Zimmerer-, Holzbauarbeiten (Außenwände und Fassade)

Leistungsbeschreibung

Stichwortartige Leistungsbeschreibung: Gegenstand der Ausschreibung sind die Zimmerer- und Holzbauarbeiten für den Neubau einer Kindertageseinrichtung in Holz-Hybridbauweise. Die Arbeiten umfassen sämtliche zur Erstellung der Holzbaukonstruktion erforderlichen Leistungen einschließlich Arbeitsvorbereitung, Werkstatt- und Ausführungsplanung, Baustelleneinrichtung sowie Montage. Die Rohbauarbeiten, Fenster und Außentüren sowie weitere Ausbaugewerke sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung und werden separat vergeben. Aufgrund der engen konstruktiven und bauphysikalischen Schnittstellen zwischen Holzbau-, Rohbau- und Ausbauleistungen ist während der Ausführung eine intensive technische und terminliche Abstimmung mit den beteiligten Gewerken, insbesondere der Rohbaufirma, sicherzustellen. Auswahl typischer Leistungspositionen: - Wandelemente Massivholz, AW01 (REI0+REI30) 609,00 m2; - Holzrahmenwände, AW02/Unterdecke/Zwerchgiebel gesamt 45,00 m2; - Sparren, Dachkonstruktion, Brettschichtholz gesamt 24,00 m3; - Beplankung Dach innen (3-S-Platte) 432,00 m2; - Zwischensparrendämmung gesamt 513,77 m2; - Traglattung, Dach gesamt 517,00 m2; - Dachschalung Zollschalung)497,00 m2; - Stützen/Riegel/Träger, Brettschichtholz gesamt 497,00 m; - Außenwandverkleidung inkl. Lasur, Holzschalung 664,00 m2; - Treppenkonstruktion, Holz gesamt (Wangen+Stufen) 29,00 m3; - Verbindungsmittel/Beschläge gesamt 4.384 St; - Verblechung Stützen, Loggia 7,00 St. Stichwortartige Beschreibung der Baumaßnahme: Das Bauvorhaben umfasst den Ersatzneubau der Kindertageseinrichtung Maria Patrona Bavariae in Oberschleißheim an der Hofkurat-Diehl-Straße 5. Vorgesehen ist die Errichtung eines mehrgeschossigen Hauptgebäudes sowie eines eingeschossigen Nebengebäudes in Holz-Hybrid-Bauweise einschließlich der zugehörigen Freianlagen. Das Hauptgebäude wird mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss ausgeführt und umfasst eine Bruttogrundfläche von ca. 1.066 m² sowie einen Bruttorauminhalt von ca. 3.970 m³. Ergänzend ist ein eingeschossiges Nebengebäude in Holzbauweise mit Stahlbetonfundament vorgesehen, welches eine Bruttogrundfläche von ca. 35 m² und einen Bruttorauminhalt von ca. 98 m³ aufweist. Die Kindertageseinrichtung ist für vier Kindergartengruppen mit jeweils bis zu 25 Kindern und damit insgesamt bis zu 100 Kinder ausgelegt; sie wird teilweise als integrative Einrichtung genutzt. Die Erschließung erfolgt barrierefrei über einen Plattformlift.

Fristen und Termine

Bedingungen laut Bekanntmachung

Leistung nach CPV

• 45261100 Errichtung von Dachstühlen
• 45261310 Blechverwahrungsarbeiten
• 45321000 Wärmedämmarbeiten
• 45422000 Zimmer- und Tischlerarbeiten
• 45422100 Holzarbeiten
• 45443000 Fassadenarbeiten

Einordnung

• Zwischen Veröffentlichung und Frist liegen 10 Tage, kürzer als der Median von 31 Tagen für Hochbau und Rohbau.
• Ein Auftragswert ist nicht veröffentlicht, wie bei rund 96 Prozent der offenen Bekanntmachungen.
• Im Gebiet Landkreis München sind derzeit 46 öffentliche Ausschreibungen offen.
• Bundesweit sind 179 Ausschreibungen derselben CPV-Gruppe offen (45261…, Errichtung von Dachstühlen).
• Für Hochbau und Rohbau in Bayern sind heute 168 Verfahren offen, dieses eingeschlossen.
• Offenes Verfahren: so laufen 74 Prozent der offenen Ausschreibungen für Hochbau und Rohbau.
• Die Frist fällt in Kalenderwoche 47.

Wie viel gerade offen ist

Stand 09.11.2026, gezählt nach Abzug der Dubletten. Mehr im Vergabe-Index.

So bereiten Sie das Angebot vor

1. Zuerst die Unterlagen von der Vergabeplattform holen und jede Position des Leistungsverzeichnisses durchgehen. Mehr
2. Abgabe bis 19.11.2026, 10:00 Uhr einplanen; die meisten Plattformen nehmen nur elektronische Angebote an. Mehr
3. Die EEE ausfüllen und die geforderten Eignungsnachweise auf Abruf bereithalten. Mehr
4. An das Angebot gebunden bis voraussichtlich 18.01.2027: Kapazität und Preise bis dahin sichern. Mehr
5. Zuschlag nur nach Preis: jede Position sauber kalkulieren, keine Mischkalkulation. Mehr
6. Fragen zu den Unterlagen über die Plattform stellen, solange die Frist es erlaubt; Fehler im Verfahren sofort rügen. Mehr

Das Wichtigste in Fragen

Bis wann kann ein Angebot abgegeben werden?

