EU-weite Ausschreibung

Freiberufliche Leistungen - Planungsleistung gem. Teil 3 Objektplanung Abschnitt 2 Freianlagen §§ 38 - 40 HOAI 2021 Lph 1 - 9

„Freiberufliche Leistungen - Planungsleistung gem. Teil 3 Objektplanung Abschnitt 2 Freianlagen §§ 38 - 40 HOAI 2021 Lph 1 - 9“ ist eine eu-weite Ausschreibung über eine Dienstleistung in Zetel, Niedersachsen. Frist für Angebote: Freitag, 11.12.2026, in 30 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Leistung nach CPV: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen.

Angebotsfrist: 11.12.2026, noch 30 Tage
Veröffentlicht: 11.11.2026
Vergabeart: Offenes Verfahren
Bekanntmachung: EU-weit (TED)
Leistungsart: Dienstleistung
Auftragswert: nicht veröffentlicht
Quelle, zuletzt geprüft: TED (EU-Amtsblatt), 11.11.2026
Erfüllungsort: Zetel, Niedersachsen

Vergabestelle und Unterlagen

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Zur Originalbekanntmachung Vergabeunterlagen auf der Vergabeplattform

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Wettbewerbs-Check

Wer solche Aufträge gewinnt, und zu welchem Preis

1016 vergleichbare Zuschläge derselben Leistungsgruppe bundesweit seit 2024 (nach CPV-Gruppe, kein eigenes Gewerk)
697 davon mit Preis
10 frühere Zuschläge dieser Vergabestelle

Median Zuschlagswert

264.516 Euro

Mittlere Hälfte

138.746 Euro bis 549.582 Euro

Spanne

140 Euro bis 528.000.000 Euro

Werte aus

588 Zuschlägen

Wer bundesweit am häufigsten gewinnt

Schröder GmbH & Co.KG 5×
K2O Architekten GmbH 4×
THIEKEN ARCHITEKTEN + INGENIEURE GmbH 4×
Drees & Sommer SE 4×
LMJD Dennerle Motzet Architekten Part mbB 4×

Die letzten vergleichbaren Zuschläge: derselben Leistungsgruppe bundesweit

Zuschlag	Auftrag	Vergabestelle	Zuschlag an	Wert
10.11.2026	Erweiterung Feuerwehrstützpunkt Gemeinde Kaufungen	Kunigundengemeinde Kaufungen	ITEGA GmbH	240.558 Euro
10.11.2026	Neubau Grundschule Emstekerfeld (Objekt- und Tragwerksplanung)	Stadt Cloppenburg	BG htarchitektur Henrike Thiemann Architekten BDA & Team Wagner Architekten GmbH	–
05.11.2026	Planungsleistungen Gebäude/ Innenräume gem. HOAI; LPH 5-9	MILAN Kommunale Dienstleistungsgesellschaft mbH	sic architekten GmbH	1 Euro
04.11.2026	Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 2 HOAI (Freianlagen)	Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Heilbronn	Koeber Landschaftsarchitektur GmbH	335.373 Euro
02.11.2026	Leistungen der Freianlagenplanung Neubau Kreissporthalle LPH 1-9	Landratsamt Lörrach, Vergabestelle	Freisign	–
02.11.2026	BvA_Arch_Landkreis Regensburg_Neubau Schulgebäude Realschule Regenstauf	Landkreis Regensburg	Gutthann HIW Architekten GmbH	1.424.290 Euro
30.10.2026	Erweiterung und Umbau eines Feuerwehrgerätehauses in Morbach, Los 1: Leistungen der Objektplanung Gebäude und	Gemeinde Morbach	Jakobs-Fuchs	509.468 Euro
30.10.2026	Umgestaltung der Sportanlage des VfL Nürnberg - Objekt Freianlagen LPH 1-9	WBG Kommunal GmbH	RICHTER Sportstättenkonzepte GmbH	434.500 Euro
29.10.2026	Neubau Stadtteilzentrum Nordend	Vergabestelle der Stadt Fulda	crep D Architekten BDA	–
29.10.2026	Bert-Brecht-Haus, Fassadensanierung - Objektplanung stufenweise LP 2-3, 4-5, 6-8	SBO Servicebetriebe Oberhausen - Eigenbetrieb der Stadt Oberhausen	Dr. Schramm Michael GmbH	249.556 Euro
28.10.2026	Sanierung und Erweiterung Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ in Röthlein, OT Heidenfeld ● Objektplanung Gebäude und	Gemeinde Röthlein	Architekturbüro wiener + wolff freie Architekten PartmbB	274.997 Euro
27.10.2026	Planungsleistungen Neubau des Aviation Innovation Centers (AIC) - Objektplanung Los 1	Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG	Krause Kempen Ingenieure GmbH	1 Euro
27.10.2026	Architektonische Neugestaltung des NS-Dokumentationszentrums Köln (Umbau + Innenräume + Treppenhaus)	Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen	Wandel Lorch Götze Wach GmbH	–
26.10.2026	Planungsleistungen im Leistungsbild Objektplanung, Gebäude und Innenräume der Leistungsphasen 3-8 für die Sani	Gemeinde Reiskirchen	Kreativ-Architekten Golkaramnay&Horstmann PartG mbB	–
23.10.2026	Freianlagenplanung für Ersatzneubau Kindergarten Marktsteft	Stadt Marktsteft	arc.grün landschaftsarchitekten.stadtplaner GmbH	1 Euro

