EU-weite Ausschreibung · Trockenbau und Innenausbau

Neubau eines Wohnheims für Menschen mit mehrfachen Behinderungen (WfmB) für das Caritas Wohnheim Friedrich Lorenz - Los 312 Bodenbelagsarbeiten

Gesucht wird: Bauarbeiten in Beetzendorf, Sachsen-Anhalt. Die Ausschreibung heißt „Neubau eines Wohnheims für Menschen mit mehrfachen Behinderungen (WfmB) für das Caritas Wohnheim Friedrich Lorenz - Los 312 Bodenbelagsarbeiten“. Frist für Angebote: Montag, 23.11.2026, in 22 Tagen. Vergabeart: Offenes Verfahren, EU-weit bekannt gemacht (oberhalb der EU-Schwellenwerte, Verfahren nach GWB und VgV).

Angebotsfrist

23.11.2026, noch 22 Tage

Veröffentlicht

22.10.2026

Vergabeart

Offenes Verfahren

Bekanntmachung

EU-weit (TED)

Leistungsart

Bauleistung

Auftragswert

nicht veröffentlicht

Quelle, zuletzt geprüft

TED (EU-Amtsblatt), 01.11.2026

Erfüllungsort

Beetzendorf, Landkreis Stendal, Sachsen-Anhalt

Leistungsbeschreibung

ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN GESAMTBAUMASSNAHME Geplant ist die Errichtung eines Ergänzungsneubaus für das Caritaswohnheim Friedrich Lorenz am Standort in Beetzendorf mit 56 Plätzen für pflegebedürftige Menschen mit Behinderungen aufgeteilt auf 4 Wohngruppen. Der Ergänzungsneubau ist als 2-geschossiges kompaktes Gebäude in Massivbauweise auf dem unmittelbar an die Bestandsliegenschaft angrenzendem Grundstücksareal geplant. In Erd- und Obergeschoss befinden sich neben den Bewohnerzimmern auch Gemeinschaftsräume, Dienstzimmer und Abstellräume. Grobmengen zur Veröffentlichung: - ca. 2.100 m² Verlegung PVC-Bodenbelag inkl. Untergrundvorbereitung - ca. 1.980 m Verlegung Sockelleisten aus Kunststoff - ca. 2.000 m Verfugung Anschlüsse an Bodenbelag - ca. 920 m² Montage Wandschutzplatten Vinyl inkl. Abschlussschienen Ausführungszeitraum / Vertragstermine auf Grundlage gemäß Angaben Bauablaufplan Ausführungsbeginn 12 Werktage nach Aufforderung Baubeginn: 08.03.2027 (KW 10) Fertigstellung: 25.06.2027 (KW 25) Zwischentermine Fertigstellung BA1: 10.05.2027 (KW 19) Fertigstellung BA2: ca. 7 Wochen (ca. 19.KW - 25.KW)

Termine dieser Ausschreibung

Vertrag und Verfahren

Leistung nach CPV

• 45000000 Bauarbeiten
• 45430000 Bodenbelags- und Wandverkleidungsarbeiten

Im Marktvergleich

• Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 32 Tage, etwa so lang wie der Median von 30 Tagen für Trockenbau und Innenausbau.
• Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 97 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
• Landkreis Stendal: 19 offene Verfahren, über alle Gewerke gezählt.
• Offenes Verfahren: so laufen 69 Prozent der offenen Ausschreibungen für Trockenbau und Innenausbau.
• Derselben CPV-Gruppe wie diese (Bauarbeiten) gehören bundesweit 1019 offene Verfahren an.
• Die Frist fällt in Kalenderwoche 48.
• In Sachsen-Anhalt laufen für Trockenbau und Innenausbau gerade 55 Ausschreibungen, diese mitgezählt.

Marktdaten

Stand 01.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im Vergabe-Index.

So bereiten Sie das Angebot vor

1. Zuerst die Unterlagen von der Vergabeplattform holen und jede Position des Leistungsverzeichnisses durchgehen. Mehr
2. Eine Sicherheitsleistung ist verlangt: Bürgschaft rechtzeitig beim Versicherer oder der Bank anfragen. Mehr
3. Abgabe bis 23.11.2026, 14:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. Mehr
4. Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. Mehr
5. Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. Mehr
6. An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 21.02.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. Mehr
7. Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. Mehr

Kurz beantwortet

Bis wann kann ein Angebot abgegeben werden?

Bis Montag, 23.11.2026, also noch 22 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

Ist der Auftrag für kleine und mittlere Unternehmen geeignet?

Ja, die Vergabestelle weist ihn als für KMU geeignet aus.

Wo liegt der Erfüllungsort?

Erfüllungsort ist Beetzendorf in Sachsen-Anhalt. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

Wie lange läuft der Auftrag?

Der Auftrag läuft ab 08.03.2027 bis 25.06.2027.

Was genau wird beschafft?

Bauleistung. Nach dem CPV-Code: Bauarbeiten. Im Index ist sie dem Gewerk Trockenbau und Innenausbau zugeordnet.

Wie hoch ist der Auftragswert?

Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 3 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen.

Wer zuletzt vergleichbare Aufträge gewonnen hat

Zuschlagsbekanntmachungen auf TED, gleiche CPV-Gruppe (45000…). Alle Zuschläge

Rechtsrahmen

(1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.

Was das für Bieter heißt

Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Trockenbau und Innenausbau

• Referenzen, etwa Schulen und Hochschulgebäude
• Referenzen, etwa Kliniken und Laborbauten
• Betriebshaftpflicht 5 Mio. EUR
• Präqualifikation nach PQ-VOB

Erfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

Gewerk

• Trockenbau und Innenausbau in Sachsen-Anhalt

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Wissen zum Verfahren

• EU-Schwellenwerte
• Vergabeunterlagen lesen
• Eignung nachweisen
• Angebotsfristen
• An einer Ausschreibung teilnehmen

Quellen

• Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 01.11.2026
• Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
• GWB § 127: gesetze-im-internet.de
• Marktzahlen: Vergabe-Index, eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Neubau eines Wohnheims für Menschen mit mehrfachen Behinderungen (WfmB) für das Caritas Wohnheim Friedrich Lorenz - Los 312 Bodenbelagsarbeiten“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/neubau-eines-wohnheims-fuer-menschen-mit-mehrfachen-behinderungen-wfmb-t733409-2026, Stand 01.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.