Bis Donnerstag, 19.11.2026, also noch 10 Tage. Die genaue Uhrzeit und den Abgabeweg nennt die Originalbekanntmachung; maßgeblich ist immer sie.

Wo wird der Auftrag ausgeführt?

Erfüllungsort ist Oberschleißheim in Bayern. Für die Bewertung zählt dieser Ort, nicht der Sitz der Vergabestelle.

Was genau wird beschafft?

Bauleistung. Nach dem CPV-Code: Errichtung von Dachstühlen. Im Index ist sie dem Gewerk Hochbau und Rohbau zugeordnet.

Wie lange läuft der Auftrag?

Der Auftrag läuft ab 11.01.2027 bis 16.04.2027.

Wie wird die Eignung bei EU-weiten Verfahren belegt?

Vorläufig kann die Eignung mit der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) belegt werden; welche Nachweise die Vergabestelle verlangt, steht in den Vergabeunterlagen.

Ist ein Auftragswert bekannt?

Die Bekanntmachung nennt keinen Auftragswert. Das ist der Normalfall: nur rund 4 Prozent der offenen Ausschreibungen veröffentlichen einen. Den Umfang zeigt das Leistungsverzeichnis in den Vergabeunterlagen.

Rechtsrahmen

(1) Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Grundlage dafür ist eine Bewertung des öffentlichen Auftraggebers, ob und inwieweit das Angebot die vorgegebenen Zuschlagskriterien erfüllt. Das wirtschaftlichste Angebot bestimmt sich nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zu dessen Ermittlung können neben dem Preis oder den Kosten auch qualitative, umweltbezogene oder soziale Aspekte berücksichtigt werden.

Was das für Bieter heißt

Häufig verlangte Nachweise im Gewerk Hochbau und Rohbau

• SCC Zertifizierung Arbeitssicherheit
• Fachbetrieb nach WHG für Betoninstandsetzung
• Referenzen, etwa Wohnungsbau für kommunale Gesellschaften
• Präqualifikation nach PQ-VOB

Erfahrungswerte aus Ausschreibungen dieses Gewerks, nicht aus dieser Bekanntmachung; maßgeblich sind ihre Vergabeunterlagen.

Gewerk

• Hochbau und Rohbau in Bayern
• Maler und Lackierer in Bayern
• Dachdecker und Zimmerer in Bayern
• Metallbau und Schlosserei in Bayern

Weitere offene Ausschreibungen: Hochbau und Rohbau in Bayern

• Metallbauarbeiten in der VBG Bezirksverwaltung Würzburg

  Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (VBG) - Hauptverwaltung Hamburg

  national · Bayern · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-09, noch 0 Tage

• Grundschule Egling - INTERIMSMASSNAHME

  Gemeinde Egling

  EU-weit · Bayern · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-09, noch 0 Tage

• Ern. zwei Stützwände in Feldafing, Strecke 5504, km 34,970 bis 35,180

  DB InfraGO AG ? Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16)

  national · Bayern · Öffentliche AusschreibungFrist 2026-11-09, noch 0 Tage

• VHF Putzverkleidung

  Handwerkskammer Niederbayern-Oberpfalz

  EU-weit · Bayern · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-09, noch 0 Tage

• Erweiterung Grundschule Maxhütte-Haidhof - Baumeisterarbeiten

  BayernGrund GmbH

  EU-weit · Bayern · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-10, noch 1 Tage

• Metallbauarbeiten - Vierkantstahlrohr-Stelen, Sonderkonstruktion zur Wartung der Turmuhren

  Stadt Augsburg

  EU-weit · Bayern · Offenes VerfahrenFrist 2026-11-10, noch 1 Tage

Neu: Hochbau und Rohbau in Bayern

Wissen zum Verfahren

• EU-Schwellenwerte
• Vergabeunterlagen lesen
• Eignung nachweisen
• Angebotsfristen
• An einer Ausschreibung teilnehmen

Quellen

• Bekanntmachung: TED, Amtsblatt der Europäischen Union, abgerufen am 09.11.2026
• Leistungsbezeichnungen: CPV 2008, Verordnung (EG) Nr. 213/2008, deutsche Fassung
• GWB § 127: gesetze-im-internet.de
• Marktzahlen: Vergabe-Index, eigene Auswertung aller offenen Bekanntmachungen

Zitieren: „Zimmerer-, Holzbauarbeiten (Außenwände und Fassade)“, Ausschreibung, Neurobird Ausschreibungen, https://neurobird.com/de/ausschreibungen/bekanntmachung/zimmerer-holzbauarbeiten-aussenwaende-und-fassade-t778264-2026, Stand 09.11.2026. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.