EU-weite Ausschreibung · Maler und Lackierer

# Neubau Wasserwerk Wendlingen a.N., Dachabdichtungsarbeiten

EU-weite Ausschreibung (Bauleistung): „Neubau Wasserwerk Wendlingen a.N., Dachabdichtungsarbeiten“ in Wendlingen am Neckar, Baden-Württemberg. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Die Angebotsfrist endet am Montag, 23.11.2026, in 22 Tagen. Leistung nach CPV: Dachdeckarbeiten.

- Angebotsfrist: 23.11.2026, noch 22 Tage
- Veröffentlicht: 26.10.2026
- Vergabeart: Offenes Verfahren
- Bekanntmachung: EU-weit (TED)
- Leistungsart: Bauleistung
- Auftragswert: 179.500 Euro
- Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026
- Erfüllungsort: Wendlingen am Neckar, [Landkreis Esslingen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/landkreis/landkreis-esslingen), [Baden-Württemberg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/baden-wuerttemberg)

## Kurz gesagt
Dachabdichtungsarbeiten für den Neubau eines Wasserwerks.

- Arbeiten umfassen Dachabdichtung, Dämmung und Entwässerung.
- Leistungen für vier Bauteile wie Lagerhalle und Verwaltung.
- Ausführung einer zweilagigen Polymerbitumenabdichtung.
- Einbau von Wärmedämmplatten und Retentionsdachabläufen.
- Dichtigkeitsprüfung und digitale Dokumentation sind erforderlich.Zusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext.

## Leistungsbeschreibung
Gegenstand dieser Vergabe sind die Dachabdichtungs-, Dämm- und Entwässerungsarbeiten für den Neubau des Wasserwerks Wendlingen am Neckar (Neckarstraße 63, 73240 Wendlingen a.N.). Das Bauvorhaben gliedert sich in folgende Bauteile / Abschnitte: - Bauteil 1: Lagerhalle - Bauteil 2: Wasserwerk - Bauteil 3: Verwaltung - Bauteil 4: Vordach Die auszuführenden Leistungen umfassen im Wesentlichen: 1. Untergrundvorbereitung & Vorarbeiten: - Vollständige Reinigung von Beton- und Holzwerkstoffuntergründen (OSB/3) - Kontrolle der Untergründe auf Ebenheit (gemäß DIN 18202), Gefälle und Belegreife - Herstellen von Hohlkehlen mit kunststoffvergütetem Mörtel - Aufbringen von systemzugehörigem bituminösen Voranstrich / Haftgrund auf OSB- und Betonflächen 2. Dampfsperre & Abdichtung: - Liefern und Verlegen einer hoch diffusionsdichten Polymerbitumen-Dampfsperrbahn mit Aluminiumverbundeinlage (gemäß DIN EN 13970) - Einbau einer zweilagigen Polymerbitumenabdichtung (DIN EN 13707): • 1. Lage: Kaltselbstklebende Polymerbitumen-Unterlagsbahn auf OSB bzw. Elastomerbitumen-Unterlagsbahn auf Beton • 2. Lage: Wurzelfeste Polymerbitumen-Oberlagsbahn (vollflächig aufgeschweißt) für Umkehrdach und Retentionsgründach - Fachgerechte Ausbildung aller Anschlüsse, Attiken, Ecken, Rohrdurchdringungen und Kabeldurchführungen - Mechanische Windsog-Randfixierungen sowie Einbau von Attikabohlen und Glattkantbrettern - Eindichtung von Stahlprofilen (HEA 220, Flachstahl) mittels vliesarmiertem Flüssigkunststoff (PMMA) 3. Umkehrdach & Wärmedämmung: - Verlegung einer Bautenschutzmatte (5 mm Gummigranulat) als Schutzlage - Liefern und Verlegen von XPS-Wärmedämmplatten (DIN EN 13164) in einer Dicke von 200 mm (Druckspannung mind. 500 kPa, Stufenfalz) für Flächen sowie 50 mm an Attiken - Passgenaue Anarbeitung der Dämmung an Entwässerungsbereiche und Durchdringungen 4. Dachentwässerung & Einbauten: - Liefern und Montieren von Retentionsdachabläufen, höhenverstellbaren Retentionsaufsätzen und auswechselbaren Drosseleinsätzen inkl. Einregulierung auf die geforderten Drosselabflüsse - Einbau von Kontroll- und Revisionsschächten - Montage von Notentwässerungssystemen (Edelstahl-Sicherheits- und Notabläufe) - Lieferung und Einbau einer Flachdach-Lichtkuppel (120/120 cm) als Revisionsöffnung/Dachausstieg inkl. Aufsetzkranz und Abdichtungsanschlüssen 5. Qualitätssicherung, Prüfung & Dokumentation: - Durchführung einer zerstörungsfreien Dichtigkeitsprüfung (elektronische Leckortung) der Gesamtdachfläche vor Überdeckung inkl. Prüfprotokoll - Erstellung einer digitalen Fotodokumentation der Ausführungsschritte und verdeckten Details - Zusammenstellung und Übergabe der vollständigen digitalen Revisionsunterlagen

## Fristen und Termine

- Veröffentlichung: Montag, 26.10.2026
- Angebotsfrist: Montag, 23.11.2026, 11:00 Uhr
- Bindefrist endet (rechnerisch): Montag, 18.01.2027
- Beginn der Ausführung: Dienstag, 02.03.2027
- Ende der Ausführung: Donnerstag, 03.06.2027

