EU-weite Ausschreibung · Elektrotechnik

# Stadt Syke: Umnutzung des Hotels Wessel zu einem Bibliotheks- und Kulturzentrum: Technische Ausrüstung

„Stadt Syke: Umnutzung des Hotels Wessel zu einem Bibliotheks- und Kulturzentrum: Technische Ausrüstung“ ist eine eu-weite Ausschreibung über eine Dienstleistung in Syke, Niedersachsen. Frist für Angebote: Freitag, 27.11.2026, in 25 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Leistung nach CPV: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen.

- Angebotsfrist: 27.11.2026, noch 25 Tage
- Veröffentlicht: 29.10.2026
- Vergabeart: Offenes Verfahren
- Bekanntmachung: EU-weit (TED)
- Leistungsart: Dienstleistung
- Auftragswert: nicht veröffentlicht
- Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 02.11.2026
- Erfüllungsort: Syke, [Landkreis Diepholz](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/landkreis/landkreis-diepholz), [Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/niedersachsen)

## Kurz gesagt
Die Stadt Syke beschafft Planungsleistungen für die technische Ausrüstung der Umnutzung eines Hotels zu einem Bibliotheks- und Kulturzentrum.

- Planung für denkmalgeschützten Bestand und Neubauten wie ein Forum mit Treppenhaus und WC
- Auftrag wird in zwei Losen für HLS- und Elektroanlagen vergeben
- Leistungen umfassen Grundleistungen nach HOAI für mehrere Anlagengruppen
- Grundlage ist eine vorhandene Machbarkeitsstudie vom Juni 2026Zusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext.

## Leistungsbeschreibung
Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind Leistungen des Leistungsbildes Technischen Ausrüstung (§§ 53 ff. HOAI). Der Auftrag umfasst die planerische Bearbeitung des denkmalgeschützten Bestands, die Planung der erforderlichen Neu- und Ergänzungsbauten - insbesondere des als "Forum" bezeichneten Verbindungs- und Veranstaltungsbereichs einschließlich Treppenhaus und WC-Anlagen sowie der neuen Aufzugsanlage - und die innenräumliche Konzeption für das Bibliotheks- und Kulturzentrum. Der Auftrag wird in zwei Losen vergeben: Los 1 (HLS) umfasst dabei die Planung aller Grundleistungen § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15.1, linke Spalte für folgende Anlagegruppen: - Anlagengruppe 1 - Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen - Anlagengruppe 2 - Wärmeversorgungsanlagen - Anlagengruppe 3 - Lufttechnische Anlagen - Anlagengruppe 7 - nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen - Anlagengruppe 8 - Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken. Los 2 (Elektro) umfasst dabei die Planung aller Grundleistungen, § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15.1, linke Spalte für folgende Anlagengruppen: - Anlagengruppe 4 - Starkstromanlagen - Anlagengruppe 5 - Fernmelde- und informationstechnische Anlage. Zur Vorbereitung des Vorhabens beauftragte die Stadt Syke das Büro FRANKE Architektur | Innenarchitektur mit einer Machbarkeitsstudie zur Umnutzung des Hotels Wessel zu einem Bibliotheks- und Kulturzentrum mit Anbau eines Forums inklusive WC-Anlagen. Die Studie liegt in der fortgeschriebenen Fassung vom 26.06.2026 (Anlage B01) vor. Sie untersucht den Bestand und entwickelt städtebauliche, funktionale und gestalterische Lösungsansätze einschließlich eines Nutzungskonzepts, eines Katalogs erforderlicher Maßnahmen je Geschoss sowie einer Kostenschätzung auf Grundlage der BKI-Kostenkennwerte (Neubau 2026, Altbau 2025).

