EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau

# QSA Neubau Stadthaus Lippstadt - Maler- und Lackierarbeiten

Gesucht wird: Bauleistungen im Hochbau in Lippstadt, Nordrhein-Westfalen. Die Ausschreibung heißt „QSA Neubau Stadthaus Lippstadt - Maler- und Lackierarbeiten“. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Angebote sind bis Mittwoch, 02.12.2026 einzureichen, in 31 Tagen.

- Angebotsfrist: 02.12.2026, noch 31 Tage
- Veröffentlicht: 29.10.2026
- Vergabeart: Offenes Verfahren
- Bekanntmachung: EU-weit (TED)
- Leistungsart: Bauleistung
- Auftragswert: nicht veröffentlicht
- Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026
- Erfüllungsort: Lippstadt, [Kreis Soest](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/landkreis/kreis-soest), [Nordrhein-Westfalen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/nordrhein-westfalen)

## Kurz gesagt
Maler- und Lackierarbeiten für den Neubau eines Stadthauses werden beschafft.

- Leistungen umfassen Vlies-Wandbekleidungen, Wandanstriche und Acrylfugen.
- Das Bauvorhaben hat eine Gesamt-Bruttogrundfläche von etwa 16.500 Quadratmetern.Zusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext.

## Leistungsbeschreibung
Maler- und Lackierarbeiten für das Bauvorhaben Neubau Stadthaus Lippstadt (mit einer Gesamt-BGF von ca. 16.500 qm). Leistungen u.a.: Vlies-Wandbekleidungen, Wandanstriche, Acrylfugen.

## Bedingungen laut Bekanntmachung

- Rahmenvereinbarung: nein
- Bindefrist: 58 Tage nach Angebotsfrist
- Zuschlagskriterien: nur Preis
- Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung
- Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU)
- Art des Auftraggebers: Kommune oder Kreis

## Fristen und Termine

- Veröffentlichung: Donnerstag, 29.10.2026
- Angebotsfrist: Mittwoch, 02.12.2026, 10:30 Uhr
- Bindefrist endet (rechnerisch): Freitag, 29.01.2027
- Beginn der Ausführung: Montag, 04.01.2027
- Ende der Ausführung: Freitag, 02.07.2027

## Im Marktvergleich

- Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 34 Tage, etwa so lang wie der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau.
- Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
- Die Frist fällt in Kalenderwoche 49.
- Derselben CPV-Gruppe wie diese (Bauleistungen im Hochbau) gehören bundesweit 142 offene Verfahren an.
- In Nordrhein-Westfalen laufen für Hochbau und Rohbau gerade 200 Ausschreibungen, diese mitgezählt.
- Kreis Soest: 21 offene Verfahren, über alle Gewerke gezählt.
- Offenes Verfahren: so laufen 71 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau.

## Fragen zu dieser Ausschreibung

### Bis wann kann ein Angebot abgegeben werden?
Bis Mittwoch, 02.12.2026, also noch 31 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

### Wie hoch ist der Auftragswert?
Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen.

### Um welche Leistung geht es?
Bauleistung. Nach dem CPV-Code: Bauleistungen im Hochbau. Im Index ist sie dem Gewerk Hochbau und Rohbau zugeordnet.

### Wie lange läuft der Auftrag?
Der Auftrag läuft ab 04.01.2027 bis 02.07.2027.

### Wo liegt der Erfüllungsort?
Erfüllungsort ist Lippstadt in Nordrhein-Westfalen. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?
Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus.

## Vor der Abgabe prüfen

- Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- Abgabe bis 02.12.2026, 10:30 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe)
- Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee)
- Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation)
- An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 29.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist)
- Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege)

## Einordnung nach CPV

- 45210000 Bauleistungen im Hochbau
- 45216110 Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen

## Zahlen zum Umfeld

- Hochbau und Rohbau, bundesweit: 746 / 185 / 156
- Hochbau und Rohbau in Nordrhein-Westfalen: 200 / 40 / 28
- Nordrhein-Westfalen, alle Gewerke: 1.850 / 451 / 429
- Kreis Soest, alle Gewerke: 21 / – / –Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index).

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## Rechtsrahmen

> (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.
GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de
[Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien)

## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau

- Fachbetrieb nach WHG für Betoninstandsetzung
- SCC Zertifizierung Arbeitssicherheit
- Präqualifikation nach PQ-VOB
- Referenzen, etwa Verwaltungs- und FeuerwehrgebäudeErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

## Gewerk

- [Hochbau und Rohbau in Nordrhein-Westfalen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/nordrhein-westfalen)

[Neu: Hochbau und Rohbau in Nordrhein-Westfalen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/nordrhein-westfalen)

## Wissen zum Verfahren

- [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte)
- [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung)
- [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen)
- [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen)

## Quellen

- Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026
 
- Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
 
- GWB § 127: gesetze-im-internet.de
 
- Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „QSA Neubau Stadthaus Lippstadt - Maler- und Lackierarbeiten“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen,
 https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/qsa-neubau-stadthaus-lippstadt-maler-und-lackierarbeiten-t749264-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die
 Originalbekanntmachung.

Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/qsa-neubau-stadthaus-lippstadt-maler-und-lackierarbeiten-t749264-2026