Frühere Zuschläge dieser Vergabestelle

Zuschlag	Auftrag	Zuschlag an	Wert
14.08.2026	Firmenfitness	Hansefit GmbH	671.424 Euro
11.06.2026	Lieferung und Montage Einrichtung NTW-Räume	Weber & Kunz GmbH	346.318 Euro
11.06.2026	Lieferung und Montage von Ausstattung Verwaltungsbereich und Schulmöbel	VS Vereinigte Spezialmöbelfabriken GmbH & Co. KG	48.063 Euro
10.06.2026	Freiberufliche Leistungen für den Abriss und und Neubau der BBS Jever - Bauteil D	kbg Architekten	326.463 Euro
10.03.2026	Freiberufliche Leistungen für die Sanierung und Erweiterung der Raumkapazität an der OBS Bockhorn	preuss architektur	178.357 Euro
11.12.2025	LK Friesland - Verwertung kommunaler Wertstoffanteil	Hubert Eing Kunststoffverwertung GmbH	–
10.10.2025	Internet-Zugang für die Schulen	EWE Tel GmbH	6.100.000 Euro
12.09.2025	Architektenleistungen - Leistungsphase 1-9	Ulpts Architekten GmbH	91.787 Euro
23.07.2025	Elektro-, Kommunikations- und Informationsanlagen	Detlef Coldewey GmbH	1.643.178 Euro
04.07.2025	Vergabe von Fachplanerleistungen	EBE Electric Engineering and Consulting GmbH & Co. KG	366.449 Euro

Frist und Wettbewerb

Noch 30 Tage bis zur Angebotsfrist.
Offenes Verfahren: jedes Unternehmen kann anbieten, die Bieterzahl ist nicht begrenzt.
145 der vergleichbaren Zuschläge gingen an mehrere Unternehmen (Lose oder Rahmenverträge).

Quelle: Zuschlagsbekanntmachungen auf TED, eigene Auswertung. Gewerk über die CPV-Codes, Bundesland über den Sitz der Vergabestelle. Anzahl der Bieter veröffentlichen die Zuschläge nicht durchgehend, sie ist deshalb nicht angegeben.

Der Wettbewerbs-Check ist in der Freischaltung dieser Ausschreibung enthalten

Gewinner und Preise der vergleichbaren Zuschläge
Median und Spanne der Zuschlagswerte, als Orientierung für Ihren Preis
Frühere Zuschläge dieser Vergabestelle
Dazu Vergabestelle, Kontakte, Unterlagen und Links

Geld zurück, wenn der Check weniger als 3 vergleichbare Zuschläge enthält. Angebot nur für Unternehmen. Anbieter und Impressum. Schon gekauft? Anmelden

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Kurz gesagt

nach Freischaltung sichtbar schreibt Dienstleistungen der Kategorie „Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen“ in Zetel aus, Angebotsfrist 11.12.2026, 11:00 Uhr.

