EU-weite Ausschreibung · Tiefbau und Straßenbau

# Theodor-Fliedner-Stiftung | Neubau Alberichstraße | Freianlagen

EU-weite Ausschreibung (Bauleistung): „Theodor-Fliedner-Stiftung | Neubau Alberichstraße | Freianlagen“ in Mannheim, Baden-Württemberg. Angebote sind bis Dienstag, 03.11.2026 einzureichen, in 2 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Leistung nach CPV: Landschaftsgärtnerische Bauleistungen für Grünanlagen.

- Angebotsfrist: 03.11.2026, noch 2 Tage
- Veröffentlicht: 22.10.2026
- Vergabeart: Offenes Verfahren
- Bekanntmachung: EU-weit (TED)
- Leistungsart: Bauleistung
- Auftragswert: nicht veröffentlicht
- Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026
- Erfüllungsort: [Mannheim](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/mannheim), [Baden-Württemberg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/baden-wuerttemberg)

## Kurz gesagt
Die Theodor-Fliedner-Stiftung beschafft Freianlagen für einen Neubau in Mannheim.

- Leistung umfasst landschaftsgärtnerische Bauarbeiten für Grünanlagen.
- Es gibt zwei Bauteile: ein Wohngebäude und eine Kindertagesstätte.
- Das Wohngebäude hat ein Untergeschoss, drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss.
- Die Kindertagesstätte hat zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss.
- Beide Gebäude werden in Massivbauweise errichtet.Zusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext.

## Leistungsbeschreibung
Bauteil 1: Neubau eines Wohngebäudes mit Untergeschoss und Tiefgarage (UG/TG), 3 oberirdischen Vollgeschossen EG, 1.OG, 2.OG) und einem Staffelgeschoss (3.OG). Bruttogeschossfläche, BGF: 3.886 qm Umbauter Raum, BRI: 12.315 cbm Bauteil 2: Neubau einer Kindertagesstätte mit einem Wohngeschoss, ohne Untergeschoss, bestehend aus 2 oberirdischen Vollgeschossen (EG, 1.OG) und einem Staffelgeschoss (2.OG) Bruttogeschossfläche, BGF: 2.704 qm Umbauter Raum, BRI: 9.858 cbm Beide Gebäude werden in Massivbauweise errichtet.

## Bedingungen laut Bekanntmachung

- Rahmenvereinbarung: nein
- Bindefrist: 50 Tage nach Angebotsfrist
- Zuschlagskriterien: nur Preis
- Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung
- Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU)
- Art des Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts (kommunal)

## Vor der Abgabe prüfen

- Zuerst die Unterlagen von der Vergabeplattform holen und jede Position des Leistungsverzeichnisses durchgehen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen)
- Die EEE ausfüllen und die geforderten Eignungsnachweise auf Abruf bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee)
- An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 23.12.2026: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist)
- Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation)
- Abgabe bis 03.11.2026, 11:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe)
- Fragen zu den Unterlagen über die Plattform stellen, solange die Frist es erlaubt; Fehler im Verfahren sofort rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege)

## Zeitplan

- Veröffentlichung: Donnerstag, 22.10.2026
- Angebotsfrist: Dienstag, 03.11.2026, 11:00 Uhr
- Bindefrist endet (rechnerisch): Mittwoch, 23.12.2026
- Beginn der Ausführung: Montag, 12.04.2027
- Ende der Ausführung: Sonntag, 05.12.2027

## Wie viel gerade offen ist

- Tiefbau und Straßenbau, bundesweit: 739 / 204 / 198
- Tiefbau und Straßenbau in Baden-Württemberg: 71 / 17 / 14
- Baden-Württemberg, alle Gewerke: 809 / 206 / 218Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index).

## Wer zuletzt vergleichbare Aufträge gewonnen hat
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## Im Marktvergleich

- Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 12 Tage, kürzer als der Median von 30 Tagen für Tiefbau und Straßenbau.
- Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
- Offenes Verfahren: so laufen 52 Prozent der offenen Ausschreibungen für Tiefbau und Straßenbau.
- Mit Erfüllungsort Mannheim sind derzeit 42 Ausschreibungen offen.
- Die Frist fällt in Kalenderwoche 45.
- Bundesweit sind 380 Ausschreibungen derselben CPV-Gruppe offen (45112…, Landschaftsgärtnerische Bauleistungen für Grünanlagen).
- Für Tiefbau und Straßenbau in Baden-Württemberg sind heute 71 Verfahren offen, dieses eingeschlossen.

## Fragen zu dieser Ausschreibung

### Wie viel Zeit bleibt für das Angebot?
Bis Dienstag, 03.11.2026, also noch 2 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

### Um welche Leistung geht es?
Bauleistung. Nach dem CPV-Code: Landschaftsgärtnerische Bauleistungen für Grünanlagen. Im Index ist sie dem Gewerk Tiefbau und Straßenbau zugeordnet.

### Ist ein Auftragswert bekannt?
Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen.

### Wie lange läuft der Auftrag?
Der Auftrag läuft ab 12.04.2027 bis 05.12.2027.

### Wo wird der Auftrag ausgeführt?
Erfüllungsort ist Mannheim in Baden-Württemberg. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?
Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus.

## CPV-Codes dieser Ausschreibung

- 45112710 Landschaftsgärtnerische Bauleistungen für Grünanlagen

## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Tiefbau und Straßenbau

- Betriebshaftpflicht 10 Mio. EUR
- Präqualifikation nach PQ-VOB
- SCC Zertifizierung Arbeitssicherheit
- Güteschutz Kanalbau Beurteilungsgruppe AK2Erfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

## Rechtsrahmen

> (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.
GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de
[Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien)

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## Wissen zum Verfahren

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## Quellen

- Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026
 
- Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
 
- GWB § 127: gesetze-im-internet.de
 
- Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Theodor-Fliedner-Stiftung | Neubau Alberichstraße | Freianlagen“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen,
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 Originalbekanntmachung.

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