EU-weite Ausschreibung · Gebäudereinigung # Technischer Betrieb Pergamonmuseum Gesucht wird: Immobiliendienste in Berlin. Die Ausschreibung heißt „Technischer Betrieb Pergamonmuseum“. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Frist für Angebote: Montag, 23.11.2026, in 22 Tagen. - Angebotsfrist: 23.11.2026, noch 22 Tage - Veröffentlicht: 22.10.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Dienstleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026 - Erfüllungsort: [Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/berlin), [Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/berlin) ## Kurz gesagt Technischer Betrieb für einen Museumsabschnitt in Berlin wird beschafft. - Leistung umfasst Facility Services für vier Jahre. - Sicherstellung des technischen und organisatorischen Betriebs. - Gewährleistung eines stabilen und sicheren Anlagenbetriebs. - Sicherstellung eines störungsarmen Museumsbetriebs mit Publikumsverkehr. - Koordination von Wartungsleistungen durch Errichter.Zusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext. ## Leistungsbeschreibung Die Stiftung Preußischer Kulturbesitz beabsichtigt, die Facility Services für den Abschnitt A des Pergamonmuseums im Rahmen einer externen Vergabe für vier Jahre zu beauftragen. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren grundlegend revitalisiert. Im Zuge dessen wurden insbesondere die Dachflächen sowie die technische Gebäudeausrüstung (TGA) umfassend erneuert. Der Betrieb erfolgt somit auf Basis einer modernen, jedoch durch Errichterverträge gebundenen Anlagentechnik. Ziel der Ausschreibung ist es, einen leistungsfähigen und zuverlässigen FM-Dienstleister zu beauftragen, der den technischen Gebäudebetrieb unter Berücksichtigung der objektspezifischen Rahmenbedingungen sicherstellt. Im Fokus stehen insbesondere: - Sicherstellung der Betreiberverantwortung im technischen und organisatorischen Betrieb - Gewährleistung eines stabilen und sicheren Anlagenbetriebs - Sicherstellung eines störungsarmen Museumsbetriebs unter laufendem Publikumsverkehr - Fachgerechte Durchführung von Inspektionen und Funktionsprüfungen - Koordination und Überwachung der durch Errichter erbrachten Wartungsleistungen - Sicherstellung einer hohen Verfügbarkeit der technischen Anlagen, insbesondere der Großkältetechnik Besondere Rahmenbedingungen ergeben sich durch: - den laufenden Museumsbetrieb mit hohem Publikumsverkehr - eingeschränkte Wartungsfenster - die Trennung von Betreiberleistungen und Errichterleistungen ## Termine dieser Ausschreibung - Veröffentlichung: Donnerstag, 22.10.2026 - Angebotsfrist: Montag, 23.11.2026, 10:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Donnerstag, 17.12.2026 - Beginn der Ausführung: Freitag, 01.01.2027 - Ende der Ausführung: Dienstag, 31.12.2030 ## Das Wichtigste in Fragen ### Wann endet die Angebotsfrist? Bis Montag, 23.11.2026, also noch 22 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Wie wird die Eignung bei EU-weiten Verfahren belegt? Vorläufig kann die Eignung mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) belegt werden; welche Nachweise die Vergabestelle verlangt, steht in den Vergabeunterlagen. ### Nach welchem Vergaberecht läuft das Verfahren? Offenes Verfahren. Der Auftrag liegt oberhalb der EU-Schwellenwerte, es gelten GWB und VgV (bei Bauaufträgen VOB/A EU). Fristen, Eignungsnachweise und Zuschlagskriterien stehen in den Vergabeunterlagen. ### Wie lange läuft der Auftrag? Der Auftrag läuft ab 01.01.2027 bis 31.12.2030. ### Was genau wird beschafft? Dienstleistung. Nach dem CPV-Code: Immobiliendienste. Im Index ist sie dem Gewerk Gebäudereinigung zugeordnet. ### Ist ein Auftragswert bekannt? Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen. ## Vertrag und Verfahren - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 24 Tage nach Angebotsfrist - Für KMU geeignet: nicht ausgewiesen - Sicherheitsleistung: nicht verlangt - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts (Bund) ## Vor der Abgabe prüfen - Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - Abgabe bis 23.11.2026, 10:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 17.12.2026: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Die EEE ausfüllen und die geforderten Eignungsnachweise auf Abruf bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - Fragen zu den Unterlagen über die Plattform stellen, solange die Frist es erlaubt; Fehler im Verfahren sofort rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Einordnung nach CPV - 70000000 Immobiliendienste - 90911000 Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung ## Wer zuletzt vergleichbare Aufträge gewonnen hat 24.09.2026[Hausverwaltungsleistungen für stadteigene und stiftungseigene Objekte der Stadt Nürnberg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/hausverwaltungsleistungen-fuer-stadteigene-und-stiftungseigene-objekte-z658325-2026)[gfg Gesellschaft für Grundbesitzverwaltung mbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/gfg-gesellschaft-fuer-grundbesitzverwaltung-mbh)–10.09.2026[Facility Management- FM-TGM-Flüchtlingsunterbringung](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/facility-management-fm-tgm-fluechtlingsunterbringung-z623036-2026)[WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/wisag-facility-management-berlin-gmbh-co-kg)5.768.853 Euro10.09.2026[Vergabe