EU-weite Ausschreibung · Tiefbau und Straßenbau

# Kesseltausch Heizzentrale BSt. 3+4

„Kesseltausch Heizzentrale BSt. 3+4“ ist eine eu-weite Ausschreibung über eine Bauleistung in Oldenburg, Niedersachsen. Die Angebotsfrist endet am Montag, 09.11.2026, in 8 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Leistung nach CPV: Heizanlage.

- Angebotsfrist: 09.11.2026, noch 8 Tage
- Veröffentlicht: 08.10.2026
- Vergabeart: Offenes Verfahren
- Bekanntmachung: EU-weit (TED)
- Leistungsart: Bauleistung
- Auftragswert: nicht veröffentlicht
- Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026
- Erfüllungsort: [Oldenburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/oldenburg), [Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/niedersachsen)

## Kurz gesagt
Ein Pius-Hospital in Oldenburg beschafft einen Kesseltausch für die Heizzentrale.

- Leistung umfasst Demontage alter und Neumontage neuer Wärmeerzeuger und Leitungen.
- Arbeiten erfolgen in zwei Bauabschnitten mit vorgegebenen Zeiträumen.
- Die Gebäudeautomation ist Teil des Leistungsumfangs.
- Die Demontage von KMF-haltiger Isolierung ist vom Auftragnehmer vorzunehmen.
- Die Ausführung soll Ausfallzeiten der Wärmeerzeugung minimieren.Zusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext.

## Leistungsbeschreibung
Das Pius-Hospital Oldenburg plant im Zuge von Umstrukturierungsmaßnahmen die Baumaßnahme "Umstrukturierung Wärmeerzeugung Baustufe 3+4". Folgende Arbeiten fallen im Wesentlichen an: Freischalten Vor der eigentlichen Neuinstallation erfolgt die Freischaltung und Rückbau der vorhandenen Installationen. Demontagen/Rückbauten Demontage der vorhandenen sichtbaren Installationen Heizung, bestehend im Wesentlichen aus Demontage der Rohrleitungen einschließlich Halterungen und des vorhandenen Wärmeerzeugers. Im Vorfeld erfolgt ein Rückbau aller schadstoffbelasteten Materialien. Somit wird auch die KMF- Isolierung durch den Schadstoffsanierer rückgebaut. Die Demontage von KMF-haltiger Isolierung ist Bestandteil der nachfolgenden Positionen und ist vom AN vorzunehmen. Die TRGS 521 ist zu beachten. Neumontagen Die Arbeitsschritte für den Rückbau und Neubau der Wärmeerzeugung ist auf der Ausführungsplanung dargestellt. Die vorhandene Gebäudeautomation bleibt unverändert. Für die Spannungsversorgung der neuen Wärmeerzeugung werden geringfügige Änderungen an dem vorhandenen Schaltschrank in der Heizzentrale vorgenommen. Es erfolgt eine Konstanttemperaturregelung durch jeden einzelnen Wärmeerzeuger. Die übergeordnete GA wird nicht für die Temperaturregelung der Wärmeerzeugung genutzt. Die Änderungsarbeiten an dem vorhandenen Schaltschrank der Gebäudeautomation ist Bestandteil dieses LVs. Die Verteilleitungen in der Heizzentrale bleiben im Wesentlichen erhalten. Kessel 2 (rechter Kessel) wird an den vorhanden Ventilen/Klappen abgesperrt. Es werden neue Verteilleitungen an diesen Kappen angeschlossen und mit den neuen Wärmeerzeugern verbunden. Die Ausfallzeiten der Wärmeerzeugung werden damit auf ein Minimum begrenzt, bzw. vermieden. Nach Fertigstellung der Installationen erfolgt die Inbetriebnahme durch den Auftragnehmer. Das Gewerk Gebäudeautomation ist Bestandteil dieses LVs. Eine Anwesenheit der bauseitigen Fachfirma für Gebäudeautomation ist nicht geplant. Die Ausführung der Baumaßnahme erfolgt in 2 Bauabschnitten. - Erstellung der Montageplanung 12 Arbeitstage - Freigabe Montageplanung 4 Arbeitstage - Herstellung Anschlüsse mobile Wärmeerzeugung 4 Arbeitstage - Ausführung vor der Demontage der Kessel ist als eigenständiger Einsatz zu planen. - Lieferzeit mobile Wärmeerzeugung und Inbetriebnahme 5 Werktage - Lieferzeit Heizkessel mit Gas-Ölbrenner 20 Arbeitstage - Baustelleneinrichtung/Schutz Transportwege 4 Arbeitstage - Aufbau/Montage Gas-Öl Wärmeerzeuger 8 Arbeitstage - Montage Abgasanlage Gas-Öl Wärmeerzeugung 3 Arbeitstage - Inbetriebnahme Gas-Öl Wärmeerzeugung 1 Arbeitstag - Umbau vorhandenen Gas-Ölbrenner von Kessel 2 auf Kessel 1 4 Arbeitstage - Rückbau Bestandskessel Nr. 2 5 Arbeitstage - Aufbau und Montage Gasbrennwertkaskade 8 Arbeitstage - Montage Abgasanlage Gasbrennwertkaskade 3 Arbeitstage - Inbetriebnahme Gasbrennwertkaskade 1 Arbeitstag

