EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau # VOB, Hauptverw. Lüneburg, Neubau und Modernisierung - Erweiterte Rohbauarbeiten Gesucht wird: Rohbauarbeiten in Lüneburg, Niedersachsen. Die Ausschreibung heißt „VOB, Hauptverw. Lüneburg, Neubau und Modernisierung - Erweiterte Rohbauarbeiten“. Frist für Angebote: Dienstag, 03.11.2026, in 2 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). - Angebotsfrist: 03.11.2026, noch 2 Tage - Veröffentlicht: 22.10.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026 - Erfüllungsort: [Lüneburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/lueneburg), [Landkreis Lüneburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/landkreis/landkreis-lueneburg), [Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/niedersachsen) ## Kurz gesagt Für die Hauptverwaltung in Lüneburg wird ein neues Verwaltungsgebäude errichtet. - Rohbau mit vier Etagen ohne Keller auf etwa 500 Quadratmetern Grundfläche - Erdarbeiten für Fundamente und Fassade mit etwa 150 Kubikmetern Aushub - Betonarbeiten für Fundamente und Decken mit etwa 1300 Quadratmetern, teilweise als Sichtbeton - Klinkerfassade als Verblender mit Fertigteilen auf etwa 1000 QuadratmeternZusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext. ## Leistungsbeschreibung Bei der Leistung handelt es sich um die Errichtung eines neuen Verwaltungsgebäudes mit 4 Rohbauetagen ohne Keller auf einer Grundfläche von ca. 500m², sowie dazugehörigen Erdarbeiten für Fundamente und Klinkerfassade, bestehend aus: • Erdarbeiten in Form von Fundamentgräben und Leitungen ca.150m³ • Betonarbeiten für Fundamente/Etagendecken ca.1.300m² (Teilbereiche in Sichtbeton) / Fertigteiltreppen / Wandbereiche ca.250m² • Verblender Fassade mit Vollklinkern und Fertigteilbereichen ca. 1.000m² • Fassadenputzarbeiten ca. 60m² ## Zeitplan - Veröffentlichung: Donnerstag, 22.10.2026 - Angebotsfrist: Dienstag, 03.11.2026, 10:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Dienstag, 08.12.2026 - Beginn der Ausführung: Montag, 07.12.2026 - Ende der Ausführung: Dienstag, 07.09.2027 ## Vertrag und Verfahren - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 35 Tage nach Angebotsfrist - Zuschlagskriterien: nur Preis - Für KMU geeignet: nicht ausgewiesen - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts (Land) ## Leistung nach CPV - 45223220 Rohbauarbeiten ## Im Marktvergleich - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 12 Tage, kürzer als der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 45. - Für Hochbau und Rohbau in Niedersachsen sind heute 115 Verfahren offen, dieses eingeschlossen. - Im Gebiet Landkreis Lüneburg sind derzeit 16 öffentliche Ausschreibungen offen. - Bundesweit sind 235 Ausschreibungen derselben CPV-Gruppe offen (45223…, Rohbauarbeiten). - Offenes Verfahren: so laufen 71 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau. ## Wie viel gerade offen ist - Hochbau und Rohbau, bundesweit: 746 / 185 / 156 - Hochbau und Rohbau in Niedersachsen: 115 / 17 / 15 - Niedersachsen, alle Gewerke: 1.086 / 266 / 269 - Landkreis Lüneburg, alle Gewerke: 16 / – / –Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Checkliste vor dem Angebot - Zuerst die Unterlagen von der Vergabeplattform holen und jede Position des Leistungsverzeichnisses durchgehen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - Abgabe bis 03.11.2026, 10:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation) - Die EEE ausfüllen und die geforderten Eignungsnachweise auf Abruf bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 08.12.2026: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Fragen zu den Unterlagen über die Plattform stellen, solange die Frist es erlaubt; Fehler im Verfahren sofort rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Fragen zu dieser Ausschreibung ### Bis wann kann ein Angebot abgegeben werden? Bis Dienstag, 03.11.2026, also noch 2 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Wo liegt der Erfüllungsort? Erfüllungsort ist Lüneburg in Niedersachsen. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle. ### Wie lange ist man an das Angebot gebunden? 35 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 08.12.2026. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden. ### Wo gibt es die Vergabeunterlagen? Die Bekanntmachung verlinkt die Vergabeplattform, auf der die Unterlagen liegen. Lesen geht meist ohne Konto, abgeben nur nach Registrierung auf der Plattform. ### Wie wird die Eignung bei EU-weiten Verfahren belegt? Vorläufig kann die Eignung mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) belegt werden; welche Nachweise die Vergabestelle verlangt, steht in den Vergabeunterlagen. ### Wie hoch ist der Auftragswert? Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen. ## Wer zuletzt vergleichbare Aufträge gewonnen hat 30.10.2026[Neubau kbo-Inn-Salzach-Klinikum - Errichtung Pflegegebäude BT C + D - 107_3-3450 Fertignasszellen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/neubau-kbo-inn-salzach-klinikum-errichtung-pflegegebaeude-bt-c-d-107-3-z752664-2026)KERAPID GmbH & Co. KG2.609.547 Euro30.10.2026[Mau-vS Stahl- und Holzbauarbeiten für Schutzdach](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/mau-vs-stahl-und-holzbauarbeiten-fuer-schutzdach-z755326-2026)[Rohwer Stahl- und Metallbau GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/rohwer-stahl-und-metallbau-gmbh)2.547.705 Euro29.10.2026[BLB NRW BB/Aachen/AC_N_LöKa Neubau U-Geb. III u. V//Rohbau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/blb-nrw-bb-aachen-ac-n-loeka-neubau-u-geb-iii-u-v-rohbau-z750964-2026)H-P Molls Bau GmbH & CoKG2.368.095 Euro28.10.2026[Rohbauarbeiten im Rahmen der Errichtung KITA Bayreuth St. Johannis](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/rohbauarbeiten-im-rahmen-der-errichtung-kita-bayreuth-st-johannis-z745665-2026)Ed. Züblin AG - Bereich Bayreuth2.360.054 Euro27.10.2026[Ergänzungsneubau Theodor-Körner-Schule Picher: Los 4 erweiterter Rohbau für das Amt Hagenow Land](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/ergaenzungsneubau-theodor-koerner-schule-picher-los-4-erweiterter-z742774-2026)[OST BAU; Osterburger Straßen-, Tief- und Hochbau GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/ost-bau-osterburger-strassen-tief-und-hochbau-gmbh)–Zuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45223…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Rechtsrahmen > (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden. GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien) ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau - Präqualifikation nach PQ-VOB - Referenzen, etwa Verwaltungs- und Feuerwehrgebäude - Betriebshaftpflicht 10 Mio. EUR - Fachbetrieb nach WHG für BetoninstandsetzungErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Gewerk - [Hochbau und Rohbau in Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/niedersachsen) - [Metallbau und Schlosserei in Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/metallbau/niedersachsen) ## Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Niedersachsen - [Sanierung und Erweiterung Jahnschule Diepholz - Tischler Türen+Zargen - WC Trennwände](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/sanierung-und-erweiterung-jahnschule-diepholz-tischler-tueren-zargen-wc-t675517-2026)Landkreis Diepholz - FD 65 Liegenschaften EU-weit · Niedersachsen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage - [Metallbauarbeiten - Fenster](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/metallbauarbeiten-fenster-t672527-2026)Handwerkskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft BentheimVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Niedersachsen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-04, noch 3 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [26E40179; Zentrale Polizeidirektion Nds. / ZPD Nds. ; Grundsanierung Gebäude D und F; Vollschadstoffsanierung von einem Altbau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/26e40179-zentrale-polizeidirektion-nds-zpd-nds-grundsanierung-gebaeude-t684610-2026)Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement NiedersachsenVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Niedersachsen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-04, noch 3 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Neubau Feuerwehrgerätehaus Frellstedt - Estricharbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/neubau-feuerwehrgeraetehaus-frellstedt-estricharbeiten-o94abb3a4da7d)Samtgemeinde Nord-ElmVergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Niedersachsen · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-04, noch 3 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [BBS Brinkstr. / Rückbau der Gebäudeteile A1 + C1 sowie Ersatzneubau - Aluminium - PR-Fassade, Fenster, Türen u. Raffstore](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/bbs-brinkstr-rueckbau-der-gebaeudeteile-a1-c1-sowie-ersatzneubau-b129846)Landkreis Osnabrück - Abt. 13.3 Zentrale VergabestelleVergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Niedersachsen · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-06, noch 5 Tage Aufdeckennoch 3 freiWeiter lesen Noch 4 passende Ausschreibungen auf dieser SeiteDrei Bekanntmachungen decken Sie kostenlos auf, ohne Konto und ohne Karte. Alles darüber hinaus, die täglichen Suchaufträge und die KI-Bewertung mit Ausschlussgründen und Fristrisiko gibt es im Abo oder einzeln. - Alle offenen Verfahren zu Ihrem Gewerk und Bundesland - Suchaufträge: jeden Morgen die neuen Treffer zu Ihrem Profil per E-Mail - KI-Bewertung: Passung, Ausschlussgründe, Fristrisiko, Gewinnchance - Entwurf für das AngebotsanschreibenNeurobird Ausschreibungen Pro, 69 € im MonatEinzelne Bewertung, 9,99 €Monatlich kündbar, kein Mindestvertrag. [Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) [Fristende diese Woche: Hochbau und Rohbau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/fristende/hochbau) · [Neu: Hochbau und Rohbau in Niedersachsen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/niedersachsen) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 127: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „VOB, Hauptverw. Lüneburg, Neubau und Modernisierung - Erweiterte Rohbauarbeiten“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/vob-hauptverw-lueneburg-neubau-und-modernisierung-erweiterte-t733219-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/vob-hauptverw-lueneburg-neubau-und-modernisierung-erweiterte-t733219-2026