Leistungszeitraum 09.02.2027 bis 30.08.2030
Offenes Verfahren, EU-weit ausgeschrieben
Wertung nach Kosten und Qualität
Bindefrist 59 Tage
Laut Bekanntmachung für kleine und mittlere Unternehmen geeignet

Zusammenfassung aus dem Text der Bekanntmachung erstellt und automatisch gegen ihn geprüft; maßgeblich ist der Originaltext.

Leistungsbeschreibung

Gegenstand ist die vollständige, funktionsgerechte, gestalterisch qualifizierte, barrierefreie, wirtschaftliche und ausführungsfähige Objektplanung der Freianlagen.

Die Leistungen umfassen alle nach § 39 HOAI geschuldeten Grundleistungen der beauftragten Leistungsphasen einschließlich der erforderlichen Abstimmung und Koordination mit der Objektplanung Gebäude, den Fachplanungen und den Belangen des laufenden Schulbetriebs. Der Planungsbereich umfasst insbesondere Schul- und Pausenhofflächen, Spiel-, Bewegungs- und Aufenthaltsbereiche, Außenlernorte und Schulgartenbezüge, Eingangs- und Übergangsbereiche, barrierefreie Wege und Erschließungsflächen, Fahrradabstellanlagen, die gestalterische Einbindung erforderlicher PKW-Stellplatzflächen sowie Feuerwehrzufahrten und Aufstellflächen, Einfriedungen, Außenmöblierung und feste Ausstattung, Vegetations- und Pflanzflächen, Geländemodellierung, Oberflächen und Beläge sowie die Regenwasserbewirtschaftung und Entwässerung der Freianlagen. Soweit für regelmäßig befahrene Verkehrsflächen eigenständige Leistungen der Verkehrsanlagenplanung erforderlich werden, sind diese mit dem Auftraggeber abzugrenzen und nicht Bestandteil dieses Leistungsbildes. Zu den Grundleistungen gehören insbesondere die Prüfung und Einbindung der vorhandenen Bestandsflächen und -elemente, die Entwicklung eines abgestimmten Freiraum- und Nutzungskonzepts, die Material-, Ausstattungs- und Pflanzplanung, die Höhen- und Gefälleplanung, die fachliche Koordination der Schnittstellen, die Kostenplanung und Kostenkontrolle nach DIN 276, die Ausführungsplanung, die Vorbereitung und fachtechnische Mitwirkung bei der Vergabe sowie die Objektüberwachung, Abnahme und Dokumentation. Im Rahmen der Vorplanung sind für noch nicht abschließend festgelegte Teilbereiche mindestens zwei technisch, funktional und wirtschaftlich nachvollziehbare Varianten nach gleichen Anforderungen zu untersuchen und zu bewerten. Dies gilt insbesondere für den Umgang mit bestehenden befestigten Flächen und Sport-/Hartplatzbereichen sowie für Entwässerung, Erhalt, Teilrückbau, Überdeckung oder Umnutzung. Die jeweiligen Kosten- und Folgewirkungen sind vergleichbar darzustellen. Für die Planung sind zusätzlich zu den Grundleistungen folgende projektspezifische Randbedingungen verbindlich zu berücksichtigen: Die Freianlagen sind als zusammenhängender Lern-, Aufenthalts- und Bewegungsraum für eine vierzügige IGS zu entwickeln. Spiel-, Bewegungs-, Ruhe- und Kommunikationsangebote sind altersgerecht zu differenzieren. Die Grundsätze einer bewegungsfördernden Schule sind in die Planung einzubeziehen. Gleichzeitig sind robuste, wartungsarme und wirtschaftliche Lösungen für den kommunalen Betrieb zu entwickeln. Vorhandene Flächen, Beläge, Einbauten und Vegetationsbestände sind soweit technisch, funktional und wirtschaftlich sinnvoll in die Planung zu integrieren. Grundlage sind die vorhandene Vermessung und die Bestandsunterlagen. Erhalt, Weiterverwendung, Ertüchtigung, Rückbau und Ersatz sind im Rahmen der regulären Planung gegeneinander abzuwägen und in der Kostenplanung nachvollziehbar abzubilden. Planung und Ausführung erfolgen im laufenden Schulbetrieb und in mehreren Hochbauabschnitten. Die Freianlagenplanung ist in den Gesamtterminplan einzuordnen und so zu strukturieren, dass je Bauabschnitt sichere Schulwege, erforderliche Feuerwehr- und Rettungswege sowie ausreichend nutzbare Außenflächen erhalten bzw. rechtzeitig wiederhergestellt werden. Die normale bauabschnittsbezogene Koordination ist Bestandteil der Grundleistungen. Planunterlagen, Material-, Ausstattungs- und Pflanzangaben, Entwässerungs- und Gefälleplanung, Kostenunterlagen, Leistungsverzeichnisse sowie Abnahme- und Bestandsunterlagen sind prüfbar und in den vorgegebenen bearbeitbaren Datenformaten zu übergeben. Die nachfolgenden Besonderen Leistungen sind im Preisblatt jeweils als gesonderte Pauschale anzubieten. Sie sind gegenüber den Grundleistungen klar abgegrenzt. Leistung Nr. 3 wird nur b