## Termine dieser Ausschreibung

- Veröffentlichung: Donnerstag, 08.10.2026
- Angebotsfrist: Montag, 09.11.2026, 08:15 Uhr
- Bindefrist endet (rechnerisch): Mittwoch, 16.12.2026

## Kurz beantwortet

### Wann endet die Angebotsfrist?
Bis Montag, 09.11.2026, also noch 8 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

### Muss eine Sicherheit gestellt werden?
Laut Bekanntmachung wird keine Sicherheitsleistung verlangt.

### Wie hoch ist der Auftragswert?
Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen.

### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?
Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus.

### Wo liegt der Erfüllungsort?
Erfüllungsort ist Oldenburg in Niedersachsen. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

### Wo gibt es die Vergabeunterlagen?
Die Bekanntmachung verlinkt die Vergabeplattform, auf der die Unterlagen liegen. Lesen geht meist ohne Konto, abgeben nur nach Registrierung auf der Plattform.

## Vertrag und Verfahren

- Laufzeit: 96 Tage
- Rahmenvereinbarung: nein
- Bindefrist: 37 Tage nach Angebotsfrist
- Zuschlagskriterien: nur Preis
- Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung
- Sicherheitsleistung: nicht verlangt
- Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU)
- Art des Auftraggebers: Öffentlich geförderter Auftraggeber

## Checkliste vor dem Angebot

- Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- Die EEE ausfüllen und die geforderten Eignungsnachweise auf Abruf bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee)
- An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 16.12.2026: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist)
- Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation)
- Abgabe bis 09.11.2026, 08:15 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe)
- Fragen zu den Unterlagen über die Plattform stellen, solange die Frist es erlaubt; Fehler im Verfahren sofort rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege)

## Leistung nach CPV

- 45232141 Heizanlage
- 45232142 Bau von Wärmeübertragungsanlagen

## Wer zuletzt vergleichbare Aufträge gewonnen hat
30.10.2026[Delbus Lüftungstechnik, Heizung und Sanitär](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/delbus-lueftungstechnik-heizung-und-sanitaer-z754614-2026)Peinemann + Sohn (GmbH & Co. KG)–29.10.2026[Sanitärinstallationen Julius-Leber-Schule, Seilerstr. 32, Frankfurt a.M. - Vorabmaßnahmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/sanitaerinstallationen-julius-leber-schule-seilerstr-32-frankfurt-a-m-z750282-2026)[ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/entega-gebaeudetechnik-gmbh-co-kg)–29.10.2026[Neubau von Erweiterungsanbauten an der Franziskus Schule - Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/neubau-von-erweiterungsanbauten-an-der-franziskus-schule-abwasser-z750612-2026)[Germes Heizung & Sanitär GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/germes-heizung-sanitaer-gmbh)233.209 Euro28.10.2026[Gemeinschaftsmaßnahme - Neugestaltung Blasiikirchplatz Nordhausen - BA 3.3 (Barfüßer-/Kranichstraße); Bauberei](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/gemeinschaftsmassnahme-neugestaltung-blasiikirchplatz-nordhausen-ba-3-3-z748434-2026)[GBN Granitbau Nordhausen GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/gbn-granitbau-nordhausen-gmbh)1.579.330 Euro27.10.2026[S-Bahn HH, EÜ Südkanal, Stromschienenarbeiten (DC S-Bahn)](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/s-bahn-hh-eue-suedkanal-stromschienenarbeiten-dc-s-bahn-z744311-2026)[SPITZKE SE](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/spitzke-se)–Zuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45232…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege)

