EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau

Fassadenarbeiten

„Fassadenarbeiten“ ist eine eu-weite Ausschreibung über eine Bauleistung in Berlin. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Frist für Angebote: Donnerstag, 26.11.2026, in 25 Tagen. Leistung nach CPV: Gerüstarbeiten.

Angebotsfrist

26.11.2026, noch 25 Tage

Veröffentlicht

13.10.2026

Vergabeart

Offenes Verfahren

Bekanntmachung

EU-weit (TED)

Leistungsart

Bauleistung

Auftragswert

nicht veröffentlicht

Quelle, zuletzt geprüft

TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026

Erfüllungsort

Berlin, Berlin

Leistungsbeschreibung

Fassadensanierungsarbeiten Die GESOBAU AG beabsichtigt die Sanierung und Instandsetzung mehrerer Wohnhausgruppen an verschiedenen Standorten in Berlin-Weißensee im Umkreis von ca. 1,4 km. WHG 3342 - zwei Gebäude • 4 / 2 Aufgänge • KG, 4 Obergeschosse, DG • 44 / 16 Wohnungen • Wohnfläche: ca. 2320 / 1039 m² • Mauerwerksbau, Walm- bzw. Satteldach, Baujahr ca. 1958 WHG 3370 - ein Gebäude • 6 Aufgänge • KG, 4 Obergeschosse, DG • 63 Wohnungen • Wohnfläche: ca. 3405 m² • Mauerwerksbau, Walm- bzw. Satteldach, Baujahr ca. 1958 WHG 3373 - ein Gebäude • 5 Aufgänge • KG, 4 Obergeschosse, DG • 58 Wohnungen • Eine Gewerbeeinheit (Eiscafe) • Wohnfläche: ca. 2940 m² • Mauerwerksbau, Walm- bzw. Satteldach, Baujahr ca. 1958 WHG 3432 - zwei Gebäude • 5 / 3 Aufgänge • KG, 4-5 Obergeschosse / 4 Obergeschosse, DG • 64 / 24 Wohnungen • Wohnfläche: ca. 3096 / 1622 m² • Mauerwerksbau, Walm- bzw. Satteldach, Baujahr ca. 1958 Leistungen und ausgewählte Mengen / Größenordnungen: Gerüstarbeiten • Einrüstung von 6 Gebäuden, Gesamtmenge ca. 11.700 m² • Materialaufzüge, 11 Stück Fassadenarbeiten • Wärmedammverbundsystem, ca. 10.800 m² • Putzausbesserungen partiell Balkonsanierung • Balkonsanierung, inkl. Beschichtung ausgewählter Balkone, ca. 8 Stück • teilweise Demontage und Wiedermontage der Balkonentwässerung Betonsanierung • Betonsanierung in geringem Umfang an Betonsparren und am Stahlbetongesims

Zeitplan

Vertrag und Verfahren

CPV-Codes dieser Ausschreibung

• 45262100 Gerüstarbeiten
• 45321000 Wärmedämmarbeiten
• 45410000 Putzarbeiten
• 45443000 Fassadenarbeiten

Im Marktvergleich

• Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 44 Tage, länger als der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau.
• Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
• Die Frist fällt in Kalenderwoche 48.
• Derselben CPV-Gruppe wie diese (Gerüstarbeiten) gehören bundesweit 580 offene Verfahren an.
• In Berlin laufen für Hochbau und Rohbau gerade 56 Ausschreibungen, diese mitgezählt.
• Mit Erfüllungsort Berlin sind derzeit 489 Ausschreibungen offen.
• Offenes Verfahren: so laufen 71 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau.

Wie viel gerade offen ist

Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im Vergabe-Index.

Checkliste vor dem Angebot

1. Zuerst die Unterlagen von der Vergabeplattform holen und jede Position des Leistungsverzeichnisses durchgehen. Mehr
2. Abgabe bis 26.11.2026, 11:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. Mehr
3. Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. Mehr
4. An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 26.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. Mehr
5. Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. Mehr
6. Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. Mehr

Das Wichtigste in Fragen

Wie viel Zeit bleibt für das Angebot?

Bis Donnerstag, 26.11.2026, also noch 25 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?

Die Bekanntmachung weist ihn nicht ausdrücklich als für KMU geeignet aus; das schließt kleinere Betriebe nicht aus, eine Bietergemeinschaft kann helfen.

Wo gibt es die Vergabeunterlagen?

Die Bekanntmachung verlinkt die Vergabeplattform, auf der die Unterlagen liegen. Lesen geht meist ohne Konto, abgeben nur nach Registrierung auf der Plattform.

Wonach wird der Zuschlag erteilt?

Laut Bekanntmachung allein nach dem Preis. Die Gewichtung im Einzelnen steht in den Vergabeunterlagen.

Nach welchem Vergaberecht läuft das Verfahren?

Offenes Verfahren. Der Auftrag liegt oberhalb der EU-Schwellenwerte, es gelten GWB und VgV (bei Bauaufträgen VOB/A EU). Fristen, Eignungsnachweise und Zuschlagskriterien stehen in den Vergabeunterlagen.

Wie lange ist man an das Angebot gebunden?

61 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 26.01.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden.

Vergleichbare Aufträge: wer den Zuschlag bekam

Zuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45262…). Alle Zuschläge

Rechtsrahmen

(1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.

Was das für Bieter heißt

Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau

• Eintragung Handwerksrolle Maurer- und Betonbauerhandwerk
• Präqualifikation nach PQ-VOB
• Referenzen, etwa Wohnungsbau für kommunale Gesellschaften
• SCC Zertifizierung Arbeitssicherheit

Erfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

Gewerk

• Hochbau und Rohbau in Berlin
• Trockenbau und Innenausbau in Berlin
• Maler und Lackierer in Berlin
• Dachdecker und Zimmerer in Berlin
• Metallbau und Schlosserei in Berlin

Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Berlin

• Raumlufttechnische Anlagen

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• Groß-Berliner Damm 59_Metallbauarbeiten, Schlosserarbeiten_Brandschutztüren

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Neu: Hochbau und Rohbau in Berlin

Wissen zum Verfahren

• EU-Schwellenwerte
• Vergabeunterlagen lesen
• Eignung nachweisen
• Angebotsfristen
• An einer Ausschreibung teilnehmen

Quellen

• Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026
• Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
• GWB § 127: gesetze-im-internet.de
• Marktzahlen: Vergabe-Index, eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Fassadenarbeiten“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/fassadenarbeiten-t704550-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.