Wohnungsneubau auf den Teilflächen A, B und C, Jagdhausstraße, Wildeberstraße und Großbeerenstraße in 14480 Potsdam Wohnungsbauprojekt ehemalige Generalzolldirektion (GZD) Potsdam; Leistung: Aufzugsanlagen (Vergabenummer VOEK 209-26)

Leistungsbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgabennach Freischaltung sichtbar (BImA) plant im Zuge der Wohnraumoffensive der Bundesregierung die Neubebauung eines der ehemaligen Generalzolldirektion in Potsdam.

Bedingungen laut Bekanntmachung

Fristen und Termine

Was die Zahlen sagen

• Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 14 Tage, kürzer als der Median von 30 Tagen für Hochbau und Rohbau.
• Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 96 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
• Mit Erfüllungsort Potsdam sind derzeit 72 Ausschreibungen offen.
• Derselben CPV-Gruppe wie diese (Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser) gehören bundesweit 17 offene Verfahren an.
• In Brandenburg laufen für Hochbau und Rohbau gerade 36 Ausschreibungen, diese mitgezählt.
• Offenes Verfahren: so laufen 76 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau.
• Die Frist fällt in Kalenderwoche 48.

Das Wichtigste in Fragen

Wann endet die Angebotsfrist?

Bis Mittwoch, 25.11.2026, also noch 14 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

Wo wird der Auftrag ausgeführt?

Erfüllungsort ist Potsdam in Brandenburg. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

Muss eine Sicherheit gestellt werden?

Laut Bekanntmachung wird keine Sicherheitsleistung verlangt.

Wie komme ich an die Vergabeunterlagen?

Über die Originalbekanntmachung und die dort verlinkte Vergabeplattform. Die Unterlagen sind dort in der Regel ohne Anmeldung einsehbar; für die Angebotsabgabe verlangen die Plattformen eine Registrierung.

Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?

Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus.

Ist ein Auftragswert bekannt?

Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 4 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen.

Vor der Abgabe prüfen

1. Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. Mehr
2. An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 18.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. Mehr
3. Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. Mehr
4. Abgabe bis 25.11.2026, 09:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. Mehr
5. Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. Mehr
6. Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. Mehr

Einordnung nach CPV

• 45211000 Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser
• 45252110 Bau von beweglichen technischen Anlagen

Marktdaten

Stand 10.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im Vergabe-Index.

Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Brandenburg

• Erweiterter Rohbau - Ausbau Technikräume

  Klinikum Dahme-Spreewald GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar

  national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-11, noch 0 Tage

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• Metallbauarbeiten

  Gemeinde Michendorf, Die BürgermeisterinVergabestelle nur mit Zugang sichtbar

  EU-weit · Brandenburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-17, noch 6 Tage

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• DGZ Weskow - LOS 1 - Abbrucharbeiten

  Stadt Spremberg - VergabestelleVergabestelle nur mit Zugang sichtbar

  national · Brandenburg · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-20, noch 9 Tage

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• Sanierung und Umnutzung der Villa Guben zum Mehrgenerationenhaus (MGH), Alte Poststraße 63, 03172 Guben Los 3 - Gerüstarbeiten Los 4 - Aufzug Los 5 -

  Stadt GubenVergabestelle nur mit Zugang sichtbar

  EU-weit · Brandenburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-24, noch 13 Tage

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• Sanierung Mehrfamilienhaus - Kopernikusring 1-9, 36-44 16227 Eberswalde, Deutschland, Gerüstbauarbeiten

  WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs GmbHVergabestelle nur mit Zugang sichtbar

  EU-weit · Brandenburg · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-25, noch 14 Tage

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Rechtsrahmen

(1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.

Was das für Bieter heißt

Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau

• Referenzen, etwa Verwaltungs- und Feuerwehrgebäude
• Referenzen, etwa Wohnungsbau für kommunale Gesellschaften
• Betriebshaftpflicht 10 Mio. EUR
• Eintragung Handwerksrolle Maurer- und Betonbauerhandwerk

Erfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

Gewerk

• Hochbau und Rohbau in Brandenburg

Neu: Hochbau und Rohbau in Brandenburg

Wissen zum Verfahren

• EU-Schwellenwerte
• Vergabeunterlagen lesen
• Eignung nachweisen
• Angebotsfristen
• An einer Ausschreibung teilnehmen

Quellen

• Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 11.11.2026
• Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
• GWB § 127: gesetze-im-internet.de
• Marktzahlen: Vergabe-Index, eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Wohnungsneubau auf den Teilflächen A, B und C, Jagdhausstraße, Wildeberstraße und Großbeerenstraße in 14480 Potsdam Wohnungsbauprojekt ehemalige Generalzolldirektion (GZD) Potsdam; Leistung: Aufzugsanlagen (Vergabenummer VOEK 209-26)“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/wohnungsneubau-auf-den-teilflaechen-a-b-und-c-jagdhausstrasse-t785121-2026, Stand 11.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.