## Rechtsrahmen

> (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.
GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de
[Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien)

## Einordnung

- Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 32 Tage, etwa so lang wie der Median von 30 Tagen für Tiefbau und Straßenbau.
- Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
- Mit Erfüllungsort Oldenburg sind derzeit 23 Ausschreibungen offen.
- Die Frist fällt in Kalenderwoche 46.
- Bundesweit sind 223 Ausschreibungen derselben CPV-Gruppe offen (45232…, Heizanlage).
- Offenes Verfahren: so laufen 52 Prozent der offenen Ausschreibungen für Tiefbau und Straßenbau.
- Für Tiefbau und Straßenbau in Niedersachsen sind heute 115 Verfahren offen, dieses eingeschlossen.

## Marktdaten

- Tiefbau und Straßenbau, bundesweit: 739 / 204 / 198
- Tiefbau und Straßenbau in Niedersachsen: 115 / 26 / 25
- Niedersachsen, alle Gewerke: 1.086 / 266 / 269Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index).

## Weitere offene Ausschreibungen: Tiefbau und Straßenbau in Niedersachsen

- [FW-Anbindung Heizwerk Ölper Rohrbau Los 2 Ölper Süd](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/fw-anbindung-heizwerk-oelper-rohrbau-los-2-oelper-sued-t668650-2026)Braunschweiger Versorgungs-AG & Co. KG
EU-weit · Niedersachsen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-03, noch 2 Tage

- [HB Lewerberg III - Neubau: Los 3 - EMSR-Technik](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/hb-lewerberg-iii-neubau-los-3-emsr-technik-t681262-2026)Harzwasserwerke GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar
EU-weit · Niedersachsen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-03, noch 2 Tage
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- [GS Steinhude. An-/Umbau zur Ganztagsschule - Freianlagen Medien Leitungen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/gs-steinhude-an-umbau-zur-ganztagsschule-freianlagen-medien-leitungen-ofe7cdc745e3c)Stadt WunstorfVergabestelle nur mit Zugang sichtbar
national · Niedersachsen · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-03, noch 2 Tage
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- [26A20158 - Lucius-D.-Clay-Kaserne, Trink- und Löschwasserversorgung, Baubegleitende Kampfmittelräumung Phase C](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/26a20158-lucius-d-clay-kaserne-trink-und-loeschwasserversorgung-o6f059bd076b6)Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement NiedersachsenVergabestelle nur mit Zugang sichtbar
national · Niedersachsen · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-03, noch 2 Tage
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- [Neubau Radwegeverbindung Klein Hutberger Weg/B 215 - 1. Bauabschnitt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/neubau-radwegeverbindung-klein-hutberger-weg-b-215-1-bauabschnitt-o9963e47c9e86)Stadt Verden (Aller)Vergabestelle nur mit Zugang sichtbar
national · Niedersachsen · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-03, noch 2 Tage
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- [Anbau OBS-Mitte (2. BA), tom-Brok-Str. 15, 26386 Wilhelmshaven](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/anbau-obs-mitte-2-ba-tom-brok-str-15-26386-wilhelmshaven-t677797-2026)Stadt Wilhelmshaven, FB 30 Rechtsamt, Zentrale VergabestelleVergabestelle nur mit Zugang sichtbar
EU-weit · Niedersachsen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-05, noch 4 Tage
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## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Tiefbau und Straßenbau

- Präqualifikation nach PQ-VOB
- Referenzen, etwa Stadtwerke und Abwasserbetriebe
- Referenzen, etwa Kommunale Strassen- und Wegebauämter
- Referenzen, etwa KreisstrassenmeistereienErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

## Gewerk

- [Tiefbau und Straßenbau in Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/tiefbau/niedersachsen)
- [Sanitär, Heizung, Klima in Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/shk/niedersachsen)

[Neu: Tiefbau und Straßenbau in Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/tiefbau/niedersachsen)

## Wissen zum Verfahren

- [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte)
- [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung)
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- [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen)

## Quellen

- Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026
 
- Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
 
- GWB § 127: gesetze-im-internet.de
 
- Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Kesseltausch Heizzentrale BSt. 3+4“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen,
 https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/kesseltausch-heizzentrale-bst-3-4-t693917-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die
 Originalbekanntmachung.

Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/kesseltausch-heizzentrale-bst-3-4-t693917-2026