EU-weite Ausschreibung · Trockenbau und Innenausbau # Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Putz-, Maler- und Lackierarbeiten „Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Putz-, Maler- und Lackierarbeiten“ ist eine eu-weite Ausschreibung über eine Bauleistung in Darmstadt, Hessen. Angebote sind bis Dienstag, 17.11.2026 einzureichen, in 16 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Leistung nach CPV: Putzarbeiten. - Angebotsfrist: 17.11.2026, noch 16 Tage - Veröffentlicht: 15.10.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026 - Erfüllungsort: [Darmstadt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/darmstadt), [Hessen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/hessen) ## Kurz gesagt Putz-, Maler- und Lackierarbeiten für ein Familienzentrum in einem denkmalgeschützten Gebäude in Darmstadt. - Ausbesserung des Fassadenputzes und bestehenden WDVS an etwa 850 Quadratmetern - Anbringen eines mineralischen Innendämmsystems auf etwa 700 Quadratmetern - Wand- und Deckenbeschichtungen auf etwa 1500 Quadratmetern - Dämmung der Kellerdecke und Beschichtung von Kellerwänden und Boden - Streichen des sichtbaren Dachgebälks auf etwa 230 MeternZusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext. ## Leistungsbeschreibung Das denkmalgeschützte, ehemalige Kasernengebäude 4004 im Darmstädter Ludwigshöhviertel erhält im Rahmen einer Kernsanierungsmaßnahme und Umbau zu einem Familienzentrum neue Wand- und Deckenbeschichtungen, eine Ausbesserung des Fassadenputzes und bestehenden WDVS sowie ein Innendämmsystem. Die Kellerdecke erhält eine Unterdeckendämmung. Die Kellerwände aus Ziegelmauerwerk werden gereinigt und gestrichen, der Kellerboden erhält eine Bodenbeschichtung. Im Dachbereich soll das sichtbare Dachgebälk gestrichen werden. Wand- und Deckenbeschichtungen ca. 1.500 m², Ausbesserung Fassadenputz und bestehendes WDVS in Teilbereichen der ca. 850 m² großen Fassade, Malerarbeiten Fassade ca. 850 m², Mineralisches Innendämmsystem ca. 700 m², Kellerdeckendämmung ca. 650 m², Streichen der Kellerwände ca. 700 m², Kellerbodenbeschichtung ca. 650 m², Streichen des Dachgebälks ca. 230 m Voraussichtliche Ausführungszeiten Beginn Abstimmung der Planung: 26.01.2027 Leistungsbeginn Baustelle: 09.02.2027 Leistungsende: 10.03.2028 ## Vertrag und Verfahren - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist - Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Kommune oder Kreis ## Fristen und Termine - Veröffentlichung: Donnerstag, 15.10.2026 - Angebotsfrist: Dienstag, 17.11.2026, 09:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Samstag, 16.01.2027 ## Was die Zahlen sagen - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 33 Tage, etwa so lang wie der Median von 30 Tagen für Trockenbau und Innenausbau. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Offenes Verfahren: so laufen 69 Prozent der offenen Ausschreibungen für Trockenbau und Innenausbau. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 47. - In Hessen laufen für Trockenbau und Innenausbau gerade 69 Ausschreibungen, diese mitgezählt. - Derselben CPV-Gruppe wie diese (Putzarbeiten) gehören bundesweit 100 offene Verfahren an. - Mit Erfüllungsort Darmstadt sind derzeit 25 Ausschreibungen offen. ## Kurz beantwortet ### Wie viel Zeit bleibt für das Angebot? Bis Dienstag, 17.11.2026, also noch 16 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet? Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus. ### Wo wird der Auftrag ausgeführt? Erfüllungsort ist Darmstadt in Hessen. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle. ### Ist ein Auftragswert bekannt? Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen. ### Wie komme ich an die Vergabeunterlagen? Über die Originalbekanntmachung und die dort verlinkte Vergabeplattform. Die Unterlagen sind dort in der Regel ohne Anmeldung einsehbar; für die Angebotsabgabe verlangen die Plattformen eine Registrierung. ### Wie lange ist man an das Angebot gebunden? 60 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 16.01.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden. ## So bereiten Sie das Angebot vor - Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - Abgabe bis 17.11.2026, 09:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 16.