Wiederkehrende Prüfungen der Brandmeldeanlagen durch bauaufsichtlich anerkannte Prüfsachverständige in diversen Liegenschaften des Deutschen Bundestages

Leistungsbeschreibung

Die Leistungen erfolgen an den technischen Anlagen und Einrichtungen, die in der Bestandsliste (Anlage 2 zur Leistungsbeschreibung [LB]) aufgeführt sind. Gegenstand des Vertrages ist die Sachverständigenprüfung der Brandmeldeanlagen (BMA) des Deutschen Bundestages als wiederkehrende Prüfung gemäß den Grundsätzen für die Prüfung technischer Anlagen entsprechend der Muster-Prüfverordnung durch bauaufsichtlich anerkannte Prüfsachverständige, erstellt vom "Arbeitskreis Technische Gebäudeausrüstung der Fachkommission Bauaufsicht" (ARGEBAU) sowie der Verordnung über den Betrieb von baulichen Anlagen (BetrVO). Hierbei sind insbesondere die Genehmigungsbescheide der jeweiligen Liegenschaften zu beachten. Der Auftragnehmer (AN) hat ausschließlich die BMA zu prüfen. Die Prüfung peripherer Anlagen im Rahmen der Brandfallsteuerungen ist nicht Bestandteil dieses Vertrages, sofern im Leistungsverzeichnis (LV - Anlage 1 zur LB) nichts Abweichendes festgelegt ist. Die Prüfgrenze ist der Steuerkontakt der BMA zu den peripheren Anlagen. Der Steuerkontakt selbst ist Bestandteil der Prüfung. Die gewerkeübergreifenden Brandfallsteuerungen werden im Rahmen separater Wirkprinzipprüfungen kontrolliert und sind nicht Gegenstand dieses Vertrages. Ausnahmen sind neben dem Reichstagsgebäude, in welchem zusätzlich die Ansteuerung der natürlichen Rauchabzugsanlagen zu prüfen ist, die Liegenschaften Wilhelmstraße 65, Neustädtische Kirchstraße 14 und Modulbau. Für diese Liegenschaften ist gemäß LV abweichend vom festgelegten Prüfumfang zusätzlich die Funktionskontrolle bis zum Endgerät durchzuführen

Zeitplan

Das Wichtigste in Fragen

Wie viel Zeit bleibt für das Angebot?

Bis Donnerstag, 10.12.2026, also noch 31 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

Wo liegt der Erfüllungsort?

Erfüllungsort ist Berlin. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

Wo gibt es die Vergabeunterlagen?

Die Bekanntmachung verlinkt die Vergabeplattform, auf der die Unterlagen liegen. Lesen geht meist ohne Konto, abgeben nur nach Registrierung auf der Plattform.

Wie lange ist man an das Angebot gebunden?

79 Tage nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 27.02.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden.

Wie hoch ist der Auftragswert?

Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 4 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen.

Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?

Die Bekanntmachung weist ihn nicht ausdrücklich als für KMU geeignet aus; das schließt kleinere Betriebe nicht aus, eine Bietergemeinschaft kann helfen.

Was die Bekanntmachung festlegt

Checkliste vor dem Angebot

1. Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. Mehr
2. Abgabe bis 10.12.2026, 12:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. Mehr
3. An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 27.02.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. Mehr
4. Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. Mehr
5. Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. Mehr
6. Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. Mehr

Leistung nach CPV

• 31625200 Brandmeldeanlagen
• 50710000 Reparatur und Wartung von elektrischen und mechanischen Einrichtungen in Gebäuden

Rechtsrahmen

(1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.

Was das für Bieter heißt

Einordnung

• Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 31 Tage, etwa so lang wie der Median von 30 Tagen für Elektrotechnik.
• Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 96 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
• Offenes Verfahren: so laufen 65 Prozent der offenen Ausschreibungen für Elektrotechnik.
• Mit Erfüllungsort Berlin sind derzeit 440 Ausschreibungen offen.
• Die Frist fällt in Kalenderwoche 50.
• In Berlin laufen für Elektrotechnik gerade 33 Ausschreibungen, diese mitgezählt.
• Derselben CPV-Gruppe wie diese (Brandmeldeanlagen) gehören bundesweit 16 offene Verfahren an.

Wie viel gerade offen ist

Stand 09.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im Vergabe-Index.

Weitere offene Ausschreibungen: Elektrotechnik in Berlin

• Planung der Modernisierung von Aufzügen nach GBU, Paket 6

  GESOBAU AG

  EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-09, noch 0 Tage

• Gebäudemanagement (GM) 2027

  Heinrich Böll Stiftung e.V.

  EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-11, noch 2 Tage

• Elektrische Kabel- und Leitungsanlagen in Gebaeuden_Erneuerung Netzersatzanlage

  Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)

  national · Berlin · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-12, noch 3 Tage

• 1/ZIII4/GH1054_Mobile Konferenz- und Simultananlagen, Personenführungsanlage

  Bundesministerium der Verteidigung

  EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-13, noch 4 Tage

• Groß Berliner Damm 59 - Starkstromanlagen und Aufzugsanlagen

  Land Berlin vertreten durch das Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten und Unterbringung (LFU) vertreten dur

  EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-19, noch 10 Tage

• 84864 / 66329 - RV Wartung/Instandhaltung/Störungsbeseitigung GLT der BWB -

  Berliner Wasserbetriebe

  EU-weit · Berlin · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-24, noch 15 Tage

Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Elektrotechnik

• Betriebshaftpflicht 5 Mio. EUR Personen- und Sachschäden
• Referenzen, etwa Verwaltungsgebäude und Feuerwachen
• Konzessionierung Netzbetreiber (TAB Niederspannung)
• ISO 9001 zertifiziertes Qualitätsmanagement

Erfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

Gewerk

• Elektrotechnik in Berlin

Neu: Elektrotechnik in Berlin

Wissen zum Verfahren

• EU-Schwellenwerte
• Vergabeunterlagen lesen
• Eignung nachweisen
• Angebotsfristen
• An einer Ausschreibung teilnehmen

Quellen

• Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 09.11.2026
• Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
• GWB § 127: gesetze-im-internet.de
• Marktzahlen: Vergabe-Index, eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Wiederkehrende Prüfungen der Brandmeldeanlagen durch bauaufsichtlich anerkannte Prüfsachverständige in diversen Liegenschaften des Deutschen Bundestages“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/wiederkehrende-pruefungen-der-brandmeldeanlagen-durch-bauaufsichtlich-t778252-2026, Stand 09.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.