Heizungs- und Sanitärarbeiten

Leistungsbeschreibung

Sanitärtechnik: Kompletter Neuaufbau der Sanitärtechnik beginnend mit der Hauseinführung Trinkwasseranschluss. Aufbau der Technischen Anlagen im Technikraum 1.OG (ca. 40 x 3,5 m). Im EG sind die öffentlichen und nichtöffentliche Bereich (Grundfläche ca. 75 x 15 m) Einrichtungen für in Summe 45 Duschepaneele, Vorwandinstallationen, 13 WC, 5 Waschtische mit Armaturen, 6 Urinale, 2 Küchenspülen, Feuerlöscher. Im OG technischer Aufbau von Druckerhöhungsanlage, 3 Frischwasserstationen, Wassermanagementsystem, Wasserverteilung. Entwässerung Anschluss Entwässerungsobjekte an neu verlegte Grundleitungen Gewerk Rohbau. Bodeneinläufe und Rinnen sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung (Gewerke Rohbau / Ausbau), mit Ausnahme Bodeneinläufe Technik OG. Heizungstechnik: Kompletter Neuaufbau der Heizungstechnik beginnend mit der Hauseinführung Nahwärmeleitung. Aufbau der Technischen Anlagen im Technikraum 1.OG (ca. 40 x 3,5 m). Die Heizungstechnischen Anlagen werden ausschließlich im OG aufgebaut. Bestehend aus Nahwärmeübergabestation, 3 Stck. Pufferspeicher je 3000 Liter, Heizungsschaltschrank, Druckhaltung, Hydraulische Einbindung Lüftungsgeräte und Frischwasserstationen, Pumpen, Armaturen, etc.. Neben der Nahwärme wird vom Gewerk PVT (nicht Bestandteil dieser Ausschreibung) Wärme über Wärmetauscher eingebunden. Zur Nutzung dieser Wärme ist im Gewerk Heizungstechnik eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (ca. 85 kW therm.) enthalten.

Fristen und Termine

Fragen zu dieser Ausschreibung

Wann endet die Angebotsfrist?

Bis Montag, 07.12.2026, also noch 28 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

Wo gibt es die Vergabeunterlagen?

Die Bekanntmachung verlinkt die Vergabeplattform, auf der die Unterlagen liegen. Lesen geht meist ohne Konto, abgeben nur nach Registrierung auf der Plattform.

Wie lange ist man an das Angebot gebunden?

2 Monate nach Ablauf der Angebotsfrist, also voraussichtlich bis 05.02.2027. Bis dahin kann der Zuschlag erteilt werden.

Wie hoch ist der Auftragswert?

Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 4 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen.

Wo liegt der Erfüllungsort?

Erfüllungsort ist Offenbach am Main in Hessen. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

Wie wird die Eignung bei EU-weiten Verfahren belegt?

Vorläufig kann die Eignung mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) belegt werden; welche Nachweise die Vergabestelle verlangt, steht in den Vergabeunterlagen.

Vertrag und Verfahren

So bereiten Sie das Angebot vor

1. Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen aus den Vergabeunterlagen Punkt für Punkt prüfen. Mehr
2. Eignung vorläufig mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung belegen, die verlangten Nachweise bereithalten. Mehr
3. Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. Mehr
4. An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 05.02.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. Mehr
5. Abgabe bis 07.12.2026, 13:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. Mehr
6. Unklarheiten früh als Bieterfrage über die Plattform klären; erkannte Vergabefehler rechtzeitig rügen. Mehr

Leistung nach CPV

• 45331000 Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen

Rechtsrahmen

(1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.

Was das für Bieter heißt

Einordnung

• Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 28 Tage, etwa so lang wie der Median von 31 Tagen für Sanitär, Heizung, Klima.
• Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 96 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
• Offenes Verfahren: so laufen 77 Prozent der offenen Ausschreibungen für Sanitär, Heizung, Klima.
• Derselben CPV-Gruppe wie diese (Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen) gehören bundesweit 245 offene Verfahren an.
• In Hessen laufen für Sanitär, Heizung, Klima gerade 31 Ausschreibungen, diese mitgezählt.
• Die Frist fällt in Kalenderwoche 50.

Marktdaten

Stand 09.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im Vergabe-Index.

Weitere offene Ausschreibungen: Sanitär, Heizung, Klima in Hessen

• Ertüchtigungs- bzw. Neubaumaßnahmen der Anlagentechnik in drei FW-Netzstationen sowie die Errichtung eines dazu erforderli-chen Gebäudes im Versorgung

  Energienetze Offenbach GmbH

  EU-weit · Hessen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-13, noch 4 Tage

• Vorabmaßnahme - Heizungsinstallationen JL-Schule, Seilerstr. 32

  Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien

  EU-weit · Hessen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-19, noch 10 Tage

• Neubau Gesamtschule Nord+ in Kassel - KG 420 Kälteanlagen

  Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG

  EU-weit · Hessen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-25, noch 16 Tage

• Neubau Gesamtschule Nord+ in Kassel - KG 420 Wärmeversorgungsanlagen

  Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG

  EU-weit · Hessen · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-25, noch 16 Tage

• GFK FZ 20 H u. I - Heizungsinstallationen 2026

  Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe

  EU-weit · Hessen · Offenes VerfahrenFrist 2026-12-07, noch 28 Tage

Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Sanitär, Heizung, Klima

• Betriebshaftpflicht 5 Mio. EUR
• Präqualifikation nach PQ-VOB
• Referenzen, etwa Kliniken und Pflegeeinrichtungen
• Referenzen, etwa Verwaltungsgebäude kommunaler Träger

Erfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

Gewerk

• Sanitär, Heizung, Klima in Hessen

Neu: Sanitär, Heizung, Klima in Hessen

Wissen zum Verfahren

• EU-Schwellenwerte
• Vergabeunterlagen lesen
• Eignung nachweisen
• Angebotsfristen
• An einer Ausschreibung teilnehmen

Quellen

• Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 09.11.2026
• Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
• GWB § 127: gesetze-im-internet.de
• Marktzahlen: Vergabe-Index, eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Heizungs- und Sanitärarbeiten“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/heizungs-und-sanitaerarbeiten-t776549-2026, Stand 09.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.