EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau # Zimmerer-, Holzbauarbeiten (Außenwände und Fassade) EU-weite Ausschreibung (Bauleistung): „Zimmerer-, Holzbauarbeiten (Außenwände und Fassade)“ in Oberschleißheim, Bayern. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Angebote sind bis Dienstag, 10.11.2026 einzureichen, in 9 Tagen. Leistung nach CPV: Errichtung von Dachstühlen. - Angebotsfrist: 10.11.2026, noch 9 Tage - Veröffentlicht: 02.10.2026 - Vergabeart: Offenes Verfahren - Bekanntmachung: EU-weit (TED) - Leistungsart: Bauleistung - Auftragswert: nicht veröffentlicht - Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026 - Erfüllungsort: Oberschleißheim, [Landkreis München](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/landkreis/landkreis-muenchen), [Bayern](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bundesland/bayern) ## Leistungsbeschreibung Stichwortartige Leistungsbeschreibung: Gegenstand der Ausschreibung sind die Zimmerer- und Holzbauarbeiten für den Neubau einer Kindertageseinrichtung in Holz-Hybridbauweise. Die Arbeiten umfassen sämtliche zur Erstellung der Holzbaukonstruktion erforderlichen Leistungen einschließlich Arbeitsvorbereitung, Werkstatt- und Ausführungsplanung, Baustelleneinrichtung sowie Montage. Die Rohbauarbeiten, Fenster und Außentüren sowie weitere Ausbaugewerke sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung und werden separat vergeben. Aufgrund der engen konstruktiven und bauphysikalischen Schnittstellen zwischen Holzbau-, Rohbau- und Ausbauleistungen ist während der Ausführung eine intensive technische und terminliche Abstimmung mit den beteiligten Gewerken, insbesondere der Rohbaufirma, sicherzustellen. Auswahl typischer Leistungspositionen: - Wandelemente Massivholz, AW01 (REI0+REI30) 609,00 m2; - Holzrahmenwände, AW02/Unterdecke/Zwerchgiebel gesamt 45,00 m2; - Sparren, Dachkonstruktion, Brettschichtholz gesamt 24,00 m3; - Beplankung Dach innen (3-S-Platte) 432,00 m2; - Zwischensparrendämmung gesamt 513,77 m2; - Traglattung, Dach gesamt 517,00 m2; - Dachschalung Zollschalung)497,00 m2; - Stützen/Riegel/Träger, Brettschichtholz gesamt 497,00 m; - Außenwandverkleidung inkl. Lasur, Holzschalung 664,00 m2; - Treppenkonstruktion, Holz gesamt (Wangen+Stufen) 29,00 m3; - Verbindungsmittel/Beschläge gesamt 4.384 St; - Verblechung Stützen, Loggia 7,00 St. Stichwortartige Beschreibung der Baumaßnahme: Das Bauvorhaben umfasst den Ersatzneubau der Kindertageseinrichtung Maria Patrona Bavariae in Oberschleißheim an der Hofkurat-Diehl-Straße 5. Vorgesehen ist die Errichtung eines mehrgeschossigen Hauptgebäudes sowie eines eingeschossigen Nebengebäudes in Holz-Hybrid-Bauweise einschließlich der zugehörigen Freianlagen. Das Hauptgebäude wird mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss ausgeführt und umfasst eine Bruttogrundfläche von ca. 1.066 m² sowie einen Bruttorauminhalt von ca. 3.970 m³. Ergänzend ist ein eingeschossiges Nebengebäude in Holzbauweise mit Stahlbetonfundament vorgesehen, welches eine Bruttogrundfläche von ca. 35 m² und einen Bruttorauminhalt von ca. 98 m³ aufweist. Die Kindertageseinrichtung ist für vier Kindergartengruppen mit jeweils bis zu 25 Kindern und damit insgesamt bis zu 100 Kinder ausgelegt; sie wird teilweise als integrative Einrichtung genutzt. Die Erschließung erfolgt barrierefrei über einen Plattformlift. ## Was die Bekanntmachung festlegt - Rahmenvereinbarung: nein - Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist - Zuschlagskriterien: nur Preis - Für KMU geeignet: nicht ausgewiesen - Rechtsgrundlage: GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU) - Art des Auftraggebers: Öffentlich geförderter Auftraggeber ## Fristen und Termine - Veröffentlichung: Freitag, 02.10.2026 - Angebotsfrist: Dienstag, 10.11.2026, 10:00 Uhr - Bindefrist endet (rechnerisch): Samstag, 09.01.2027 - Beginn der Ausführung: Montag, 11.01.2027 - Ende der Ausführung: Freitag, 16.04.2027 ## Im Marktvergleich - Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 39 Tage, länger als der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau. - Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen. - In Bayern laufen für Hochbau und Rohbau gerade 149 Ausschreibungen, diese mitgezählt. - Offenes Verfahren: so laufen 71 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau. - Landkreis München: 39 offene Verfahren, über alle Gewerke gezählt. - Derselben CPV-Gruppe wie diese (Errichtung von Dachstühlen) gehören bundesweit 162 offene Verfahren an. - Die Frist fällt in Kalenderwoche 46. ## Das Wichtigste in Fragen ### Wie viel Zeit bleibt für das Angebot? Bis Dienstag, 10.11.2026, also noch 9 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie. ### Nach welchem Vergaberecht läuft das Verfahren? Offenes Verfahren. Der Auftrag liegt oberhalb der EU-Schwellenwerte, es gelten GWB und VgV (bei Bauaufträgen VOB/A EU). Fristen, Eignungsnachweise und Zuschlagskriterien stehen in den Vergabeunterlagen. ### Wonach wird der Zuschlag erteilt? Laut Bekanntmachung allein nach dem Preis. Die Gewichtung im Einzelnen steht in den Vergabeunterlagen. ### Wie komme ich an die Vergabeunterlagen? Über die Originalbekanntmachung und die dort verlinkte Vergabeplattform. Die Unterlagen sind dort in der Regel ohne Anmeldung einsehbar; für die Angebotsabgabe verlangen die Plattformen eine Registrierung. ### Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet? Die Bekanntmachung weist ihn nicht ausdrücklich als für KMU geeignet aus; das schließt kleinere Betriebe nicht aus, eine Bietergemeinschaft kann helfen. ### Wie lange ist man an das Angebot gebunden? 60 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 09.01.