EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau # Wohnungsneubau auf den Teilflächen A, B und C, Jagdhausstraße, Wildeberstraße und Großbeerenstraße in 14480 Potsdam Wohnungsbauprojekt ehemalige Generalzolldirektion (GZD) Potsdam; Leistung: Aufzugsanlagen (Vergabenummer VOEK 209-26) Gesucht wird: Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser in Potsdam, Brandenburg. Die Ausschreibung heißt „Wohnungsneubau auf den Teilflächen A, B und C, Jagdhausstraße, Wildeberstraße und Großbeerenstraße in 14480 Potsdam Wohnungsbauprojekt ehemalige Generalzolldirektion (GZD) Potsdam; Leistung: Aufzugsanlagen (Vergabenummer VOEK 209-26)“. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Die Angebotsfrist endet am Mittwoch, 25.11.2026, in 14 Tagen. - Angebotsfrist: 25.11.2026, noch 14 Tage - Veröffentlicht: 11.11.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 11.11.2026 - Erfüllungsort: [Potsdam](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/stadt/potsdam), [Brandenburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/brandenburg) ## Kurz gesagt (nach Freischaltung) schreibt Bauleistungen der Kategorie „Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser“ in Potsdam aus, Angebotsfrist 25.11.2026, 09:00 Uhr. - Offenes Verfahren, EU-weit ausgeschrieben - Wertung nach Preis - Bindefrist 54 Tage - Laut Bekanntmachung für kleine und mittlere Unternehmen geeignetZusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext. ## Leistungsbeschreibung Die (nach Freischaltung) (BImA) plant im Zuge der Wohnraumoffensive der Bundesregierung die Neubebauung eines der ehemaligen Generalzolldirektion in Potsdam. (Rest der Beschreibung nach Freischaltung) ## Bedingungen laut Bekanntmachung - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 54 Tage nach Angebotsfrist - Zuschlagskriterien: nur Preis - Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung - Sicherheitsleistung: nicht verlangt - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts (Bund) ## Fristen und Termine - Veröffentlichung: Mittwoch, 11.11.2026 - Angebotsfrist: Mittwoch, 25.11.2026, 09:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Montag, 18.01.2027 ## Was die Zahlen sagen - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 14 Tage, kürzer als der Median von 30 Tagen für Hochbau und Rohbau. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 96 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - Mit Erfüllungsort Potsdam sind derzeit 72 Ausschreibungen offen. - Derselben CPV-Gruppe wie diese (Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser) gehören bundesweit 17 offene Verfahren an. - In Brandenburg laufen für Hochbau und Rohbau gerade 36 Ausschreibungen, diese mitgezählt. - Offenes Verfahren: so laufen 76 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 48. ## Das Wichtigste in Fragen ### Wann endet die Angebotsfrist? Bis Mittwoch, 25.11.2026, also noch 14 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Wo wird der Auftrag ausgeführt? Erfüllungsort ist Potsdam in Brandenburg. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle. ### Muss eine Sicherheit gestellt werden? Laut Bekanntmachung wird keine Sicherheitsleistung verlangt. ### Wie komme ich an die Vergabeunterlagen? Über die Originalbekanntmachung und die dort verlinkte Vergabeplattform. Die Unterlagen sind dort in der Regel ohne Anmeldung einsehbar; für die Angebotsabgabe verlangen die Plattformen eine Registrierung. ### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet? Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus. ### Ist ein Auftragswert bekannt? Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 4 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen. ## Vor der Abgabe prüfen - Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 18.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - Abgabe bis 25.11.2026, 09:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation) - Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Einordnung nach CPV - 45211000 Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser - 45252110 Bau von beweglichen technischen Anlagen ## Marktdaten - Hochbau und Rohbau, bundesweit: 789 / 198 / 206 - Hochbau und Rohbau in Brandenburg: 36 / 8 / 10 - Brandenburg, alle Gewerke: 382 / 85 / 142Stand 11.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Brandenburg - [Erweiterter Rohbau - Ausbau Technikräume](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/erweiterter-rohbau-ausbau-technikraeume-o2be1f6c270e4)Klinikum Dahme-Spreewald GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-11, noch 0 Tage [Details freischalten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/erweiterter-rohbau-ausbau-technikraeume-o2be1f6c270e4#freischalten) - [Metallbauarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/metallbauarbeiten-t721047-2026)Gemeinde Michendorf, Die BürgermeisterinVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Brandenburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-17, noch 6 Tage [Details freischalten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/metallbauarbeiten-t721047-2026#freischalten) - [DGZ Weskow - LOS 1 - Abbrucharbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/dgz-weskow-los-1-abbrucharbeiten-b262840)Stadt Spremberg - VergabestelleVergabestelle nur mit Zugang sichtbar national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-20, noch 9 Tage [Details freischalten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/dgz-weskow-los-1-abbrucharbeiten-b262840#freischalten) - [Sanierung und Umnutzung der Villa Guben zum Mehrgenerationenhaus (MGH), Alte Poststraße 63, 03172 Guben Los 3 - Gerüstarbeiten Los 4 - Aufzug Los 5 - ](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/sanierung-und-umnutzung-der-villa-guben-zum-mehrgenerationenhaus-mgh-t739362-2026)Stadt GubenVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Brandenburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-24, noch 13 Tage [Details freischalten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/sanierung-und-umnutzung-der-villa-guben-zum-mehrgenerationenhaus-mgh-t739362-2026#freischalten) - [Sanierung Mehrfamilienhaus - Kopernikusring 1-9, 36-44 16227 Eberswalde, Deutschland, Gerüstbauarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/sanierung-mehrfamilienhaus-kopernikusring-1-9-36-44-16227-eberswalde-t730043-2026)WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Brandenburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-25, noch 14 Tage [Details freischalten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/sanierung-mehrfamilienhaus-kopernikusring-1-9-36-44-16227-eberswalde-t730043-2026#freischalten) ## Rechtsrahmen > (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden. GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien) ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau - Referenzen, etwa Verwaltungs- und Feuerwehrgebäude - Referenzen, etwa Wohnungsbau für kommunale Gesellschaften - Betriebshaftpflicht 10 Mio. EUR - Eintragung Handwerksrolle Maurer- und BetonbauerhandwerkErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Gewerk - [Hochbau und Rohbau in Brandenburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/brandenburg) [Neu: Hochbau und Rohbau in Brandenburg](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/brandenburg) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 11.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 127: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Wohnungsneubau auf den Teilflächen A, B und C, Jagdhausstraße, Wildeberstraße und Großbeerenstraße in 14480 Potsdam Wohnungsbauprojekt ehemalige Generalzolldirektion (GZD) Potsdam; Leistung: Aufzugsanlagen (Vergabenummer VOEK 209-26)“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/wohnungsneubau-auf-den-teilflaechen-a-b-und-c-jagdhausstrasse-t785121-2026, Stand 11.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/wohnungsneubau-auf-den-teilflaechen-a-b-und-c-jagdhausstrasse-t785121-2026