Bedarfsplanung (Phase Null) und Beratung zur Standort- und Grundstücksfrage für den Neubau der Grundschule Sandkrug

Leistungsbeschreibung

Auftragsgegenstand dieses Vergabeverfahrens ist eine Bedarfsplanung in Anlehnung an die DIN 18205 (Bedarfsplanung im Bauwesen), einschl. des dafür erforderlichen Beteiligungsverfahrens sowie eine daran anschließende Untersuchung möglicher Standorte. Die Beauftragung der vorgenannten Leistungen erfolgt stufenweise. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf Abrufung der 2. Stufe besteht nicht. Die Entscheidung über den Abruf der 2. Stufe trifft der Auftraggeber nach Vorlage und Beratung der Ergebnisse der Stufe 1 in den politischen Gremien. Folgende Leistungen soll der Auftragnehmer in 2 Stufen erbringen: - Stufe 1: Bedarfsplanung ("Phase Null") - Entwicklung eines tragfähigen inhaltlichen und räumlichen Konzepts für den Neubau unter Einbeziehung der Schulgemeinschaft; Ergebnis ist ein abgestimmter Bedarfsplan mit Raum- und Funktionsprogramm. - Stufe 2: Ermittlung des Grundflächenbedarfs und Beratung bei der Standort- und Grundstücksfrage; Ergebnis ist eine bewertete Standortuntersuchung mit Rangfolge. Zur Klarstellung des Leistungsumfangs folgende Hinweise: - In diesem Vergabeverfahren werden keine Bauleistungen, keine Projektsteuerungsleistungen und keine Leistungen nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) vergeben. - Der Auftragnehmer erarbeitet den Bedarf des Auftraggebers und dokumentiert ihn. Ein Entwurf, eine Vorplanung oder eine zeichnerische Lösung des Bauvorhabens ist ausdrücklich nicht geschuldet. Die zu erbringenden Leistungen beider Leistungsstufen sind in dem den Vergabeunterlagen beiliegenden Leistungsverzeichnis (VU A.4) detaillierter beschrieben.

Termine dieser Ausschreibung

Kurz beantwortet

Bis wann kann ein Angebot abgegeben werden?

Bis Mittwoch, 16.12.2026, also noch 37 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?

Die Bekanntmachung weist ihn nicht ausdrücklich als für KMU geeignet aus; das schließt kleinere Betriebe nicht aus, eine Bietergemeinschaft kann helfen.

Welche Regeln gelten für das Verfahren?

Offenes Verfahren. Der Auftrag liegt oberhalb der EU-Schwellenwerte, es gelten GWB und VgV (bei Bauaufträgen VOB/A EU). Fristen, Eignungsnachweise und Zuschlagskriterien stehen in den Vergabeunterlagen.

Zählt nur der Preis?

Laut Bekanntmachung nach Preis und Qualität. Die Gewichtung im Einzelnen steht in den Vergabeunterlagen.

Was genau wird beschafft?

Dienstleistung. Nach dem CPV-Code: Beratung im Bauwesen. Im Index ist sie dem Gewerk Ingenieur- und Planungsleistungen zugeordnet.

Wie lange ist man an das Angebot gebunden?

3 Wochen nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 06.01.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden.

Vertrag und Verfahren

Checkliste vor dem Angebot

1. Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. Mehr
2. Abgabe bis 16.12.2026, 12:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. Mehr
3. An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 06.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. Mehr
4. Neben dem Preis zählen weitere Kriterien: die Gewichtung in den Unterlagen prüfen. Mehr
5. Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. Mehr
6. Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. Mehr

Einordnung nach CPV

• 71530000 Beratung im Bauwesen

Rechtsrahmen

(1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.

Was das für Bieter heißt

Was die Zahlen sagen

• Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 37 Tage, länger als der Median von 29 Tagen für Ingenieur- und Planungsleistungen.
• Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 96 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
• Die Frist fällt in Kalenderwoche 51.
• Derselben CPV-Gruppe wie diese (Beratung im Bauwesen) gehören bundesweit 2 offene Verfahren an.
• In Niedersachsen laufen für Ingenieur- und Planungsleistungen gerade 56 Ausschreibungen, diese mitgezählt.
• Offenes Verfahren: so laufen 59 Prozent der offenen Ausschreibungen für Ingenieur- und Planungsleistungen.

Wie viel gerade offen ist

Stand 09.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im Vergabe-Index.

Weitere offene Ausschreibungen: Ingenieur- und Planungsleistungen in Niedersachsen

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  Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen

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• Gymnasium im Schloss - Neubau Entlastungsbau II - Freiraumplanung Schulhof

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  Gemeinde Schönewörde

  EU-weit · Niedersachsen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-16, noch 7 Tage

Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Ingenieur- und Planungsleistungen

• Eintragung in die Ingenieurkammer des Landes
• Referenzen, etwa Landesbetriebe für Bau und Immobilien
• Referenzen, etwa Stadtwerke und Abwasserbetriebe
• Qualitätsmanagement nach ISO 9001

Erfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

Gewerk

• Ingenieur- und Planungsleistungen in Niedersachsen

Neu: Ingenieur- und Planungsleistungen in Niedersachsen

Wissen zum Verfahren

• EU-Schwellenwerte
• Vergabeunterlagen lesen
• Eignung nachweisen
• Angebotsfristen
• An einer Ausschreibung teilnehmen

Quellen

• Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 09.11.2026
• Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
• GWB § 127: gesetze-im-internet.de
• Marktzahlen: Vergabe-Index, eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Bedarfsplanung (Phase Null) und Beratung zur Standort- und Grundstücksfrage für den Neubau der Grundschule Sandkrug“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/bedarfsplanung-phase-null-und-beratung-zur-standort-und-t776975-2026, Stand 09.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.