EU-weite Ausschreibung · Ingenieur- und Planungsleistungen

Konzeptverfahren Waldstr. 8 im Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Adlershof: Ihr Individuelles Bauprojekt in gewachsener Wohnlage.

„Konzeptverfahren Waldstr. 8 im Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Adlershof: Ihr Individuelles Bauprojekt in gewachsener Wohnlage.“ ist eine eu-weite Ausschreibung über eine Bauleistung in Berlin. Die Angebotsfrist endet am Donnerstag, 03.12.2026, in 32 Tagen. Vergabeart: Sonstiges einstufiges Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Leistung nach CPV: Bau kompletter Wohnhäuser.

Angebotsfrist

03.12.2026, noch 32 Tage

Veröffentlicht

08.09.2026

Vergabeart

Sonstiges einstufiges Verfahren

Bekanntmachung

EU-weit (TED)

Leistungsart

Bauleistung

Auftragswert

nicht veröffentlicht

Quelle, zuletzt geprüft

TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026

Erfüllungsort

Berlin, Berlin

Leistungsbeschreibung

Das Grundstück Waldstr. 8, 12489 Berlin, befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet. An dem Standort soll Wohnraum entwickelt werden, der durch ein/mehrere Angebot/e für eine soziale Nutzung ergänzt wird. Auf Basis des Ergebnisses des Konzeptverfahrens wird beabsichtigt, ein Erbbaurecht für Grundstück zu vergeben.

Fristen und Termine

Kurz beantwortet

Bis wann kann ein Angebot abgegeben werden?

Bis Donnerstag, 03.12.2026, also noch 32 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

Wie wird die Eignung bei EU-weiten Verfahren belegt?

Vorläufig kann die Eignung mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) belegt werden; welche Nachweise die Vergabestelle verlangt, steht in den Vergabeunterlagen.

Wo gibt es die Vergabeunterlagen?

Die Bekanntmachung verlinkt die Vergabeplattform, auf der die Unterlagen liegen. Lesen geht meist ohne Konto, abgeben nur nach Registrierung auf der Plattform.

Wo liegt der Erfüllungsort?

Erfüllungsort ist Berlin. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

Wie lange ist man an das Angebot gebunden?

396 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 03.01.2028. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden.

Wie hoch ist der Auftragswert?

Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen.

Bedingungen laut Bekanntmachung

Vor der Abgabe prüfen

1. Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. Mehr
2. Neben dem Preis zählen weitere Kriterien: die Gewichtung in den Unterlagen prüfen. Mehr
3. Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. Mehr
4. An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 03.01.2028: Kapazität und Preise bis dahin sichern. Mehr
5. Abgabe bis 03.12.2026, 08:30 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. Mehr
6. Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. Mehr

Leistung nach CPV

• 45211300 Bau kompletter Wohnhäuser
• 45211341 Bau von Wohnungen
• 45215200 Bauarbeiten für Gebäude des Sozialwesens
• 70122110 Verkauf von unbebauten Grundstücken
• 70320000 Vermietung oder Verkauf von Grundstücken
• 70322000 Vermietung oder Verkauf von unbebauten Grundstücken
• 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Zuschläge für vergleichbare Leistungen

Zuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45211…). Alle Zuschläge

Rechtsrahmen

(1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.

Was das für Bieter heißt

Einordnung

• Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 86 Tage, länger als der Median von 29 Tagen für Ingenieur- und Planungsleistungen.
• Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
• Die Frist fällt in Kalenderwoche 49.
• In Berlin laufen für Ingenieur- und Planungsleistungen gerade 46 Ausschreibungen, diese mitgezählt.
• Mit Erfüllungsort Berlin sind derzeit 489 Ausschreibungen offen.
• Derselben CPV-Gruppe wie diese (Bau kompletter Wohnhäuser) gehören bundesweit 13 offene Verfahren an.

Wie viel gerade offen ist

Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im Vergabe-Index.

Weitere offene Ausschreibungen: Ingenieur- und Planungsleistungen in Berlin

• Integrierte Analysen energie- und klimapolitische Maßnahmen zum Bundes-Klimaschutzgesetz (KSG) und zum Nationalen Energie- und Klimaplan (NECP)

  Bundesministerium für Wirtschaft und Energie

  EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-02, noch 1 Tage

• Projekt A / A61 AD Hockenheim; Planungsbegleitende Vermessung

  DEGES Deutsche Einheit Fernstraßenplanungs- und -bau GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar

  EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-03, noch 2 Tage

  Aufdeckennoch 3 frei
• Schranken und Poller (elektromechanischer Antrieb) inkl. Induktionsschleifen

  Bundesministerium für VerkehrVergabestelle nur mit Zugang sichtbar

  national · Berlin · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-05, noch 4 Tage

  Aufdeckennoch 3 frei
• VKE C241; A44 VKE C241, Sontra Ost (m) bis Wommener Dreieck (m) - Fortführung Straßeninformationsbank (SIB-FF) für Autobahn GmbH des Bundes NL NW

  DEGES Deutsche Einheit Fernstraßenplanungs- und -bau GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar

  EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-10, noch 9 Tage

  Aufdeckennoch 3 frei
• Bauvorhaben Neugestaltung Foyer und Garderobe im Jüdischen Museum Berlin - Tischlerarbeiten III nach DIN 18355

  Stiftung Jüdisches Museum BerlinVergabestelle nur mit Zugang sichtbar

  national · Berlin · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-10, noch 9 Tage

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• Analyse ökonomischer Effekte der Energiewende in der Energiewirtschaft

  Bundesministerium für Wirtschaft und EnergieVergabestelle nur mit Zugang sichtbar

  EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-12, noch 11 Tage

  Aufdeckennoch 3 frei

Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Ingenieur- und Planungsleistungen

• Berufshaftpflicht 3 Mio. EUR Personen- und Sachschäden
• Referenzen, etwa Kommunale Bau- und Liegenschaftsämter
• Eintragung in die Ingenieurkammer des Landes
• Referenzen, etwa Stadtwerke und Abwasserbetriebe

Erfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

Gewerk

• Ingenieur- und Planungsleistungen in Berlin

Neu: Ingenieur- und Planungsleistungen in Berlin

Wissen zum Verfahren

• EU-Schwellenwerte
• Vergabeunterlagen lesen
• Eignung nachweisen
• Angebotsfristen
• An einer Ausschreibung teilnehmen

Quellen

• Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026
• Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
• GWB § 127: gesetze-im-internet.de
• Marktzahlen: Vergabe-Index, eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Konzeptverfahren Waldstr. 8 im Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Adlershof: Ihr Individuelles Bauprojekt in gewachsener Wohnlage.“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/konzeptverfahren-waldstr-8-im-bezirk-treptow-koepenick-im-ortsteil-t618683-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.