EU-weite Ausschreibung

# Technisches Gebäudemanagement Kutschstall

EU-weite Ausschreibung (Dienstleistung): „Technisches Gebäudemanagement Kutschstall“ in Potsdam, Brandenburg. Frist für Angebote: Dienstag, 17.11.2026, in 16 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Leistung nach CPV: Reparatur und Wartung von Anlagen.

- Angebotsfrist: 17.11.2026, noch 16 Tage
- Veröffentlicht: 19.10.2026
- Vergabeart: Offenes Verfahren
- Bekanntmachung: EU-weit (TED)
- Leistungsart: Dienstleistung
- Auftragswert: nicht veröffentlicht
- Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026
- Erfüllungsort: [Potsdam](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/potsdam), [Brandenburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/brandenburg)

## Kurz gesagt
Technisches Gebäudemanagement für das Brandenburg Museum für Zukunft, Gegenwart und Geschichte in Potsdam wird beschafft.

- Planung, Betrieb, Wartung und Instandhaltung aller technischen Einrichtungen
- Organisation vorgeschriebener Wartungen, Inspektionen und Prüfungen
- Beseitigung von Störungen und Bereitstellung einer Notfallhotline
- Dokumentation der Betreiberpflichten und Erstellung von Quartalsberichten
- Begleitung von Umbaumaßnahmen und Identifizierung von EinsparpotenzialenZusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext.

## Leistungsbeschreibung
Das Brandenburg Museum für Zukunft, Gegenwart und Geschichte ist auf ca. 3.000 m² Nutzfläche im ehemaligen Kutschpferdestall, einem Baudenkmal aus dem 18. Jahrhundert, unterbracht und wird über einen modernen Anbau (errichtet 2003) erschlossen. Daneben gehört das historische, sogenannte Magazinverwalterhaus zum Gebäudeensemble. Im Rahmen der letzten Sanierung in den Jahren 2018-2020 wurden die Gebäudetechnik ertüchtigt und moderne Veranstaltungsräume eingerichtet. Seit April 2022 wird im Erdgeschoss eine Ausstellung zur Brandenburgischen Landesgeschichte gezeigt. Im Obergeschoss finden wechselnde Sonderausstellungen und Veranstaltungen statt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Kreativraum für Workshops und ähnliche Vermittlungsformate. Das Museum ist von Dienstag bis Sonntag täglich für den Besucherverkehr geöffnet. Das technische Gebäudemanagement für das Brandenburg Museum umfasst die Planung, den Betrieb, die Wartung, die Instandhaltung und die Optimierung aller technischen Einrichtungen eines des Brandenburg Museums, damit dieses sicher, wirtschaftlich und zuverlässig genutzt werden kann. Dazu gehören - die fristgerechte Organisation und Nachverfolgung vorgeschriebener Wartungen, Inspektionen und Prüfungen laut Leistungsverzeichnis, - die Reparatur und Instandhaltung der technischen Anlagen, - die Beseitigung von Störungen, - die Identifizierung von Einsparpotentialen im Rahmen des Energiemanagements (u.a. Sommer- und Winterbetrieb) - die Begleitung von Umbaumaßnahmen - die Dokumentation der Betreiberpflichten, bspw. durch digitale Wartungs- und Anlagenbücher, Erstellung von Quartalsberichten bis zum 20. des Folgemonats sowie von Vorfallberichten - Bereitstellung einer 24/7 erreichbaren Notfallhotline (SLA/Reaktionszeiten siehe Vertragsentwurf)

## Was die Bekanntmachung festlegt

- Verlängerungen: bis zu 3
- Rahmenvereinbarung: nein
- Bindefrist: 6 Wochen nach Angebotsfrist
- Zuschlagskriterien: nur Preis
- Für KMU geeignet: nicht ausgewiesen
- Sicherheitsleistung: nicht verlangt
- Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU)
- Art des Auftraggebers: Öffentlich geförderter Auftraggeber

## Checkliste vor dem Angebot

- Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee)
- An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 29.12.2026: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist)
- Abgabe bis 17.11.2026, 10:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe)
- Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation)
- Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege)

## Fristen und Termine

- Veröffentlichung: Montag, 19.10.2026
- Angebotsfrist: Dienstag, 17.11.2026, 10:00 Uhr
- Bindefrist endet (rechnerisch): Dienstag, 29.12.2026
- Beginn der Ausführung: Freitag, 01.01.2027
- Ende der Ausführung: Sonntag, 31.12.2028

## Marktdaten

- Brandenburg, alle Gewerke: 447 / 129 / 125Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index).

## Zuschläge für vergleichbare Leistungen
28.09.2026[Betrieb-, Wartung- und Instandhaltung Entwässerungsanlagen Berlin 2027-2029](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/betrieb-wartung-und-instandhaltung-entwaesserungsanlagen-berlin-2027-z666913-2026)Laute Pumpwerksbau GmbH & Co. KG–04.09.2026[Rahmenvereinbarung über die Präventivwartung und Instandhaltung von Klimaanlagen in den Dienststellen der Fina](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/rahmenvereinbarung-ueber-die-praeventivwartung-und-instandhaltung-von-z609795-2026)Klimapartner von der Heidt GmbH–31.08.2026[Wartungsleistungen mit Störungsmanagement an Wärmeversorgungsanlagen in Wohnliegenschaften in Berlin (VOEK 057](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/wartungsleistungen-mit-stoerungsmanagement-an-waermeversorgungsanlagen-z596723-2026)[UNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/universal-gebaeudemanagement-und-dienstleistungen-gmbh)94.902 Euro18.08.2026[Rahmenvereinbarung Betrieb und Unterhaltung wasserwirtschaftlicher Anlagen, TRL Nachterstedt/Schadeleben](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/rahmenvereinbarung-betrieb-und-unterhaltung-wasserwirtschaftlicher-z569651-2026)[TDE Mitteldeutsche Bergbau Service GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/tde-mitteldeutsche-bergbau-service-gmbh)1.925.372 Euro02.07.2026[BImA, BPol Bundespolizei Potsdam, Comp. Haus 8, 13, 14, Gebäudeautomation](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/bima-bpol-bundespolizei-potsdam-comp-haus-8-13-14-gebaeudeautomation-z454304-2026)[LF Elektro GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/lf-elektro-gmbh)359.515 EuroZuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45259…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege)

