EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau # Raumlufttechnische Anlagen Gesucht wird: Wärmedämmarbeiten in Berlin. Die Ausschreibung heißt „Raumlufttechnische Anlagen“. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Angebote sind bis Montag, 02.11.2026 einzureichen, in 1 Tagen. - Angebotsfrist: 02.11.2026, noch 1 Tage - Veröffentlicht: 29.09.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026 - Erfüllungsort: [Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/berlin), [Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/berlin) ## Kurz gesagt Neue raumlufttechnische Anlagen für ein Gebäude werden beschafft. - Leistungsumfang umfasst Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und Funktionsprüfung. - Installation von Lüftungs- und Teilklimaanlagen mit Komponenten wie Lüftungsgeräten und Luftleitungen. - Einbau von Wärmedämmung, Brandschutzkomponenten und Abwasserleitungen. - Einrichtung der Mess-, Steuer- und Regelungstechnik mit Gebäudeautomation. - Durchführung von Prüfungen, Einregulierung und Übergabe betriebsbereiter Anlagen.Zusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext. ## Leistungsbeschreibung Gegenstand der Ausschreibung ist die Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und Funktionsprüfung neuer raumlufttechnischer Anlagen für die unterschiedlichen Nutzungsbereiche des Gebäudes. Der Leistungsumfang umfasst die Installation von Lüftungs- und Teilklimaanlagen einschließlich Lüftungsgeräten, Luftleitungsnetzen, Luftdurchlässen, Schalldämpfern, Volumenstromreglern, Brandschutzkomponenten sowie der erforderlichen Wärmedämmung. Weiterhin umfasst der Leistungsumfang die Herstellung der für den Anlagenbetrieb erforderlichen Installationen, einschließlich Kondensat- und sonstiger Abwasserleitungen, sowie die Mess-, Steuer- und Regelungstechnik einschließlich der Einbindung in die Gebäudeautomation. Bestandteil der Ausschreibung sind außerdem die Durchführung der erforderlichen Prüfungen, die Inbetriebnahme, das Einregulieren der Anlagen sowie die Übergabe betriebsbereiter Anlagen ## Zeitplan - Veröffentlichung: Dienstag, 29.09.2026 - Angebotsfrist: Montag, 02.11.2026, 11:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Montag, 04.01.2027 - Beginn der Ausführung: Montag, 07.12.2026 - Ende der Ausführung: Mittwoch, 01.11.2028 ## Fragen zu dieser Ausschreibung ### Wann endet die Angebotsfrist? Bis Montag, 02.11.2026, also noch 1 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Wie lange ist man an das Angebot gebunden? 63 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 04.01.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden. ### Wo gibt es die Vergabeunterlagen? Die Bekanntmachung verlinkt die Vergabeplattform, auf der die Unterlagen liegen. Lesen geht meist ohne Konto, abgeben nur nach Registrierung auf der Plattform. ### Ist ein Auftragswert bekannt? Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen. ### Wo wird der Auftrag ausgeführt? Erfüllungsort ist Berlin. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle. ### Wie wird die Eignung bei EU-weiten Verfahren belegt? Vorläufig kann die Eignung mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) belegt werden; welche Nachweise die Vergabestelle verlangt, steht in den Vergabeunterlagen. ## Bedingungen laut Bekanntmachung - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 63 Tage nach Angebotsfrist - Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Kommune oder Kreis ## Checkliste vor dem Angebot - Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 04.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Abgabe bis 02.11.2026, 11:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Einordnung nach CPV - 45321000 Wärmedämmarbeiten - 45331210 Installation von Lüftungsanlagen - 45331221 Installation von Teilklimaanlagen - 45332000 Installateurarbeiten und Verlegung von Abwasserleitungen - 45343000 Brandschutz-Installationsarbeiten ## Zuschläge für vergleichbare Leistungen 29.10.2026[Erweiterung Haus B GeSoTec Neubrandenburg, Los 6 WDVS, Putzarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/erweiterung-haus-b-gesotec-neubrandenburg-los-6-wdvs-putzarbeiten-z751988-2026)Gierke Bau GmbH77.792 Euro28.10.2026[BKA W1 Rückbau KT - Estricharbeiten Geb. H](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/bka-w1-rueckbau-kt-estricharbeiten-geb-h-z746749-2026)[FBS GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/fbs-gmbh)34.796 Euro23.10.2026[Wärmedämmverbundsystem-Arbeiten Sporthalle Robert-Bosch-Gesamtschule](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/waermedaemmverbundsystem-arbeiten-sporthalle-robert-bosch-gesamtschule-z735724-2026)[Erat Ausbau+Fassade GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/erat-ausbau-fassade-gmbh)–23.10.2026[Wärmedämmverbundsystem + Putz](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/waermedaemmverbundsystem-putz-z735874-2026)[Hinterschweiger GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/hinterschweiger-gmbh)300.336 Euro21.10.2026[Wärmedämmverbundsystem - Feuerwehrgerätehaus Usingen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/waermedaemmverbundsystem-feuerwehrgeraetehaus-usingen-z728272-2026)[Kurtulan Baudekoration GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/kurtulan-baudekoration-gmbh)130.542 EuroZuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45321…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Rechtsrahmen > (1) In der Leistungsbeschreibung ist der Auftragsgegenstand so eindeutig wie möglich zu beschreiben, sodass die Beschreibung für alle Unternehmen im gleichen Sinne verständlich ist und die Angebote miteinander verglichen werden können. GWB § 121 (Leistungsbeschreibung), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/leistungsverzeichnis) ## Einordnung - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 34 Tage, etwa so lang wie der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Mit Erfüllungsort Berlin sind derzeit 489 Ausschreibungen offen. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 45. - In Berlin laufen für Hochbau und Rohbau gerade 56 Ausschreibungen, diese mitgezählt. - Derselben CPV-Gruppe wie diese (Wärmedämmarbeiten) gehören bundesweit 43 offene Verfahren an. - Offenes Verfahren: so laufen 71 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau. ## Zahlen zum Umfeld - Hochbau und Rohbau, bundesweit: 746 / 185 / 156 - Hochbau und Rohbau in Berlin: 56 / 9 / 11 - Berlin, alle Gewerke: 557 / 153 / 137Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Berlin - [Berlin / Stahlbeton- und Mauerwerksarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/berlin-stahlbeton-und-mauerwerksarbeiten-t680997-2026)BG BAU - Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage - [Schlüsselfertige Errichtung Wohngebäude in Holzbauweise, Generalunternehmer](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/schluesselfertige-errichtung-wohngebaeude-in-holzbauweise-t727774-2026)GESOBAU AGVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, nukleare Sicherheit und Verbraucherschutz - Erweiterung - Heiz- u. Wassererwämungsanlagen Anl.KG KG420,434 ](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/bundesministerium-fuer-umwelt-naturschutz-nukleare-sicherheit-und-t749927-2026)Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-06, noch 5 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [ESMT - Ausbau Bauteil A _Schloßplatz 1_10178 Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/esmt-ausbau-bauteil-a-schlossplatz-1-10178-berlin-od2bb724b2c46)ESMT GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Berlin · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-09, noch 8 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Beton- und Stahlbetonarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/beton-und-stahlbetonarbeiten-t752452-2026)Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-10, noch 9 Tage Aufdeckennoch 3 freiWeiter lesen Noch 4 passende Ausschreibungen auf dieser SeiteDrei Bekanntmachungen decken Sie kostenlos auf, ohne Konto und ohne Karte. Alles darüber hinaus, die täglichen Suchaufträge und die KI-Bewertung mit Ausschlussgründen und Fristrisiko gibt es im Abo oder einzeln. - Alle offenen Verfahren zu Ihrem Gewerk und Bundesland - Suchaufträge: jeden Morgen die neuen Treffer zu Ihrem Profil per E-Mail - KI-Bewertung: Passung, Ausschlussgründe, Fristrisiko, Gewinnchance - Entwurf für das AngebotsanschreibenNeurobird Ausschreibungen Pro, 69 € im MonatEinzelne Bewertung, 9,99 €Monatlich kündbar, kein Mindestvertrag. [Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau - Referenzen, etwa Wohnungsbau für kommunale Gesellschaften - Präqualifikation nach PQ-VOB - Betriebshaftpflicht 10 Mio. EUR - Eintragung Handwerksrolle Maurer- und BetonbauerhandwerkErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Gewerk - [Hochbau und Rohbau in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/berlin) - [Sanitär, Heizung, Klima in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/shk/berlin) - [Trockenbau und Innenausbau in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/ausbau/berlin) - [Maler und Lackierer in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/maler/berlin) [Fristende diese Woche: Hochbau und Rohbau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/fristende/hochbau) · [Neu: Hochbau und Rohbau in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/berlin) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 121: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Raumlufttechnische Anlagen“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/raumlufttechnische-anlagen-t670616-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/raumlufttechnische-anlagen-t670616-2026