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden. ## Vor der Abgabe prüfen - Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/mischkalkulation) - Abgabe bis 10.11.2026, 10:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/elektronische-vergabe) - Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eigenerklaerung-eee) - An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 09.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagsfrist-bindefrist) - Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. [Mehr](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabe-ruege) ## Einordnung nach CPV - 45261100 Errichtung von Dachstühlen - 45261310 Blechverwahrungsarbeiten - 45321000 Wärmedämmarbeiten - 45422000 Zimmer- und Tischlerarbeiten - 45422100 Holzarbeiten - 45443000 Fassadenarbeiten ## Wie viel gerade offen ist - Hochbau und Rohbau, bundesweit: 746 / 185 / 156 - Hochbau und Rohbau in Bayern: 149 / 31 / 27 - Bayern, alle Gewerke: 1.418 / 316 / 281 - Landkreis München, alle Gewerke: 39 / – / –Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index). ## Zuschläge für vergleichbare Leistungen 30.10.2026[Kita Lotte Lemke](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/kita-lotte-lemke-z753703-2026)Gebrüder Schneller GmbH & Co.KG DE134155683314.801 Euro30.10.2026[Neubau Rathaus - Dachabdichtungsarbeiten 2. BA](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/neubau-rathaus-dachabdichtungsarbeiten-2-ba-z754316-2026)[ABV Bedachung und Bautenschutz GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/abv-bedachung-und-bautenschutz-gmbh)–30.10.2026[Kurparkterrassen Bad Neuenahr-Ahrweiler / Büro- und Veranstaltungsgebäude: Holzbau inkl. Dachkonstruktion, Däm](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/kurparkterrassen-bad-neuenahr-ahrweiler-buero-und-z755445-2026)Zimmerei Michel GmbH155.237 Euro29.10.2026[Genslerstraße 33 - Klempnerarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/genslerstrasse-33-klempnerarbeiten-z749750-2026)[Fritz Schellhorn GmbH](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/fritz-schellhorn-gmbh)52.597 Euro29.10.2026[Dachabdichtungsarbeiten](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlag/dachabdichtungsarbeiten-z750632-2026)[Gebrüder Rückert GmbH & Co. KG](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/firma/gebrueder-rueckert-gmbh-co-kg)619.999 EuroZuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45261…). [Alle Zuschläge](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/zuschlaege) ## Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Bayern - [Thumenberger Weg - Ausbau Straßen- und Ingenieurbau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/thumenberger-weg-ausbau-strassen-und-ingenieurbau-t653177-2026)Stadt Nürnberg - Servicebetrieb Öffentlicher Raum EU-weit · Bayern · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage - [Erd- und Spezialtiefbauarbeiten zur Erstellung der Baugrube für denErweiterungsneubau](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/erd-und-spezialtiefbauarbeiten-zur-erstellung-der-baugrube-fuer-t662986-2026)Gemeinde BaierbrunnVergabestelle nur mit Zugang sichtbar EU-weit · Bayern · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage Aufdeckennoch 3 frei - [Erweiterung Städt. Wirtschaftsschule zur Integration der Staatl. 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[Alle Preise](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/preise) · [Schon ein Konto?](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/konto) ## Rechtsrahmen > (1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden. GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de [Was das für Bieter heißt](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/zuschlagskriterien) ## Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau - SCC Zertifizierung Arbeitssicherheit - Präqualifikation nach PQ-VOB - Betriebshaftpflicht 10 Mio. EUR - Referenzen, etwa Wohnungsbau für kommunale GesellschaftenErfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen. ## Gewerk - [Hochbau und Rohbau in Bayern](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/hochbau/bayern) - [Maler und Lackierer in Bayern](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/maler/bayern) - [Dachdecker und Zimmerer in Bayern](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/dach/bayern) - [Metallbau und Schlosserei in Bayern](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/gewerk/metallbau/bayern) [Neu: Hochbau und Rohbau in Bayern](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/neu/hochbau/bayern) ## Wissen zum Verfahren - [EU-Schwellenwerte](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/schwellenwerte) - [Vergabeunterlagen lesen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/vergabeunterlagen) - [Eignung nachweisen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/eignung) - [Angebotsfristen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/angebotsfristen) - [An einer Ausschreibung teilnehmen](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/wissen/ausschreibung-teilnehmen) ## Quellen - Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026 - Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung - GWB § 127: gesetze-im-internet.de - Marktzahlen: [Vergabe-Index](https://neurobird.com/de/ausschreibungen/vergabe-index), eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen Zitieren: „Zimmerer-, Holzbauarbeiten (Außenwände und Fassade)“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/zimmerer-holzbauarbeiten-aussenwaende-und-fassade-t680186-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung. Quelle der Seite: https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/zimmerer-holzbauarbeiten-aussenwaende-und-fassade-t680186-2026