EU-weite Ausschreibung · Gebäudereinigung

Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Gebäudereinigungsleistungen (Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen) für diverse Liegenschaften in Nordrhein-Westfalen - VOEK 584-25

„Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Gebäudereinigungsleistungen (Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen) für diverse Liegenschaften in Nordrhein-Westfalen - VOEK 584-25“ ist eine eu-weite Ausschreibung über eine Dienstleistung in Dortmund, Nordrhein-Westfalen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Angebote sind bis Dienstag, 01.12.2026 einzureichen, in 30 Tagen. Leistung nach CPV: Gebäudereinigung.

Angebotsfrist

01.12.2026, noch 30 Tage

Veröffentlicht

22.10.2026

Vergabeart

Offenes Verfahren

Bekanntmachung

EU-weit (TED)

Leistungsart

Dienstleistung

Auftragswert

nicht veröffentlicht

Quelle, zuletzt geprüft

TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026

Erfüllungsort

Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Leistungsbeschreibung

Bei diesen Liegenschaften (2 Gebäude) handelt es sich um gewerblich bzw. behördlich genutzte Gebäude, welche entsprechend den Anforderungen der Nutzer umgebaut und hergerichtet wurden und werden. Die Reinigung für die Dienstliegenschaft umfasst Reinigungsgesamtflächen von 2.252,15 m² Fußbodenfläche sowie eine jährliche Reinigungsfläche von 251.363,51 m². Bei diesen Liegenschaften (1 Gebäude) handelt es sich um gewerblich bzw. behördlich genutzte Gebäude, welche entsprechend den Anforderungen der Nutzer umgebaut und hergerichtet wurden und werden. Die Reinigung für die Dienstliegenschaft umfasst Reinigungsgesamtflächen von 2.535,19 m² Fußbodenfläche sowie eine jährliche Reinigungsfläche von 484.420,21 m². Bei diesen Liegenschaften (2 Gebäude) handelt es sich um gewerblich bzw. behördlich genutzte Gebäude, welche entsprechend den Anforderungen der Nutzer umgebaut und hergerichtet wurden und werden. Die Reinigung für die Dienstliegenschaft umfasst Reinigungsgesamtflächen von 11.065,86 m² Fußbodenfläche sowie eine jährliche Reinigungsfläche von 1.543.876,70 m². Bei diesen Liegenschaften (3 Gebäude) handelt es sich um gewerblich bzw. behördlich genutzte Gebäude, welche entsprechend den Anforderungen der Nutzer umgebaut und hergerichtet wurden und werden. Die Reinigung umfasst Glasflächen von insgesamt 1.740,65 m² (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen). Die jährliche Reinigungsgesamtfläche beträgt 6.962,60 m² Glasfläche (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen). WE 125818: Die Reinigung umfasst Glasflächen von insgesamt 712,89 m² (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen). Die jährliche Reinigungsgesamtfläche beträgt 2.851,56 m² Glasfläche (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen). WE 1125819: Die Reinigung umfasst Glasflächen von insgesamt 346,45 m² (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen). Die jährliche Reinigungsgesamtfläche beträgt 1.385,80 m² Glasfläche (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen). WE 148068: Die Reinigung umfasst Glasflächen von insgesamt 662,63 m² (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen). Die jährliche Reinigungsgesamtfläche beträgt 2.650,52 m² Glasfläche (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen). WE 150268: Die Reinigung umfasst Glasflächen von insgesamt 18,68 m² (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen). Die jährliche Reinigungsgesamtfläche beträgt 74,72 m² Glasfläche (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen).

Termine dieser Ausschreibung

Bedingungen laut Bekanntmachung

Leistung nach CPV

• 90911200 Gebäudereinigung
• 90911300 Fensterreinigung

Im Marktvergleich

• Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 40 Tage, länger als der Median von 32 Tagen für Gebäudereinigung.
• Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
• Offenes Verfahren: so laufen 75 Prozent der offenen Ausschreibungen für Gebäudereinigung.
• Mit Erfüllungsort Dortmund sind derzeit 53 Ausschreibungen offen.
• Derselben CPV-Gruppe wie diese (Gebäudereinigung) gehören bundesweit 268 offene Verfahren an.
• In Nordrhein-Westfalen laufen für Gebäudereinigung gerade 77 Ausschreibungen, diese mitgezählt.
• Die Frist fällt in Kalenderwoche 49.

Zahlen zum Umfeld

Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im Vergabe-Index.

Vor der Abgabe prüfen

1. Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. Mehr
2. Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. Mehr
3. An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 30.03.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. Mehr
4. Abgabe bis 01.12.2026, 09:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. Mehr
5. Neben dem Preis zählen weitere Kriterien: die Gewichtung in den Unterlagen prüfen. Mehr
6. Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. Mehr

Kurz beantwortet

Wie viel Zeit bleibt für das Angebot?

Bis Dienstag, 01.12.2026, also noch 30 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

Wie hoch ist der Auftragswert?

Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen.

Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?

Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus.

Wie lange ist man an das Angebot gebunden?

119 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 30.03.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden.

Wo gibt es die Vergabeunterlagen?

Die Bekanntmachung verlinkt die Vergabeplattform, auf der die Unterlagen liegen. Lesen geht meist ohne Konto, abgeben nur nach Registrierung auf der Plattform.

Wo liegt der Erfüllungsort?

Erfüllungsort ist Dortmund in Nordrhein-Westfalen. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

Vergleichbare Aufträge: wer den Zuschlag bekam

Zuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (90911…). Alle Zuschläge

Rechtsrahmen

(1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.

Was das für Bieter heißt

Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Gebäudereinigung

• Präqualifikation für Dienstleistungen
• ISO 9001 und ISO 14001
• Referenzen, etwa Kliniken und Pflegeeinrichtungen
• Betriebshaftpflicht 5 Mio. EUR

Erfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

Gewerk

• Gebäudereinigung in Nordrhein-Westfalen

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Neu: Gebäudereinigung in Nordrhein-Westfalen

Wissen zum Verfahren

• EU-Schwellenwerte
• Vergabeunterlagen lesen
• Eignung nachweisen
• Angebotsfristen
• An einer Ausschreibung teilnehmen

Quellen

• Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026
• Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
• GWB § 127: gesetze-im-internet.de
• Marktzahlen: Vergabe-Index, eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Gebäudereinigungsleistungen (Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen) für diverse Liegenschaften in Nordrhein-Westfalen - VOEK 584-25“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/offenes-verfahren-eu-weit-zur-vergabe-von-gebaeudereinigungsleistungen-t732496-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.