EU-weite Ausschreibung · Sanitär, Heizung, Klima

# Neubau Rathaus Herzebrock-Clarholz - 08 Heizung und Sanitär

„Neubau Rathaus Herzebrock-Clarholz - 08 Heizung und Sanitär“ ist eine eu-weite Ausschreibung über eine Bauleistung in Nordrhein-Westfalen. Angebote sind bis Dienstag, 24.11.2026 einzureichen, in 23 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Leistung nach CPV: Bauinstallationsarbeiten.

- Angebotsfrist: 24.11.2026, noch 23 Tage
- Veröffentlicht: 20.10.2026
- Vergabeart: Offenes Verfahren
- Bekanntmachung: EU-weit (TED)
- Leistungsart: Bauleistung
- Auftragswert: 661.875 Euro
- Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026
- Erfüllungsort: [Kreis Gütersloh](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/landkreis/kreis-guetersloh), [Nordrhein-Westfalen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/nordrhein-westfalen)

## Kurz gesagt
Heizungs- und Sanitärarbeiten für den Rathausneubau einer Gemeinde werden ausgeschrieben.

- Luft-Wasser-Wärmepumpen-Kaskade für Heizung und Sommertemperierung
- Wärmeverteilung über 700 Meter Edelstahl-Pressrohrleitung
- Fußbodenheizung auf etwa 2300 Quadratmetern Fläche
- Zentrale Kaltwasserversorgung mit 500 Meter Edelstahlrohr
- Dezentrale Warmwasserbereitung und schalloptimierte AbwasserleitungenZusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext.

## Leistungsbeschreibung
Die Gemeinde Herzebrock-Clarholz beabsichtigt einen Rathaus-Neubau als Ersatz für das bisherige Rathaus zu errichten. Dieser Neubau soll auf dem aktuellen Rathaus-Grundstück mit rund 4.800 m² errichtet werden. Entsprechend des Klimaschutzkonzeptes der Gemeinde Herzebrock-Clarholz soll der Rathaus-Neubau mindestens dem Energiestandard KFW-40 entsprechen und klimaneutral im Betrieb sein. Die technische Ausstattung des Gebäudes soll diesen hohen ökologischen und wirtschaftlichen Anforderungen entsprechen. Der Fokus liegt auf einer betriebskosten-optimierten Planung. Zur Wärmeerzeugung des 5-geschossigen Gebäudes wird eine Kaskade aus zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen eingesetzt. Diese soll in den Sommermonaten auch zur Temperierung eingesetzt werden. Die isolierte Wärmverteilung besteht aus ca. 700 m Edelstahlrohrleitung als Presssystem. Die Wärmeübertragung im Gebäude wird über Fußbodenheizung mit ca. 2.300 m² Fläche realisiert. Des Weiteren wird Energie für ein Heiz-/Kühlregister einer RLT-Anlage bereitgestellt. Im gesamten Gebäude wird eine zentrale Kaltwasserversorgung aus ca. 500 m Edelstahlrohrleitung als Presssystem installiert. Die Warmwasserversorgung wird dezentral über Durchlauferhitzer realisiert. Mittels endständiger Spülstationen wird die Trinkwasserhygiene eingehalten. Für die Abwasserbeseitigung müssen ca. 300 m schalloptimiertes Abwasserrohr installiert werden. Für die Kellerentwässerung kommt eine Schmutzwasserhebeanlage zum Einsatz.

## Vertrag und Verfahren

- Rahmenvereinbarung: nein
- Bindefrist: 59 Tage nach Angebotsfrist
- Für KMU geeignet: nicht ausgewiesen
- Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU)
- Art des Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts (kommunal)

## Fristen und Termine

- Veröffentlichung: Dienstag, 20.10.2026
- Angebotsfrist: Dienstag, 24.11.2026, 10:00 Uhr
- Bindefrist endet (rechnerisch): Freitag, 22.01.2027
- Beginn der Ausführung: Montag, 01.03.2027
- Ende der Ausführung: Mittwoch, 29.12.2027

## Im Marktvergleich

- Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 35 Tage, etwa so lang wie der Median von 31 Tagen für Sanitär, Heizung, Klima.
- Ein geschätzter Auftragswert ist veröffentlicht: 661.875 Euro. Das tun nur rund 3 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
- Kreis Gütersloh: 14 offene Verfahren, über alle Gewerke gezählt.
- Die Frist fällt in Kalenderwoche 48.
- Derselben CPV-Gruppe wie diese (Bauinstallationsarbeiten) gehören bundesweit 70 offene Verfahren an.
- In Nordrhein-Westfalen laufen für Sanitär, Heizung, Klima gerade 73 Ausschreibungen, diese mitgezählt.
- Offenes Verfahren: so laufen 73 Prozent der offenen Ausschreibungen für Sanitär, Heizung, Klima.