## Vertrag und Verfahren

- Rahmenvereinbarung: nein
- Bindefrist: 56 Tage nach Angebotsfrist
- Zuschlagskriterien: nur Preis
- Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung
- Sicherheitsleistung: verlangt
- Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU)
- Art des Auftraggebers: Kommune oder Kreis

## CPV-Codes dieser Ausschreibung

- 45261210 Dachdeckarbeiten
- 45261410 Dachabdichtungs- und -dämmarbeiten

## Im Marktvergleich

- Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 28 Tage, etwa so lang wie der Median von 31 Tagen für Maler und Lackierer.
- Ein geschätzter Auftragswert ist veröffentlicht: 179.500 Euro. Das tun nur rund 3 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
- Landkreis Esslingen: 28 offene Verfahren, über alle Gewerke gezählt.
- Derselben CPV-Gruppe wie diese (Dachdeckarbeiten) gehören bundesweit 162 offene Verfahren an.
- Offenes Verfahren: so laufen 69 Prozent der offenen Ausschreibungen für Maler und Lackierer.
- Die Frist fällt in Kalenderwoche 48.
- In Baden-Württemberg laufen für Maler und Lackierer gerade 60 Ausschreibungen, diese mitgezählt.

## Zahlen zum Umfeld

- Maler und Lackierer, bundesweit: 584 / 147 / 147
- Maler und Lackierer in Baden-Württemberg: 60 / 9 / 16
- Baden-Württemberg, alle Gewerke: 809 / 206 / 218
- Landkreis Esslingen, alle Gewerke: 28 / – / –Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index).

## Vor der Abgabe prüfen

- Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- Eine Sicherheitsleistung ist verlangt: Bürgschaft rechtzeitig beim Versicherer oder der Bank anfragen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/sicherheitsleistung)
- An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 18.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist)
- Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation)
- Abgabe bis 23.11.2026, 11:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe)
- Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee)
- Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege)

## Das Wichtigste in Fragen

### Wann endet die Angebotsfrist?
Bis Montag, 23.11.2026, also noch 22 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

### Wie wird die Eignung bei EU-weiten Verfahren belegt?
Vorläufig kann die Eignung mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) belegt werden; welche Nachweise die Vergabestelle verlangt, steht in den Vergabeunterlagen.

### Wo wird der Auftrag ausgeführt?
Erfüllungsort ist Wendlingen am Neckar in Baden-Württemberg. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

### Was genau wird beschafft?
Bauleistung. Nach dem CPV-Code: Dachdeckarbeiten. Im Index ist sie dem Gewerk Maler und Lackierer zugeordnet.

### Wie lange läuft der Auftrag?
Der Auftrag läuft ab 02.03.2027 bis 03.06.2027.

### Ist ein Auftragswert bekannt?
Die Bekanntmachung nennt einen geschätzten Auftragswert von 179.500 Euro.

## Zuschläge für vergleichbare Leistungen
30.10.2026[Kita Lotte Lemke](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/kita-lotte-lemke-z753703-2026)Gebrüder Schneller GmbH & Co.KG DE134155683314.801 Euro30.10.2026[Neubau Rathaus - Dachabdichtungsarbeiten 2. BA](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/neubau-rathaus-dachabdichtungsarbeiten-2-ba-z754316-2026)[ABV Bedachung und Bautenschutz GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/abv-bedachung-und-bautenschutz-gmbh)–30.10.2026[Kurparkterrassen Bad Neuenahr-Ahrweiler / Büro- und Veranstaltungsgebäude: Holzbau inkl. Dachkonstruktion, Däm](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/kurparkterrassen-bad-neuenahr-ahrweiler-buero-und-z755445-2026)Zimmerei Michel GmbH155.237 Euro29.10.2026[Genslerstraße 33 - Klempnerarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/genslerstrasse-33-klempnerarbeiten-z749750-2026)[Fritz Schellhorn GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/fritz-schellhorn-gmbh)52.597 Euro29.10.2026[Dachabdichtungsarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/dachabdichtungsarbeiten-z750632-2026)[Gebrüder Rückert GmbH & Co. KG](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/gebrueder-rueckert-gmbh-co-kg)619.999 EuroZuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45261…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege)

## Rechtsrahmen

> (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.
GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de
[Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien)

## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Maler und Lackierer

- Nachweis nach TRGS 519 für Altbausanierung
- Referenzen, etwa Verwaltungsgebäude und Bauhöfe
- Präqualifikation nach PQ-VOB
- Referenzen, etwa WohnungsbaugesellschaftenErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

## Gewerk

- [Maler und Lackierer in Baden-Württemberg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/maler/baden-wuerttemberg)
- [Dachdecker und Zimmerer in Baden-Württemberg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/dach/baden-wuerttemberg)

## Weitere offene Ausschreibungen: Maler und Lackierer in Baden-Württemberg

- [Neubau Verwaltungsgebäude Landratsamt Rottweil - Verbindungsbrücke](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/neubau-verwaltungsgebaeude-landratsamt-rottweil-verbindungsbruecke-t665911-2026)Landratsamt Rottweil
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[Neu: Maler und Lackierer in Baden-Württemberg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/maler/baden-wuerttemberg)

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## Quellen

- Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026
 
- Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
 
- GWB § 127: gesetze-im-internet.de
 
- Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Neubau Wasserwerk Wendlingen a.N., Dachabdichtungsarbeiten“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen,
 https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/neubau-wasserwerk-wendlingen-a-n-dachabdichtungsarbeiten-t737243-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die
 Originalbekanntmachung.

Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/neubau-wasserwerk-wendlingen-a-n-dachabdichtungsarbeiten-t737243-2026