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## CPV-Codes dieser Ausschreibung - 45410000 Putzarbeiten - 45442100 Anstricharbeiten ## Marktdaten - Trockenbau und Innenausbau, bundesweit: 939 / 226 / 238 - Trockenbau und Innenausbau in Hessen: 69 / 14 / 21 - Hessen, alle Gewerke: 536 / 160 / 138Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Vergleichbare Aufträge: wer den Zuschlag bekam 30.10.2026[Casablanca Spektehaus Vorhangfassaden](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/casablanca-spektehaus-vorhangfassaden-z753813-2026)Hirsch+Lorenz Holzbau GmbH494.938 Euro30.10.2026[438.1 MRV am BK Regensburg - Aufstockung Haus 10 - Gewerk 1051-001 Innenputzarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/438-1-mrv-am-bk-regensburg-aufstockung-haus-10-gewerk-1051-001-z755241-2026)[K&K Bau GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/k-k-bau-gmbh)23.282 Euro29.10.2026[Sanierung Freibad Niederkrüchten - Innenputz](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/sanierung-freibad-niederkruechten-innenputz-z749504-2026)Josef Busch GmbH16.270 Euro26.10.2026[Putzarbeiten - 3. Bauabschnitt Schule Schönkirchen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/putzarbeiten-3-bauabschnitt-schule-schoenkirchen-z738671-2026)[Polat Real Estate GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/polat-real-estate-gmbh)93.423 Euro23.10.2026[2025-0292, Baureinigungsarbeiten, Neubau Erprobungsstufenzentrum Freiherr vom Stein-Gymnasium (FvS ESZ), Morsb](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/2025-0292-baureinigungsarbeiten-neubau-erprobungsstufenzentrum-freiherr-z733730-2026)[Gebäudeservice Dietrich West KG](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/gebaeudeservice-dietrich-west-kg)–Zuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45410…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Weitere offene Ausschreibungen: Trockenbau und Innenausbau in Hessen - [Hans-Quick-Schule, Bickenbach -Neubau Sporthalle-](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/hans-quick-schule-bickenbach-neubau-sporthalle-t672001-2026)Eigenbetrieb Da-Di-Werk, Gebäudemanagement EU-weit · Hessen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage - [Löschanlage HDWN (VE32.1) im Zuge der Baumaßnahme "2603_UKM 1.4 Umbau Zentral OP am Standort Marburg, Universitätsklinikum Gießen und Marburg GmbH, Ba](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/loeschanlage-hdwn-ve32-1-im-zuge-der-baumassnahme-2603-ukm-1-4-umbau-t706128-2026)Uniklinikum Gießen und Marburg GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Hessen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Leistungen zur Oberbauinstandsetzung in Gleisen/Weichen der DB InfraGO AG - 1. 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Alles darüber hinaus, die täglichen Suchaufträge und die KI-Bewertung mit Ausschlussgründen und Fristrisiko gibt es im Abo oder einzeln. - Alle offenen Verfahren zu Ihrem Gewerk und Bundesland - Suchaufträge: jeden Morgen die neuen Treffer zu Ihrem Profil per E-Mail - KI-Bewertung: Passung, Ausschlussgründe, Fristrisiko, Gewinnchance - Entwurf für das AngebotsanschreibenNeurobird Ausschreibungen Pro, 69 € im MonatEinzelne Bewertung, 9,99 €Monatlich kündbar, kein Mindestvertrag. [Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) ## Rechtsrahmen > (1) In der Leistungsbeschreibung ist der Auftragsgegenstand so eindeutig wie möglich zu beschreiben, sodass die Beschreibung für alle Unternehmen im gleichen Sinne verständlich ist und die Angebote miteinander verglichen werden können. GWB § 121 (Leistungsbeschreibung), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/leistungsverzeichnis) ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Trockenbau und Innenausbau - Referenzen, etwa Schulen und Hochschulgebäude - Betriebshaftpflicht 5 Mio. EUR - Eintragung Handwerksrolle Stuckateur- und Trockenbauhandwerk - Referenzen, etwa VerwaltungsgebäudeErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Gewerk - [Trockenbau und Innenausbau in Hessen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/ausbau/hessen) - [Maler und Lackierer in Hessen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/maler/hessen) [Neu: Trockenbau und Innenausbau in Hessen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/ausbau/hessen) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 121: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Putz-, Maler- und Lackierarbeiten“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/umbau-und-sanierung-ehemaliges-kasernengebaeude-4004-zu-einem-t712886-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/umbau-und-sanierung-ehemaliges-kasernengebaeude-4004-zu-einem-t712886-2026