EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau # Sanierung und Erweiterung Alte Wanne / Rohbauarbeiten EU-weite Ausschreibung (Bauleistung): „Sanierung und Erweiterung Alte Wanne / Rohbauarbeiten“ in Georgsmarienhütte, Niedersachsen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Frist für Angebote: Donnerstag, 12.11.2026, in 11 Tagen. Leistung nach CPV: Rohbauarbeiten. - Angebotsfrist: 12.11.2026, noch 11 Tage - Veröffentlicht: 15.10.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026 - Erfüllungsort: Georgsmarienhütte, [Landkreis Osnabrück](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/landkreis/landkreis-osnabrueck), [Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/niedersachsen) ## Kurz gesagt Rohbauarbeiten für Sanierung und Erweiterung eines Gebäudes in Georgsmarienhütte - Erdarbeiten und Entwässerung für Neubau und Altbau - Stahlbetonarbeiten wie Sohlplatten, Wände und Decken - Maurerarbeiten für Innenwände - Abdichtungsarbeiten an Außenwänden - Abbruch und Unterfangungsarbeiten im AltbauZusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext. ## Leistungsbeschreibung Grobmassen: Objektgröße 1. Erweiterung NF: Untergeschoss: ca. 23 m2 NF Erdgeschoss: ca. 270 m2 NF Summe: ca. 323 m2 NF 1.1 Erdarbeiten: Erdbewegungen: ca. 400 m3 1.2 Entwässerung: Grundleitungen: ca. 270 m2 Dränage: ca. 123 m 1.3 Stahlbetonarbeiten: Sohlplatten: ca. 365 m2 Innenwände: ca. 128 m2 - SB1: ca. 6 m2 - SB3: ca. 89 m2 Stahlbetonstützen: ca. 23m Außenwände: ca. 350m2 - Erdberührt: ca. 277 m2 - SB1: ca. 100 m2 - SB3: ca. 7 m2 Treppen (FT): ca. 1St Decken: ca. 27 m2 - SB1: ca. 21 m2 Dächer: ca. 324 m2 - SB1: ca. 8 m2 - SB3: ca. 87m2 Ortbetonfassade: ca. 248 m2 - SB3: ca.232 m2 1.4 Maurerarbeiten: Innenwände: ca. 121 m2 1.5 Abdichtungsarbeiten: Außenabdichtung (FPD): ca. 361 m2 --- 2. Altbau: Untergeschoss: ca. 250 m2 Erdgeschoss: ca. 606 m2 Obergeschoss: ca. 204 m2 Summe: ca. 1.060 m2 2.1 Erdarbeiten: JT-Erdbewegungen: ca. 398 m3 - Außen: ca. 281 m3 - Innen: ca. 117 m3 SP-Erdbewegungen: ca. 405 m3 - Außen: ca. 135 m3 - Innen: ca. 270 m3 2.2 Entwässerung: JT-Grundleitungen: ca. 87 m SP- Grundleitungen: ca. 25 m JT-Dränage: ca. 56 m SP-Dränage: ca. 90 m 2.3 Abbrucharbeiten: JT-Sohlplatten innen: ca. 50 m2 SP-Sohlplatten innen: ca. 8 m2 2.4 Unterfangungsarbeiten: JT-Außenwände: ca. 50 m JT-Innenwände: ca. 40 m SP-Innenwände: ca. 35 m 2.5 Stahlbetonarbeiten: JT-Sohlplatten innen: ca. 165 m2 SP-Sohlplatten innen: ca. 330 m2 - Köcher 1,4 x 1,4m: 4 St - Köcher 1,0 x 1,0m: 22 St JT-Betonlichtschächte (FT) ca. 6 St 2.6 Maurerarbeiten: JT-Innenwände: ca. 7 m2 JT-Türöffungen ändern: ca. 9 St SP-Türöffungen ändern: ca. 2 St JT-Wanddurchbrüche: ca. 18 St 1.5 Abdichtungsarbeiten WTA: JT-Außenabdichtung (FPD): ca. 155 m2 JT-Außenabdichtung (FPD): ca. 65 m2 1.6 Horizontalsperre WTA: JT-Injektion (Créme): ca. 101 m SP-Injektion (Créme): ca. 92 m ## Vertrag und Verfahren - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist - Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung - Sicherheitsleistung: verlangt - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Kommune oder Kreis ## Termine dieser Ausschreibung - Veröffentlichung: Donnerstag, 15.10.2026 - Angebotsfrist: Donnerstag, 12.11.2026, 11:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Montag, 11.01.2027 - Beginn der Ausführung: Montag, 11.01.2027 - Ende der Ausführung: Sonntag, 04.07.2027 ## Einordnung - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 28 Tage, etwa so lang wie der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Bundesweit sind 235 Ausschreibungen derselben CPV-Gruppe offen (45223…, Rohbauarbeiten). - Im Gebiet Landkreis Osnabrück sind derzeit 31 öffentliche Ausschreibungen offen. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 46. - Offenes Verfahren: so laufen 71 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau. - Für Hochbau und Rohbau in Niedersachsen sind heute 115 Verfahren offen, dieses eingeschlossen. ## Kurz beantwortet ### Wann endet die Angebotsfrist? Bis Donnerstag, 12.11.2026, also noch 11 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Muss eine Sicherheit gestellt werden? Ja, die Bekanntmachung verlangt eine Sicherheitsleistung; Art und Höhe nennen die Vergabeunterlagen. ### Wie hoch ist der Auftragswert? Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen. ### Wie wird die Eignung bei EU-weiten Verfahren belegt? Vorläufig kann die Eignung mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) belegt werden; welche Nachweise die Vergabestelle verlangt, steht in den Vergabeunterlagen. ### Wie komme ich an die Vergabeunterlagen? Über die Originalbekanntmachung und die dort verlinkte Vergabeplattform. Die Unterlagen sind dort in der Regel ohne Anmeldung einsehbar; für die Angebotsabgabe verlangen die Plattformen eine Registrierung. ### Wie lange ist man an das Angebot gebunden? 60 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 11.01.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden. ## So bereiten Sie das Angebot vor - Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 11.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Eine Sicherheitsleistung ist verlangt: Bürgschaft rechtzeitig beim Versicherer oder der Bank anfragen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/sicherheitsleistung) - Die EEE ausfüllen und die geforderten Eignungsnachweise auf Abruf bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - Abgabe bis 12.11.2026, 11:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - Fragen zu den Unterlagen über die Plattform stellen, solange die Frist es erlaubt; Fehler im Verfahren sofort rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Einordnung nach CPV - 45223220 Rohbauarbeiten - 45262311 Betonrohbauarbeiten ## Wie viel gerade offen ist - Hochbau und Rohbau, bundesweit: 746 / 185 / 156 - Hochbau und Rohbau in Niedersachsen: 115 / 17 / 15 - Niedersachsen, alle Gewerke: 1.086 / 266 / 269 - Landkreis Osnabrück, alle Gewerke: 31 / – / –Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Vergleichbare Aufträge: wer den Zuschlag bekam 30.10.2026[Neubau kbo-Inn-Salzach-Klinikum - Errichtung Pflegegebäude BT C + D - 107_3-3450 Fertignasszellen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/neubau-kbo-inn-salzach-klinikum-errichtung-pflegegebaeude-bt-c-d-107-3-z752664-2026)KERAPID GmbH & Co. KG2.609.547 Euro30.10.2026[Mau-vS Stahl- und Holzbauarbeiten für Schutzdach](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/mau-vs-stahl-und-holzbauarbeiten-fuer-schutzdach-z755326-2026)[Rohwer Stahl- und Metallbau GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/rohwer-stahl-und-metallbau-gmbh)2.547.705 Euro29.10.2026[BLB NRW BB/Aachen/AC_N_LöKa Neubau U-Geb. III u. 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[Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) ## Rechtsrahmen > (1) In der Leistungsbeschreibung ist der Auftragsgegenstand so eindeutig wie möglich zu beschreiben, sodass die Beschreibung für alle Unternehmen im gleichen Sinne verständlich ist und die Angebote miteinander verglichen werden können. GWB § 121 (Leistungsbeschreibung), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/leistungsverzeichnis) ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau - SCC Zertifizierung Arbeitssicherheit - Fachbetrieb nach WHG für Betoninstandsetzung - Präqualifikation nach PQ-VOB - Eintragung Handwerksrolle Maurer- und BetonbauerhandwerkErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Gewerk - [Hochbau und Rohbau in Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/niedersachsen) - [Trockenbau und Innenausbau in Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/ausbau/niedersachsen) - [Metallbau und Schlosserei in Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/metallbau/niedersachsen) [Neu: Hochbau und Rohbau in Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/niedersachsen) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 121: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Sanierung und Erweiterung Alte Wanne / Rohbauarbeiten“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/sanierung-und-erweiterung-alte-wanne-rohbauarbeiten-t714142-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/sanierung-und-erweiterung-alte-wanne-rohbauarbeiten-t714142-2026