## Fristen und Termine

- Veröffentlichung: Donnerstag, 29.10.2026
- Angebotsfrist: Freitag, 27.11.2026, 10:00 Uhr
- Bindefrist endet (rechnerisch): Dienstag, 26.01.2027

## Was die Bekanntmachung festlegt

- Laufzeit: 24 Monate
- Rahmenvereinbarung: nein
- Bindefrist: 2 Monate nach Angebotsfrist
- Zuschlagskriterien: Preis und Qualität
- Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung
- Sicherheitsleistung: nicht verlangt
- Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU)
- Art des Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts (kommunal)

## Einordnung nach CPV

- 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
- 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

## Im Marktvergleich

- Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 29 Tage, etwa so lang wie der Median von 30 Tagen für Elektrotechnik.
- Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
- Offenes Verfahren: so laufen 65 Prozent der offenen Ausschreibungen für Elektrotechnik.
- Die Frist fällt in Kalenderwoche 48.
- Landkreis Diepholz: 23 offene Verfahren, über alle Gewerke gezählt.
- Die Bekanntmachung nennt 2 Lose; Angebote auf einzelne Lose sind meist möglich, die Vergabeunterlagen regeln es.
- Derselben CPV-Gruppe wie diese (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) gehören bundesweit 385 offene Verfahren an.
- In Niedersachsen laufen für Elektrotechnik gerade 64 Ausschreibungen, diese mitgezählt.

## Marktdaten

- Elektrotechnik, bundesweit: 536 / 130 / 154
- Elektrotechnik in Niedersachsen: 64 / 15 / 16
- Niedersachsen, alle Gewerke: 1.117 / 279 / 313
- Landkreis Diepholz, alle Gewerke: 23 / – / –Stand 02.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index).

## Checkliste vor dem Angebot

- Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee)
- An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 26.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist)
- Abgabe bis 27.11.2026, 10:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe)
- Neben dem Preis zählen weitere Kriterien: die Gewichtung in den Unterlagen prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/bewertungsmatrix)
- Festlegen, auf welche Lose angeboten wird. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/losaufteilung)
- Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege)

## Das Wichtigste in Fragen

### Wann endet die Angebotsfrist?
Bis Freitag, 27.11.2026, also noch 25 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

### Ist der Auftrag in Lose aufgeteilt?
Ja, die Bekanntmachung nennt 2 Lose. Ob auf einzelne Lose oder nur auf alle zusammen angeboten werden kann, regeln die Vergabeunterlagen.

### Wie lange läuft der Auftrag?
Die Laufzeit beträgt 24 Monate.

### Wonach wird der Zuschlag erteilt?
Laut Bekanntmachung nach Preis und Qualität. Die Gewichtung im Einzelnen steht in den Vergabeunterlagen.

### Nach welchem Vergaberecht läuft das Verfahren?
Offenes Verfahren. Der Auftrag liegt oberhalb der EU-Schwellenwerte, es gelten GWB und VgV (bei Bauaufträgen VOB/A EU). Fristen, Eignungsnachweise und Zuschlagskriterien stehen in den Vergabeunterlagen.

### Was genau wird beschafft?
Dienstleistung. Nach dem CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen. Im Index ist sie dem Gewerk Elektrotechnik zugeordnet.

## Wer zuletzt vergleichbare Aufträge gewonnen hat
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## Rechtsrahmen

> (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.
GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de
[Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien)

## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Elektrotechnik

- Referenzen, etwa Schulen und Kindertagesstätten für kommunale Träger
- Referenzen, etwa Verwaltungsgebäude und Feuerwachen
- ISO 9001 zertifiziertes Qualitätsmanagement
- Meisterbetrieb, zwei Elektromeister im BetriebErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

## Gewerk

- [Elektrotechnik in Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/elektrotechnik/niedersachsen)
- [Ingenieur- und Planungsleistungen in Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/planung/niedersachsen)

## Weitere offene Ausschreibungen: Elektrotechnik in Niedersachsen

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## Wissen zum Verfahren

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## Quellen

- Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 02.11.2026
 
- Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
 
- GWB § 127: gesetze-im-internet.de
 
- Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Stadt Syke: Umnutzung des Hotels Wessel zu einem Bibliotheks- und Kulturzentrum: Technische Ausrüstung“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen,
 https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/stadt-syke-umnutzung-des-hotels-wessel-zu-einem-bibliotheks-und-t751652-2026, Stand 02.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die
 Originalbekanntmachung.

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