## Was die Zahlen sagen

- Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
- Mit Erfüllungsort Potsdam sind derzeit 74 Ausschreibungen offen.
- Derselben CPV-Gruppe wie diese (Reparatur und Wartung von Anlagen) gehören bundesweit 14 offene Verfahren an.
- Die Frist fällt in Kalenderwoche 47.

## Kurz beantwortet

### Wie viel Zeit bleibt für das Angebot?
Bis Dienstag, 17.11.2026, also noch 16 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?
Die Bekanntmachung weist ihn nicht ausdrücklich als für KMU geeignet aus; das schließt kleinere Betriebe nicht aus, eine Bietergemeinschaft kann helfen.

### Welche Regeln gelten für das Verfahren?
Offenes Verfahren. Der Auftrag liegt oberhalb der EU-Schwellenwerte, es gelten GWB und VgV (bei Bauaufträgen VOB/A EU). Fristen, Eignungsnachweise und Zuschlagskriterien stehen in den Vergabeunterlagen.

### Zählt nur der Preis?
Laut Bekanntmachung allein nach dem Preis. Die Gewichtung im Einzelnen steht in den Vergabeunterlagen.

### Wie lange läuft der Auftrag?
Der Auftrag läuft ab 01.01.2027 bis 31.12.2028. Bis zu 3 Verlängerungen sind vorgesehen.

### Um welche Leistung geht es?
Dienstleistung. Nach dem CPV-Code: Reparatur und Wartung von Anlagen. 

## Leistung nach CPV

- 45259000 Reparatur und Wartung von Anlagen
- 50000000 Reparatur- und Wartungsdienste

## Rechtsrahmen

> (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.
GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de
[Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien)

## Weitere offene Ausschreibungen in Brandenburg

- [B 1507 G Sanierung WC-Bereiche Gebäudekomplex B-G](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/b-1507-g-sanierung-wc-bereiche-gebaeudekomplex-b-g-o371b35db6af2)GFZ Helmholtz-Zentrum für Geoforschung
national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-24, noch 23 Tage

- [Lieferung, Installation und Bewirtschaftung einer Trockentrenntoilette im Friedwald der Stadt Bernau bei Berlin](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/lieferung-installation-und-bewirtschaftung-einer-trockentrenntoilette-odab21bcee056)Stadt Bernau bei BerlinVergabestelle nur mit Zugang sichtbar
national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-17, noch 16 Tage
Aufdeckennoch 3 frei
- [EMC Networker Renewal 2027](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/emc-networker-renewal-2027-o5e286e71168a)Investitionsbank des Landes BrandenburgVergabestelle nur mit Zugang sichtbar
national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-13, noch 12 Tage
Aufdeckennoch 3 frei
- [Unkenteiche Doberlug-Kirchhain, östlicher Damm](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/unkenteiche-doberlug-kirchhain-oestlicher-damm-o300349d9369b)FB StiftungsprojekteVergabestelle nur mit Zugang sichtbar
national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-23, noch 22 Tage
Aufdeckennoch 3 frei
- [Austausch der vorhandenen Bandbibliothek des Sicherungssystems am Standort Rathenow](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/austausch-der-vorhandenen-bandbibliothek-des-sicherungssystems-am-ocb31ab06049e)Landkreis Havelland - Der Landrat -Vergabestelle nur mit Zugang sichtbar
national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-20, noch 19 Tage
Aufdeckennoch 3 frei
- [Los 3 Dachdecker-Dachklempner FFW Groß Radden](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/los-3-dachdecker-dachklempner-ffw-gross-radden-o66eaaa9c8c91)Stadt Lübbenau/SpreewaldVergabestelle nur mit Zugang sichtbar
national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-30, noch 29 Tage
Aufdeckennoch 3 freiWeiter lesen
Noch 5 passende Ausschreibungen auf dieser SeiteDrei Bekanntmachungen decken Sie kostenlos auf, ohne Konto und ohne Karte. Alles darüber hinaus, die täglichen Suchaufträge und die KI-Bewertung mit Ausschlussgründen und Fristrisiko gibt es im Abo oder einzeln.

- Alle offenen Verfahren zu Ihrem Gewerk und Bundesland
- Suchaufträge: jeden Morgen die neuen Treffer zu Ihrem Profil per E-Mail
- KI-Bewertung: Passung, Ausschlussgründe, Fristrisiko, Gewinnchance
- Entwurf für das AngebotsanschreibenNeurobird Ausschreibungen Pro, 69 € im MonatEinzelne Bewertung, 9,99 €Monatlich kündbar, kein Mindestvertrag. [Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto)

[Neu in Brandenburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/bundesland/brandenburg)

## Wissen zum Verfahren

- [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte)
- [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung)
- [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen)
- [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen)

## Quellen

- Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026
 
- Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
 
- GWB § 127: gesetze-im-internet.de
 
- Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Technisches Gebäudemanagement Kutschstall“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen,
 https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/technisches-gebaeudemanagement-kutschstall-t722155-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die
 Originalbekanntmachung.

Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/technisches-gebaeudemanagement-kutschstall-t722155-2026