EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau # Sanierung und Umnutzung der Villa Guben zum Mehrgenerationenhaus (MGH), Alte Poststraße 63, 03172 Guben Los 3 - Gerüstarbeiten Los 4 - Aufzug Los 5 - HLS Los 6 - ELT EU-weite Ausschreibung (Bauleistung): „Sanierung und Umnutzung der Villa Guben zum Mehrgenerationenhaus (MGH), Alte Poststraße 63, 03172 Guben Los 3 - Gerüstarbeiten Los 4 - Aufzug Los 5 - HLS Los 6 - ELT“ in Guben, Brandenburg. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Angebote sind bis Dienstag, 24.11.2026 einzureichen, in 23 Tagen. Leistung nach CPV: Bauarbeiten. - Angebotsfrist: 24.11.2026, noch 23 Tage - Veröffentlicht: 26.10.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026 - Erfüllungsort: Guben, [Landkreis Spree-Neiße](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/landkreis/landkreis-spree-neisse), [Brandenburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/brandenburg) ## Leistungsbeschreibung siehe Leistungsverzeichnis ## Bedingungen laut Bekanntmachung - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 2 Monate nach Angebotsfrist - Zuschlagskriterien: nur Preis - Für KMU geeignet: nicht ausgewiesen - Sicherheitsleistung: nicht verlangt - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Kommune oder Kreis ## So bereiten Sie das Angebot vor - Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 23.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation) - Abgabe bis 24.11.2026, 09:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - Festlegen, auf welche Lose angeboten wird. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/losaufteilung) - Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Fristen und Termine - Veröffentlichung: Montag, 26.10.2026 - Angebotsfrist: Dienstag, 24.11.2026, 09:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Samstag, 23.01.2027 ## Zahlen zum Umfeld - Hochbau und Rohbau, bundesweit: 746 / 185 / 156 - Hochbau und Rohbau in Brandenburg: 46 / 10 / 13 - Brandenburg, alle Gewerke: 447 / 129 / 125 - Landkreis Spree-Neiße, alle Gewerke: 20 / – / –Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Vergleichbare Aufträge: wer den Zuschlag bekam 30.10.2026[Ersatzneubau L328 / A7 AS Neumünster Nord, BW 419](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/ersatzneubau-l328-a7-as-neumuenster-nord-bw-419-z752996-2026)[Fr. Holst (GmbH & Co. KG)](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/fr-holst-gmbh-co-kg)–30.10.2026[Trockenbauarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/trockenbauarbeiten-z754558-2026)Trockenbau Wäntig GmbH–30.10.2026[Ministerium für Wirtschaft, Tourismus, Landwirtschaft und Forsten des Landes S.-A. Modernisierung der Überbetr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/ministerium-fuer-wirtschaft-tourismus-landwirtschaft-und-forsten-des-z756189-2026)[BplusL Infra Log GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/bplusl-infra-log-gmbh)32.756 Euro30.10.2026[25E0673 (LBB NL KO) BW Zentralkrankenhaus KO Metternich Neubau 1. BA OP- u. Funktionsgebäude / Metallrahmentür](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/25e0673-lbb-nl-ko-bw-zentralkrankenhaus-ko-metternich-neubau-1-ba-op-u-z756196-2026)[Niebuhr Stahlglastechnik GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/niebuhr-stahlglastechnik-gmbh)3.542.872 Euro29.10.2026[Landkreis Ludwigslust-Parchim - Sanierung und Erweiterung der Sporthalle am Gymnasium in 19370 Parchim; Los B1](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/landkreis-ludwigslust-parchim-sanierung-und-erweiterung-der-sporthalle-z749233-2026)[LIGNA Gesellschaft für Holzgestaltung und Innenausbau mbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/ligna-gesellschaft-fuer-holzgestaltung-und-innenausbau-mbh)–Zuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45000…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Was die Zahlen sagen - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 29 Tage, etwa so lang wie der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Landkreis Spree-Neiße: 20 offene Verfahren, über alle Gewerke gezählt. - In Brandenburg laufen für Hochbau und Rohbau gerade 46 Ausschreibungen, diese mitgezählt. - Offenes Verfahren: so laufen 71 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau. - Die Bekanntmachung nennt 4 Lose; Angebote auf einzelne Lose sind meist möglich, die Vergabeunterlagen regeln es. - Derselben CPV-Gruppe wie diese (Bauarbeiten) gehören bundesweit 1019 offene Verfahren an. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 48. ## Das Wichtigste in Fragen ### Bis wann kann ein Angebot abgegeben werden? Bis Dienstag, 24.11.2026, also noch 23 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Ist der Auftrag in Lose aufgeteilt? Ja, die Bekanntmachung nennt 4 Lose. Ob auf einzelne Lose oder nur auf alle zusammen angeboten werden kann, regeln die Vergabeunterlagen. ### Muss eine Sicherheit gestellt werden? Laut Bekanntmachung wird keine Sicherheitsleistung verlangt. ### Nach welchem Vergaberecht läuft das Verfahren? Offenes Verfahren. Der Auftrag liegt oberhalb der EU-Schwellenwerte, es gelten GWB und VgV (bei Bauaufträgen VOB/A EU). Fristen, Eignungsnachweise und Zuschlagskriterien stehen in den Vergabeunterlagen. ### Wonach wird der Zuschlag erteilt? Laut Bekanntmachung allein nach dem Preis. Die Gewichtung im Einzelnen steht in den Vergabeunterlagen. ### Wie lange ist man an das Angebot gebunden? 2 Monate nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 23.01.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden. ## CPV-Codes dieser Ausschreibung - 45000000 Bauarbeiten - 45262100 Gerüstarbeiten - 45300000 Bauinstallationsarbeiten - 45313100 Installation von Aufzügen - 45330000 Installateurarbeiten ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau - Referenzen, etwa Verwaltungs- und Feuerwehrgebäude - Referenzen, etwa Wohnungsbau für kommunale Gesellschaften - Präqualifikation nach PQ-VOB - SCC Zertifizierung ArbeitssicherheitErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Rechtsrahmen > (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden. GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien) ## Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Brandenburg - [Abbrucharbeiten Güterbahnhofstraße](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/abbrucharbeiten-gueterbahnhofstrasse-od081895c5bab)Stadt Senftenberg national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-03, noch 2 Tage - [Los 1 Bauhauptarbeiten Hort Schule Hirschfeld](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/los-1-bauhauptarbeiten-hort-schule-hirschfeld-o289d3349644a)Amt SchradenlandVergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-03, noch 2 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [RV Tiefbauarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/rv-tiefbauarbeiten-t681847-2026)Flughafen Berlin Brandenburg GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Brandenburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-04, noch 3 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Wohnungsneubau auf den Teilflächen A, B und C, Jagdhausstraße, Wildeberstraße und Großbeerenstraße in 14480 Potsdam Wohnungsbauprojekt ehemalige Gener](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/wohnungsneubau-auf-den-teilflaechen-a-b-und-c-jagdhausstrasse-t669135-2026)Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Brandenburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-10, noch 9 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Sanierung/Umbau Rathaus Stadt Bad Liebenwerda, Los 304 - Stahlbau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/sanierung-umbau-rathaus-stadt-bad-liebenwerda-los-304-stahlbau-o1ceb663fa544)Verbandsgemeinde LiebenwerdaVergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-10, noch 9 Tage Aufdeckennoch 3 freiWeiter lesen Noch 4 passende Ausschreibungen auf dieser SeiteDrei Bekanntmachungen decken Sie kostenlos auf, ohne Konto und ohne Karte. Alles darüber hinaus, die täglichen Suchaufträge und die KI-Bewertung mit Ausschlussgründen und Fristrisiko gibt es im Abo oder einzeln. - Alle offenen Verfahren zu Ihrem Gewerk und Bundesland - Suchaufträge: jeden Morgen die neuen Treffer zu Ihrem Profil per E-Mail - KI-Bewertung: Passung, Ausschlussgründe, Fristrisiko, Gewinnchance - Entwurf für das AngebotsanschreibenNeurobird Ausschreibungen Pro, 69 € im MonatEinzelne Bewertung, 9,99 €Monatlich kündbar, kein Mindestvertrag. [Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) ## Gewerk - [Hochbau und Rohbau in Brandenburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/brandenburg) - [Sanitär, Heizung, Klima in Brandenburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/shk/brandenburg) [Neu: Hochbau und Rohbau in Brandenburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/brandenburg) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 127: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Sanierung und Umnutzung der Villa Guben zum Mehrgenerationenhaus (MGH), Alte Poststraße 63, 03172 Guben Los 3 - Gerüstarbeiten Los 4 - Aufzug Los 5 - HLS Los 6 - ELT“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/sanierung-und-umnutzung-der-villa-guben-zum-mehrgenerationenhaus-mgh-t739362-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/sanierung-und-umnutzung-der-villa-guben-zum-mehrgenerationenhaus-mgh-t739362-2026