## Das Wichtigste in Fragen

### Wie viel Zeit bleibt für das Angebot?
Bis Dienstag, 24.11.2026, also noch 23 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

### Wie wird die Eignung bei EU-weiten Verfahren belegt?
Vorläufig kann die Eignung mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) belegt werden; welche Nachweise die Vergabestelle verlangt, steht in den Vergabeunterlagen.

### Ist ein Auftragswert bekannt?
Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Auftragswert von 661.875 Euro.

### Wie lange läuft der Auftrag?
Der Auftrag läuft ab 01.03.2027 bis 29.12.2027.

### Wo wird der Auftrag ausgeführt?
Erfüllungsort ist Nordrhein-Westfalen. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

### Um welche Leistung geht es?
Bauleistung. Nach dem CPV-Code: Bauinstallationsarbeiten. Im Index ist sie dem Gewerk Sanitär, Heizung, Klima zugeordnet.

## Vor der Abgabe prüfen

- Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 22.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist)
- Abgabe bis 24.11.2026, 10:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe)
- Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee)
- Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege)

## Leistung nach CPV

- 45300000 Bauinstallationsarbeiten
- 45330000 Installateurarbeiten

## Zahlen zum Umfeld

- Sanitär, Heizung, Klima, bundesweit: 357 / 88 / 78
- Sanitär, Heizung, Klima in Nordrhein-Westfalen: 73 / 18 / 15
- Nordrhein-Westfalen, alle Gewerke: 1.850 / 451 / 429
- Kreis Gütersloh, alle Gewerke: 14 / – / –Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index).

## Vergleichbare Aufträge: wer den Zuschlag bekam
30.10.2026[Sanierung St. Vincenz Krankenhaus Diez - Trockenbauarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/sanierung-st-vincenz-krankenhaus-diez-trockenbauarbeiten-z755413-2026)[Liersch Retail Solution GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/liersch-retail-solution-gmbh)713.500 Euro29.10.2026[Gebäudeleittechnik alle Standorte, Management- und Bedienebene](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/gebaeudeleittechnik-alle-standorte-management-und-bedienebene-z749743-2026)ICONAG-Leittechnik GmbH210.563 Euro28.10.2026[PSA Profischule Campus - Haus A - Elektrotechnik](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/psa-profischule-campus-haus-a-elektrotechnik-z747149-2026)[LH Elektrotechnik GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/lh-elektrotechnik-gmbh)958.507 Euro26.10.2026[Trockenbauarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/trockenbauarbeiten-z740015-2026)FKN Innenausbau GmbH & Co. KG158.447 Euro23.10.2026[37_STF-LAN: FL 44 - Heizung Sanitär](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/37-stf-lan-fl-44-heizung-sanitaer-z735840-2026)[Heizungsbau Hesse GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/heizungsbau-hesse-gmbh)210.832 EuroZuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45300…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege)

## Weitere offene Ausschreibungen: Sanitär, Heizung, Klima in Nordrhein-Westfalen

- [Zukunftslabor, Los 5 Sanitärtechnik, Wärme-/Kälteversorgungsanlagen, Lüftungstechnik, Nutzerspezifische Anlagen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/zukunftslabor-los-5-sanitaertechnik-waerme-kaelteversorgungsanlagen-o6cf698b33c6c)Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V.
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## Rechtsrahmen

> (1) In der Leistungsbeschreibung ist der Auftragsgegenstand so eindeutig wie möglich zu beschreiben, sodass die Beschreibung für alle Unternehmen im gleichen Sinne verständlich ist und die Angebote miteinander verglichen werden können.
GWB § 121 (Leistungsbeschreibung), zitiert nach gesetze-im-internet.de
[Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/leistungsverzeichnis)

## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Sanitär, Heizung, Klima

- Eintragung Handwerksrolle Installateur- und Heizungsbauerhandwerk
- Referenzen, etwa Verwaltungsgebäude kommunaler Träger
- Präqualifikation nach PQ-VOB
- Referenzen, etwa Kliniken und PflegeeinrichtungenErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

## Gewerk

- [Sanitär, Heizung, Klima in Nordrhein-Westfalen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/shk/nordrhein-westfalen)

[Neu: Sanitär, Heizung, Klima in Nordrhein-Westfalen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/shk/nordrhein-westfalen)

## Wissen zum Verfahren

- [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte)
- [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung)
- [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen)
- [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen)

## Quellen

- Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026
 
- Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
 
- GWB § 121: gesetze-im-internet.de
 
- Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Neubau Rathaus Herzebrock-Clarholz - 08 Heizung und Sanitär“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen,
 https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/neubau-rathaus-herzebrock-clarholz-08-heizung-und-sanitaer-t724306-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die
 Originalbekanntmachung.

Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/neubau-rathaus-herzebrock-clarholz-08-heizung-und-sanitaer-t724306-2026