele Einzelnachweise. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/praequalifikation) - Abgabe bis 11.11.2026, 10:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Einordnung nach CPV - 45210000 Bauleistungen im Hochbau - 45211341 Bau von Wohnungen - 45211350 Bau von Mehrzweckgebäuden - 45213110 Bau von Geschäftsgebäuden - 45213111 Bau von Einkaufszentren ## Zuschläge für vergleichbare Leistungen 29.10.2026[BRA - Erweiterung der Grund- und Mittelschule in Brannenburg LV103 Baumeisterarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/bra-erweiterung-der-grund-und-mittelschule-in-brannenburg-lv103-z749328-2026)[Pfeiffer Baugesellschaft mbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/pfeiffer-baugesellschaft-mbh)334.710 Euro29.10.2026[Erw. Gesamtschule Verl; Trockenbauabhangdecke Neubau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/erw-gesamtschule-verl-trockenbauabhangdecke-neubau-z749964-2026)[EB Innenausbau GmbH & Co. KG](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/eb-innenausbau-gmbh-co-kg)166.259 Euro29.10.2026[Wittighausen Umbau VST PU und Bahnsteige](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/wittighausen-umbau-vst-pu-und-bahnsteige-z751624-2026)[W. Markgraf GmbH & Co. KG - Bauunternehmung](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/w-markgraf-gmbh-co-kg-bauunternehmung)–28.10.2026[Max-von-der-Grün-Schule, Neubau in Modulbauweise, Totalunternehmer](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/max-von-der-gruen-schule-neubau-in-modulbauweise-totalunternehmer-z746974-2026)[ALHO Systembau GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/alho-systembau-gmbh)–27.10.2026[Neuanmietung Polizeiwache Wuppertal West für das Polizeipräsidium Wuppertal](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/neuanmietung-polizeiwache-wuppertal-west-fuer-das-polizeipraesidium-z743149-2026)80. Ibbenbürener Immobilien Vermietungs- und Verpachtungsgesellschaft mbH100 EuroZuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45210…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Rechtsrahmen > (1) Dieser Teil gilt für die Vergabe von öffentlichen Aufträgen und Konzessionen sowie die Ausrichtung von Wettbewerben, deren geschätzter Auftrags- oder Vertragswert ohne Umsatzsteuer die jeweils festgelegten Schwellenwerte erreicht oder überschreitet. § 114 Absatz 2 bleibt unberührt. GWB § 106 (Schwellenwerte), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) ## Im Marktvergleich - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 39 Tage, länger als der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 46. - Derselben CPV-Gruppe wie diese (Bauleistungen im Hochbau) gehören bundesweit 142 offene Verfahren an. - In Nordrhein-Westfalen laufen für Hochbau und Rohbau gerade 200 Ausschreibungen, diese mitgezählt. - Rhein-Kreis Neuss: 24 offene Verfahren, über alle Gewerke gezählt. ## Wie viel gerade offen ist - Hochbau und Rohbau, bundesweit: 746 / 185 / 156 - Hochbau und Rohbau in Nordrhein-Westfalen: 200 / 40 / 28 - Nordrhein-Westfalen, alle Gewerke: 1.850 / 451 / 429 - Rhein-Kreis Neuss, alle Gewerke: 24 / – / –Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Nordrhein-Westfalen - [Metallbauarbeiten (Fenster und Türen), Neubau Feuerwehrgerätehaus Heide, Märkische Straße 11a, in Bochum](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/metallbauarbeiten-fenster-und-tueren-neubau-feuerwehrgeraetehaus-heide-t670777-2026)Stadt Bochum, Referat Zentrale Vergabestelle EU-weit · Nordrhein-Westfalen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage - [Access - Metallfassade Kopfbau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/access-metallfassade-kopfbau-o72a588312666)Access e.V.Vergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Nordrhein-Westfalen · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-02, noch 1 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Neubau einer 3-fach Sporthalle Gymnasium Arnoldinum - Los 12 PR-Fassade (Holz-Alu), AL-Außentüren, Verglasungsarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/neubau-einer-3-fach-sporthalle-gymnasium-arnoldinum-los-12-pr-fassade-o3117c302a4ac)Kreisstadt SteinfurtVergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Nordrhein-Westfalen · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-02, noch 1 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [NCG Schadstoffsanierung und Abbrucharbeiten Mitteltrakt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/ncg-schadstoffsanierung-und-abbrucharbeiten-mitteltrakt-b94149)Stadt Bergisch Gladbach - HochbauVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Nordrhein-Westfalen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-03, noch 2 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [ESTW Bonn Bad Godesberg - Umfeld ESTW-Z](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/estw-bonn-bad-godesberg-umfeld-estw-z-o07588c719e59)DB InfraGO AG ? 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[Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau - Referenzen, etwa Wohnungsbau für kommunale Gesellschaften - Referenzen, etwa Verwaltungs- und Feuerwehrgebäude - Präqualifikation nach PQ-VOB - Fachbetrieb nach WHG für BetoninstandsetzungErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Gewerk - [Hochbau und Rohbau in Nordrhein-Westfalen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/nordrhein-westfalen) [Neu: Hochbau und Rohbau in Nordrhein-Westfalen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/nordrhein-westfalen) ## Wissen zum Verfahren - [Verfahrensarten unterhalb der Schwelle](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/verfahrensarten-unterschwelle) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), abgerufen am 31.10.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 106: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Investorenauswahlverfahren Einzelhandel Commerhof“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/investorenauswahlverfahren-einzelhandel-commerhof-oe84fed796178, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/investorenauswahlverfahren-einzelhandel-commerhof-oe84fed796178