Vollständige Beschreibung nach Freischaltung sichtbar

Was die Bekanntmachung festlegt

Rahmenvereinbarung	nein
Bindefrist	59 Tage nach Angebotsfrist
Zuschlagskriterien	Kosten und Qualität
Für KMU geeignet	ja, laut Bekanntmachung
Rechtsgrundlage	GWB, VgV (bei Bauleistungen VOB/A EU)
Art des Auftraggebers	Kommune oder Kreis

Vor der Abgabe prüfen

Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. Mehr
Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. Mehr
An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 08.02.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. Mehr
Abgabe bis 11.12.2026, 11:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. Mehr
Neben dem Preis zählen weitere Kriterien: die Gewichtung in den Unterlagen prüfen. Mehr
Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. Mehr

Zeitplan

Veröffentlichung	Mittwoch, 11.11.2026
Angebotsfrist	Freitag, 11.12.2026, 11:00 Uhr
Bindefrist endet (rechnerisch)	Montag, 08.02.2027
Beginn der Ausführung	Dienstag, 09.02.2027
Ende der Ausführung	Freitag, 30.08.2030

Zahlen zum Umfeld

Bereich	offen	neu in 7 Tagen	Fristende in 7 Tagen
Niedersachsen, alle Gewerke	1.039	176	397

Stand 10.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im Vergabe-Index.

Im Marktvergleich

Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 96 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
Derselben CPV-Gruppe wie diese (Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen) gehören bundesweit 30 offene Verfahren an.
Die Frist fällt in Kalenderwoche 50.

Kurz beantwortet

Wie viel Zeit bleibt für das Angebot?

Bis Freitag, 11.12.2026, also noch 30 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

Wie lange ist man an das Angebot gebunden?

59 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 08.02.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden.

Wie komme ich an die Vergabeunterlagen?

Über die Originalbekanntmachung und die dort verlinkte Vergabeplattform. Die Unterlagen sind dort in der Regel ohne Anmeldung einsehbar; für die Angebotsabgabe verlangen die Plattformen eine Registrierung.

Wo liegt der Erfüllungsort?

Erfüllungsort ist Zetel in Niedersachsen. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

Wie hoch ist der Auftragswert?

Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 4 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen.

Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?

Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus.

CPV-Codes dieser Ausschreibung

71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

Rechtsrahmen

(1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.
GWB § 127 (Zuschlag), zitiert nach gesetze-im-internet.de

Was das für Bieter heißt

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Wissen zum Verfahren

Quellen

Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 11.11.2026
Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
GWB § 127: gesetze-im-internet.de
Marktzahlen: Vergabe-Index, eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Freiberufliche Leistungen - Planungsleistung gem. Teil 3 Objektplanung Abschnitt 2 Freianlagen §§ 38 - 40 HOAI 2021 Lph 1 - 9“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/freiberufliche-leistungen-planungsleistung-gem-teil-3-objektplanung-t784053-2026, Stand 11.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.