Pausenheim Mietcontainer Schöneweide](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/vergabe-pausenheim-mietcontainer-schoeneweide-z625353-2026)[tetris Modulbau GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/tetris-modulbau-gmbh)–23.07.2026[Facility Management - Allgemeiner Bestand](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/facility-management-allgemeiner-bestand-z509142-2026)[SPIE Efficient Facilities GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/spie-efficient-facilities-gmbh)–23.07.2026[Facility Management Services für die Feuer- und Rettungswache 7 und den Betriebshof Süd (FW7)](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/facility-management-services-fuer-die-feuer-und-rettungswache-7-und-den-z509926-2026)GOLDBECK Facility Service GmbH–Zuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (70000…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Rechtsrahmen > (1) Öffentliche Aufträge werden an fachkundige und leistungsfähige (geeignete) Unternehmen vergeben, die nicht nach den §§ 123 oder 124 ausgeschlossen worden sind. GWB § 122 (Eignung), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) ## Einordnung - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 32 Tage, etwa so lang wie der Median von 32 Tagen für Gebäudereinigung. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Bundesweit sind 2 Ausschreibungen derselben CPV-Gruppe offen (70000…, Immobiliendienste). - Die Frist fällt in Kalenderwoche 48. - Mit Erfüllungsort Berlin sind derzeit 489 Ausschreibungen offen. - Offenes Verfahren: so laufen 75 Prozent der offenen Ausschreibungen für Gebäudereinigung. - Für Gebäudereinigung in Berlin sind heute 24 Verfahren offen, dieses eingeschlossen. ## Wie viel gerade offen ist - Gebäudereinigung, bundesweit: 317 / 80 / 80 - Gebäudereinigung in Berlin: 24 / 1 / 5 - Berlin, alle Gewerke: 557 / 153 / 137Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Weitere offene Ausschreibungen: Gebäudereinigung in Berlin - [Unterhaltsreinigung der Bürodienstgebäude des Bezirksamtes Lichtenberg von Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/unterhaltsreinigung-der-buerodienstgebaeude-des-bezirksamtes-t738226-2026)Land Berlin vertreten durch Bezirksamt Lichtenberg von Berlin EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage - [Unterhalts-, Bedarfs- und Grundreinigung](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/unterhalts-bedarfs-und-grundreinigung-t680357-2026)Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von BerlinVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-05, noch 4 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Reinigung Regionaldirektion Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/reinigung-regionaldirektion-berlin-t710435-2026)Berufsgenossenschaft Handel und WarenlogistikVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-17, noch 16 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Grünpflege- und Grauflächenreinigungsleistungen für 4 Bundesliegenschaften in Berlin, Bundesanstalt für Im](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/offenes-verfahren-eu-weit-zur-vergabe-von-gruenpflege-und-t686673-2026)Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-19, noch 18 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [RV Eichenprozessionsspinner](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/rv-eichenprozessionsspinner-t727074-2026)Grün Berlin GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-19, noch 18 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Lindentunnel - Maurerarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/lindentunnel-maurerarbeiten-b199050)Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)Vergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Berlin · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-19, noch 18 Tage Aufdeckennoch 3 freiWeiter lesen Noch 5 passende Ausschreibungen auf dieser SeiteDrei Bekanntmachungen decken Sie kostenlos auf, ohne Konto und ohne Karte. Alles darüber hinaus, die täglichen Suchaufträge und die KI-Bewertung mit Ausschlussgründen und Fristrisiko gibt es im Abo oder einzeln. - Alle offenen Verfahren zu Ihrem Gewerk und Bundesland - Suchaufträge: jeden Morgen die neuen Treffer zu Ihrem Profil per E-Mail - KI-Bewertung: Passung, Ausschlussgründe, Fristrisiko, Gewinnchance - Entwurf für das AngebotsanschreibenNeurobird Ausschreibungen Pro, 69 € im MonatEinzelne Bewertung, 9,99 €Monatlich kündbar, kein Mindestvertrag. [Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Gebäudereinigung - Referenzen, etwa Verwaltungsgebäude und Bürgerbüros - Referenzen, etwa Schulen, Turnhallen und Kindertagesstätten - Referenzen, etwa Kliniken und Pflegeeinrichtungen - Präqualifikation für DienstleistungenErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Gewerk - [Gebäudereinigung in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/reinigung/berlin) [Neu: Gebäudereinigung in Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/reinigung/berlin) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 122: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Technischer Betrieb Pergamonmuseum“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/technischer-betrieb-pergamonmuseum-t730864-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/technischer-betrieb-pergamonmuseum-t730864-2026