EU-weite Ausschreibung · Hochbau und Rohbau

Wohnungsneubau Slatan-Dudow-Straße - Gartenstadt Drewitz, Potsdam - VE 301 Rohbau, Erdbau

Gesucht wird: Abbrucharbeiten in Potsdam, Brandenburg. Die Ausschreibung heißt „Wohnungsneubau Slatan-Dudow-Straße - Gartenstadt Drewitz, Potsdam - VE 301 Rohbau, Erdbau“. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV). Die Angebotsfrist endet am Mittwoch, 25.11.2026, in 23 Tagen.

Angebotsfrist

25.11.2026, noch 23 Tage

Veröffentlicht

29.10.2026

Vergabeart

Offenes Verfahren

Bekanntmachung

EU-weit (TED)

Leistungsart

Bauleistung

Auftragswert

nicht veröffentlicht

Quelle, zuletzt geprüft

TED (EU-Amtsblatt), 02.11.2026

Erfüllungsort

Potsdam, Brandenburg

Leistungsbeschreibung

Auf dem Baufeld ist der Neubau eines Wohngebäudekomplexes mit 5 oberirdischen Geschossen und 1 Untergeschoss geplant. Ein blockartig strukturierter hufeisenförmiger Baukörper, zum Nordwesten hin geöffnet, besteht aus langgestreckt angeordneten Wohngebäuden. Zum Innenhof befinden sich drei angelagerte Hofhäuser mit jeweils 4 Obergeschossen. Im Erdgeschoss des Baukörpers besteht teilweise eine Verbindung zwischen Hof und Außenraum. Im Gebäudekomplex sind 5 Aufzüge sowie 5 Treppenhäuser vorgesehen, zum Teil außenliegend. Die nahezu quadratische Baukörperabmessung weist Seitenlängen von ca. 101,25 x 105,00 m auf. Der Innenhof ist in einer funktionalen Gliederung und mit Begrünung geplant. Für den Gebäudekomplex ist folgende Nutzung vorgesehen: 226 Wohnungen, 1 Wohngemeinschaft mit 2 Einheiten für pflegebedürftige Personen, 1 Gemeinschaftsraum, Technikräume, sowie Fahrrad- und Abstellräume.

Bedingungen laut Bekanntmachung

Fristen und Termine

Im Marktvergleich

• Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 27 Tage, etwa so lang wie der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau.
• Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
• Die Frist fällt in Kalenderwoche 48.
• Mit Erfüllungsort Potsdam sind derzeit 78 Ausschreibungen offen.
• Derselben CPV-Gruppe wie diese (Abbrucharbeiten) gehören bundesweit 174 offene Verfahren an.
• In Brandenburg laufen für Hochbau und Rohbau gerade 48 Ausschreibungen, diese mitgezählt.
• Offenes Verfahren: so laufen 72 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau.

Kurz beantwortet

Wie viel Zeit bleibt für das Angebot?

Bis Mittwoch, 25.11.2026, also noch 23 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

Um welche Leistung geht es?

Bauleistung. Nach dem CPV-Code: Abbrucharbeiten. Im Index ist sie dem Gewerk Hochbau und Rohbau zugeordnet.

Wie lange läuft der Auftrag?

Der Auftrag läuft ab 01.02.2027 bis 12.08.2029.

Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?

Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus.

Welche Regeln gelten für das Verfahren?

Offenes Verfahren. Der Auftrag liegt oberhalb der EU-Schwellenwerte, es gelten GWB und VgV (bei Bauaufträgen VOB/A EU). Fristen, Eignungsnachweise und Zuschlagskriterien stehen in den Vergabeunterlagen.

Wo liegt der Erfüllungsort?

Erfüllungsort ist Potsdam in Brandenburg. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

Vor der Abgabe prüfen

1. Vergabeunterlagen über die Originalbekanntmachung laden und das Leistungsverzeichnis vollständig lesen. Mehr
2. An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 24.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. Mehr
3. Abgabe bis 25.11.2026, 10:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. Mehr
4. Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. Mehr
5. Eine Sicherheitsleistung ist verlangt: Bürgschaft rechtzeitig beim Versicherer oder der Bank anfragen. Mehr
6. Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. Mehr

Einordnung nach CPV

• 45111100 Abbrucharbeiten
• 45112500 Erdbewegungsarbeiten
• 45113000 Baustelleneinrichtung
• 45223220 Rohbauarbeiten
• 45262300 Betonarbeiten
• 45262311 Betonrohbauarbeiten
• 45262500 Maurerarbeiten

Wie viel gerade offen ist

Stand 02.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im Vergabe-Index.

Wer zuletzt vergleichbare Aufträge gewonnen hat

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Rechtsrahmen

(1) In der Leistungsbeschreibung ist der Auftragsgegenstand so eindeutig wie möglich zu beschreiben, sodass die Beschreibung für alle Unternehmen im gleichen Sinne verständlich ist und die Angebote miteinander verglichen werden können.

Was das für Bieter heißt

Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau

• Referenzen, etwa Verwaltungs- und Feuerwehrgebäude
• Referenzen, etwa Schulen, Turnhallen und Kindertagesstätten
• Referenzen, etwa Wohnungsbau für kommunale Gesellschaften
• Präqualifikation nach PQ-VOB

Erfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

Gewerk

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• Trockenbau und Innenausbau in Brandenburg
• Dachdecker und Zimmerer in Brandenburg
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Wissen zum Verfahren

• EU-Schwellenwerte
• Vergabeunterlagen lesen
• Eignung nachweisen
• Angebotsfristen
• An einer Ausschreibung teilnehmen

Quellen

• Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 02.11.2026
• Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
• GWB § 121: gesetze-im-internet.de
• Marktzahlen: Vergabe-Index, eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Wohnungsneubau Slatan-Dudow-Straße - Gartenstadt Drewitz, Potsdam - VE 301 Rohbau, Erdbau“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/wohnungsneubau-slatan-dudow-strasse-gartenstadt-drewitz-potsdam-ve-301-t751059-2026, Stand 02.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.